Пререгистрация на апартаменти на необходимите документи и срокове

Един добър вариант за пререгистрация на жилището на друг собственик.

Правила, методи и начини, които могат да ви помогнат в пререгистрация на недвижими имоти.

Пререгистрация на документи за недвижими имоти - това е законно право на процеса на прехвърляне на имота (в този случай, жизнено пространство) от едно лице на друго.

Е, как да се направи тази операция е?

Да започнем с това, струва си да се има предвид, че по редица начини право на собственост:

• , Продажба - на транзакцията
• Като се недвижим имот по силата на волята;
• Дарения на апартаменти;
• Мена;
• договор рента;

За всеки вариант трябва непременно държавна регистрация, а в случай на регистрация на договора за наем и нотариално заверени документи.

На първо място. подготви пакет от документи, необходими, за да се пререгистрират в апартамента в имота, без значение коя опция сте избрали. Тя ще бъде необходима в бъдеще за какво ще се организира на правата на бъдещите собственици.

Бъдете готови за прехвърляне на апартаменти в ръцете на друг собственик ще отнеме много време, спазвайки строго установения ред. Това се дължи на появата на някои значителни грешки в документите. Ето защо, събиране на необходимите документи, показват максимално внимание, това ще ви помогне да спестите много време.

Основните видове договори се използват, за да се пререгистрират собствеността на жилищното пространство:

• дарение договор. Това изпълнение се отнася до свиване неоснователни транзакции. Не е изключено като опция, когато договор за дарение, но в действителност, се оказва, че договор - продажбата. Но в този случай, средствата, дадени за апартамент, ще бъде невъзможно да се върне. Или по договора се признава невалиден.
• договор за покупко-продажба - продажба. Изпълнена в случаите, когато няколко собственици. Този вид договор включва възможността за закупуване на целия имот.
• продажба - договор за покупка. Най-често това, използването на такъв договор, прибягват до помощта на професионалисти. Проверени историята на апартамента и на собственика. Поддръжка на такива сделки в индустрията професионалисти недвижими имоти и адвокатите ще ви помогне да се избегнат неприятни инциденти и двойни продажби. Ако имотът е прехвърлен на собственика на волята, и подробности за смъртта на собственика, за да знаят по-добре.

Списъкът на документите, необходими да се пререгистрират в апартамента могат да се различават съвсем леко. Това ще зависи от вида на договора, който предпочитате. Но като цяло, тя изглежда така:

• Български гражданин паспорт.
• Всички документи, които ще потвърдят, правата на собственост на жилищното пространство.
• Нотариално заверено съгласие на всички жители и собственици на зона фракция жилищен.
• Помощ от ОТИ, от къщата, кадастралните екстракти.
• Затворник законен начин договор - продажба или дарение.

Процедурата за пререгистрация на апартаменти

Преди да можем да прехвърли имот от един собственик на друг, трябва да получи няколко важни документи.

Започваме с извлечение от TIB кадастралната (ОТИ). Това е мястото, където ще намерите кадастралната паспорт към апартамента. Тя се състои от пет години. След този период, тя издава нов документ.

Ако има пререгистрация на апартаменти с изтекъл срок на валидност на паспорт инвентаризация, ще трябва да се обадя на персонала бюро за оценка на недвижими имоти. В резултат на това да различи нов документ. Клиентът може да получи копие от кадастралната екстракт и кадастралния план.

Следващото нещо, което ще трябва - нотариално заверено съгласие на всички собственици за пререгистрация на жилищното пространство.

Съгласието на всички собственици (извадка)

Това означава, че ако имотът е собственост на няколко собственици, и то е в общата собственост, е необходимо да се официално през нотариус за издаване на съгласието на всяка от тях.

Имайте предвид, че ако капиталовите отношения се състоят малки деца или хора с увреждания, е необходимо да се получи разрешение да предприемате никакви действия с жилищна площ от държавните органи за защита на техните права.

Бъдете сигурни, и наличието на помощ от къщата. който показва цялата информация за настоящи и бивши собственици на недвижими имоти, като една книга е достъпна за всеки интериор, сертификат от регистърен център на Федералния департамент на.

Тя е в този орган има регистрация на правата на новия собственик на апартамента, при сключване на договора - продажбата. С подписването на нотариалния акт при нотариуса, след което моля свържете се с FUGRTS.

Не се изключва възможността, че ще има нужда да получи допълнителни документи и други доказателства, но това ще зависи от конкретната ситуация.

Най-полезен начин за пререгистрация на недвижими имоти е сключването на договор за покупко - продажба. При условие, че документите правилно, и най-важното е законен целят преодоляването на този процес, е почти невъзможно.

Какво става, ако е необходимо за пререгистрация на дела на недвижими имоти?

България Гражданския процесуален кодекс урежда отношенията между собствениците на капитала собственост. Според него, всеки собственик има законното право да се разпорежда с негова страна, както е необходимо, да извършва всякакви правни сделки и действия.

За вярно подновяване на правото на собствения капитал е необходимостта от осигуряване на всички необходими документи:

• паспорт
• договор - продажбата,
• акт на дарение или завещание,
• писмено предизвестие,
• нотариално заверено съгласие на всички собственици.

Но не всичко е толкова просто. За да премине процедура пререгистрация на акции и да стане собственик на сертификата върху нея, трябва да изпратите юридически правилно изготвяне на молби до съда, за да мине "за отделяне на дял в натура" процес.

След съдебен комисия, която да разгледа делът на апартамента, той ще бъде взето решение относно възможността за разделянето на възложената част от вас. Това е възможно само ако достатъчна площ на помещенията, както и всеки един от собствениците има отделна стая.

На следващо място, дизайнът на кадастралната паспорта на Бюрото за техническа инвентаризация (ОТИ).

От получените фракции може да се извърши пререгистрация на всяко юридическо начин: подарък, завещание, обмяна на валута, продажба.

Ако собственикът реши да се пререгистрират като делът му от трети страни, е необходимо за нотариално заверени уведомления за другите съсобственици. Те се изпращат с препоръчана поща със списък на прикачени файлове към всички собственици на апартаменти.

И само при условие, че нито един от вашите съсобственици няма да закупите своя дял, след тридесет дни, вие ще бъдете в състояние да премине през процес на преразпределение на права на акцията.

пререгистрация процедура на законно право на собственост - това е един много важен процес, който има значителни капани и нюанси. Затова е по-добре да се използват услугите на професионалисти.

Те ще ви помогнат да изберете най-доброто решение, което ще ви спаси от излишни разходи за материали. И това помага да се избегнат проблеми.

Покупката на апартамент - хубав, отговорен и важно събитие в живота на всяко семейство. 263

В живота, има случаи, когато един човек по някаква причина иска да прехвърли собствеността си ...