При одобрение от произведенията на капиталов характер, в жилищен район на Общински

При одобрение от произведенията на капиталов характер, в жилищен район на общинския жилищен фонд Климовск

1. За да одобрят процедурата на произведения на капиталов характер, в жилищен район на общинския жилищен фонд Климовск.

2. Създаване на работна група за разглеждане на въпросите за необходимостта и разумността на произведенията на капиталов характер, в жилищен район на общинския жилищен фонд на град Климовск и да я одобри, както следва:

Koveshnikova LV - главен специалист на Министерството на имуществените отношения на комисията по

Членовете на работната група:

Глава Климовск EV Патрушев

Резолюция на кмета на Климовск

Поръчка на произведения на капиталов характер, в жилищен район на общинския жилищен фонд Климовск

1. Общи положения

1.2. Процедурата има за цел да:

- осигуряване на безопасността на общинския жилищен фонд Климовск;

- съобразят с действащата нормативна уредба по поддръжката и ремонта на жилища и техните структурни елементи и системи (оборудване и / или устройства);

- приоритет на включването на обекти на общински жилища план в ремонт.

1.3. Тази наредба не се прилага за дейности по поддръжката помещения, чието изпълнение в съответствие с българското законодателство и договор за наем (наем) жилището е отговорност на наемателя на помещенията.

1.4. За целите на тази наредба, се прилагат следните определения:

- общинския жилищен фонд - набор от помещения, принадлежащи на собствеността на общински формация "Област Град Климовск" Московска област;

- основен ремонт на обекта (Object) - хол, нейните структурни елементи, инженерни системи (оборудване и / или устройства), който е включен в капитала устройствен план на общинския жилищен фонд Климовск следващата фискална година (по-нататък - на капитала устройствен план).

1.5. Капиталови ремонти на общинския жилищен фонд се извършват в рамките на средствата, предвидени за тази цел в бюджета Климовск в фискалната година, в съответствие с консолидирания бюджет и одобрените лимити на бюджетни задължения.

Включването на тези обекти в столицата генерална схема се допуска само в случаи на заплаха за живота, здравето и имуществото на гражданите, въз основа на регламенти (актове) с оторизираните органи на държавната власт.

1.7. Произведенията на капиталов характер, направени в следните случаи:

- ако срока на експлоатация на инженерни системи (оборудване и / или устройства), е изтекъл;

- инженерните системи (оборудване и / или устройства) са негодни и опасни за хората, пребиваващи поради техните несъответствие технически стандарти (аларма държавни).

2. Процедурата за формирането на капитал генерална схема

Планът за капитал майстор одобрен за текущата финансова година, могат да се променят и / или допълване на наличието на средства, предвидени в Климовск бюджет за основен ремонт на общински жилищен фонд.

2.2. Разглеждане получили документи и решението за необходимостта и валидността на работата с капиталов характер върху обект на включване (невключването) да се планира ремонт на главата Климовск създадена работната група и одобрен неговия състав.

Работната група включва делегати:

- управляващо дружество (по споразумение).

2.3. заседание на работната група проведе при получаване на заявления наемателите (наемателя) жилищни помещения и предписания на оторизираните органи, но не повече от 1 (един) път на месец.

Решението на работната група, издаден протокол, подписан от всички членове на работната група, присъстващи на заседанието.

За работната група, решението на МПК ще уведомява заявителя в срок до 10 дни от датата на решението.

2.4. В основата на разглеждането на въпроса за включването на обекти в столицата на общия устройствен план на работната група е:

- решението на собственика на помещения (в случай на редовни работи);

- получено изявление на (наемател) помещенията на наемателя;

- Входящо предписание на Главна Министерството на Московска област, "Държавна инспекция по жилищното строителство на Московска област" (по-нататък - жилища проверка);

- Входящо рецепта териториално поделение на Rospotrebnadzor в района на Москва Подолск градове Троицк, Shcherbinka, Климовск, област Подолск (по-нататък - CPS);

- получени поръчки (актове) на други оторизирани органи на държавната власт.

2.5. Включване на обекти в плана за ремонт се извършва при сключването на работната група, с цел получаване на (дата на получаване) основания, посочени в точка 2.4 от Наредбата.

