Приспадане за закупуване на апартаменти с промените в 2019

Ние препоръчваме да се прави декларация до онлайн услугата NDFLka

Съгласно законодателството, а именно член 220 от Данъчния кодекс, можете да разчитате на приспадане на данък, т.е., за да си възвърне част от имуществото, прекарано на парите за покупка.
намаляване на данъци - това е част от дохода не се облага с данък, който е 13% от стойността на имота.
Имоти - са къщи, апартаменти, стаи, включително приватизираните жилища, вили, къщи градина или парцели и акции в тях.

условия за получаване

- официална заплата, която държи 13% всеки месец (отчитане на работното място държи автоматично)
- разходи за закупуване на жилища, апартаменти, стаи, земя и акции в тях
- за изплащане на разходите за лихви по ипотеки

При извършване на приспадането ще бъде отказан

- ако сделката се извършва продажбата взаимозависими лица. Съгласно чл. NK 105.1 взаимозависим лице - е съпруг, деца, родители, внуци, баби и дядовци, както на пълен, а по средата на пътя
- ако имотът е платен от работодател
- ако имотът е платен за сметка на сертификат майчинство капиталова субсидия, военна ипотека, а след това тази част на приспадането не е трябвало да. Въпреки това, част от сделката, платена от собствените си средства или ипотека иск за приспадане.

приспадането

1. Имате право да се върнат 13% от цената на придобиване на собствеността на максимум 260 000 рубли. (2 000 000 * 13%). Максималният размер на приспадането в размер на 2 милиона рубли. определени от законодателството. (Чл. 220 NC претенция 3, стр. 1)
В същото време се върне приспадането ще бъде в диапазона от данък общ доход прехвърлени към вашия счетоводен отдел по време на работа.
Останки предрешен приспадане пренесени към следващата година. до получаване на общо положени остатък.

Например, съпрузи придобият апартамент на стойност 1,5 милиона рубли за ½ дял за всеки. При старите правила, всеки от съпрузите, използвайки минус загубил 1,25 милиона (2 000 000-750 000). Но според новите правила, при закупуване на следващото си имущество, което може да dopoluchit още 162 500 рубли (1 250 000 * 13%) за всеки.

2. При закупуване на апартамент в ипотеката вие също имате право на възстановяване на 13% от платената лихва.

Приспадане при покупка на апартамент за малки деца

3 милиона рубли - Ипатово семейство получава един апартамент, собственост на баща му и половина (1,5 милиона рубли), ½ принадлежи на детето (1,5 милиона рубли).
Отец за себе си може да възстанови 195 000 € (1 500 000 * 13%) + приспадане за дете акции 65 000 рубли (500 000 * 13%) = 260 000 рубли. Това означава, че разходите, плюс разходите на детето на родителите, докато не достигне максималната стойност от 2 милиона рубли.

Методи за получаване на приспадане

1. Върни се през данъчната служба. За по сметката, посочена в проверката за кандидатстване ще се върне на размера на приспадането, ограничен, удържан при данъка върху доходите календарна година.

2. Възстановяване на сумата чрез работодател. След закупуването на апартамент не е в очакване на началото на новата година, трябва да се прилага по отношение на данъка да бъде уведомена за име на работодателя. Документът ще бъде в ръката си в рамките на 30 дни. Уведомлението се отнася до счетоводния отдел и вашата заплата ще престане да притежава 13% данък върху доходите.
Списък на необходими документи

Кога и за какъв период можете да получите намаление?

Тук можете да подадете декларация и връщане на парите, похарчени за закупуване на имот само в годината, следваща годината на закупуване на апартамента.
Изключение! Пенсионерите имат право да получат намаление в продължение на 3 последователни години, предхождащи пенсиониране.

Последователността на получаване приспадане

Тъй като подаването на документите за получаване на приспадане трябва да изчакате 4 месеца, в това число 3 месеца извършват проверка за бюро, извършени в замяна на един месец.

За поддръжка на информация чрез сайта на nalogbox.ru на данъчни облекчения

Ако имате още въпроси Попитайте ги в категория "Често задавани въпроси"

Също така попълване на декларацията може да бъде онлайн на интернет страницата NDFLka