В изявление на задължителен принцип трябва да бъде посочена следната информация:

- изглед (списък) необходимите поправки,

- обяснение (оправдание) за необходимостта от тези ремонти и техния падеж (или злополука) с предоставянето на оправдателни документи (ако има такива)

- е желателно да поставите снимка на ремонт в хола,

- информация за наличие / липса на задължения за плащане на комунални услуги, включително и разходите за наемане (наем).

Следните документи трябва да бъдат прикрепени:

- техническото състояние на проучвания действа организация Фасилити мениджмънт или друга специализирана организация, като становище относно необходимостта от заявителя, посочен работата с капиталов характер, в жилищен район;

- организация за управление на информация за годината на изграждане на една жилищна сграда, в която се помещава в хола, на месец и година на последното ремонт, извършени на видовете работи;

- копие от договора за наем (лизинг) на помещенията;

- екстракт от къщата;

- копие от финансовата сметка в хола.

2.7. В случай на получаване на поръчки на оторизираните държавни органи за събиране на необходимата за работната група на информацията, посочена в точка 2.6 от настоящото постановление, както е посочено в рецептата IPC обекти се извършва в рамките на един месец от датата на получаване на поръчки.

2.8. Основанията за отказ за включване на обекта в столицата генерален план е:

- недостатъчност (частичен изглед) документите, посочени в точка 2.6. тази наредба;

- дължима от такса на жалбоподателя за жилища и комуналните услуги, включително плащане за отдаване под наем (наем), повече от шест месеца;

- срока на експлоатация на инженерни системи (оборудване и / или устройства) още не е изтекъл;

- ремонтни работи, за да се приеме, че жалбоподателят е заявил, не са от значение за работата с капиталов характер.

Горната Докладът се представя на работната група не по-късно от деня на заявлението.

2.10. Capital генерален план за следващата фискална година се утвърждава от ръководителя на Климовск или упълномощен служител.

2.11. След одобрението на капитала генерална схема за следващата фискална година или при промени и / или допълнения към IPC:

- Тя осигурява подготовка на строителни книжа;

- определя колко издаването на нареждания за покупка на оборудване и / или устройства, при извършване на дейности в съответствие с приложимото право;

- определя времето на работа и други съществени условия за сключване на договори за общински (споразумения);

- IPC въз основа на подаване на поръчката завършва с изпълнителите общински договори (договори) за производство ремонт съоръжения.

3. Възстановяване на разходите за труд ремонт на помещенията на общински жилища

3.1. Разглеждане на обезщетение на ищеца по отношение на разходите, генерирани основен ремонт на общински жилищен фонд (наричан по-нататък - обезщетение), направени от работната група.

Приоритет на възстановяване на разходи, направени по реда на тяхното получаване (дата на получаване), искането на жалбоподателя.

3.2. Възстановяване, предвидени в случай на извънредна ситуация състояние на инженерните системи (оборудване и / или устройства), документиран.

В изявление на задължителен принцип трябва да бъде посочена следната информация:

- изглед (списък) от произведенията на капиталов характер,

- е желателно да поставите снимка на ремонт в хола преди срещата,

Следните документи трябва да бъдат прикрепени:

- копие от договора за наем (лизинг) на помещенията;

- екстракт от къщата;

- копие от финансовата сметка в помещенията;

- местния бюджет изчисление, изготвен по предписания начин;

- на договора с изпълнителя (отделен търговец) за осъществяване на тези ремонти;

- рецепта (акт) разрешено правителствена агенция (ако има такива);

- подробна информация за сметката, открита в банката на името, за прехвърляне непарични на бюджетни средства под формата на възстановяване на разходи.

3.4. Възстановяване е само заради работата с капиталов характер, от средствата, предвидени в бюджета Климовск за основен ремонт на общински жилищен фонд.

3.5. Заявлението се разглежда по начина, предписан от параграф 2.3. настоящата процедура.

В удовлетворение на заявлението може да бъде отказано на основанията, посочени в точка 2.8. настоящата процедура.

3.6. Решението за предоставяне на възстановяване отнема главата на град Климовск или упълномощен служител. В основата на това решение е заключението на работната група.

3.7. IPC предвижда прехвърляне на заявителя на бюджетни средства, предоставени под формата на възстановяване на разходи за работата с капиталов характер, в рамките на месеца, следващ месеца, през който е взето решението за подобно искане.

Бюджетни средства са прехвърлени на жалбоподателя на основание безкасово.

При одобрение от произведенията на капиталов характер, в жилищен район на общинския жилищен фонд Климовск