Премахване Процедура с ипотеки на недвижими имоти,

залог на недвижими имоти възниква:

въз основа на споразумение между ипотекарен - собственик на недвижимия имот и на ипотекарния кредитор;
по силата на закона, ако съответните разпоредби на закона, посочени каква собственост, за да се осигури изпълнението на задълженията и при настъпване на обстоятелства, които са се в залог.

Най-често срещаният случай на обезпечение, предоставено от закона ч. 5, чл. 488 от Гражданския процесуален кодекс, съгласно който, тъй като прехвърлянето на стоки в полза на купувача и да плащат своите стоки, продадени с отложено плащане (кредит) признава, че е в залог от продавача за да се гарантира изпълнението от страна на купувача на задължението си да плати за стоката. Специален случай на ипотека, предоставена от закона Чл. 77 от Закона "На ипотека": къща или апартамент, закупени или построени изцяло или частично, с помощта на кредитна банка или друга кредитна институция, намираща се в залог на държавна регистрация на правата на собственост на кредитополучателя, както и на ипотекарния кредитор е банка. Ипотечен прекратява в следните случаи:

Прекратяването на обезпеченото задължение (плащането на дълга, споразумение за обезщетение, прихващане и т.н.);
Прекратяване на обстоятелствата по залога от закона (пълното заплащане на имота, закупен от вноски, плащането на размера на кредита за закупуване на жилища)
Смъртта на ипотекирания имот, продажбата на ипотекирания имот на публична продан, търг или залогодателя за заложния кредитор и други случаи, предвидени в закона.

Помислете за реда на подаване на документи за държавна регистрация на ипотеката за прекратяване (изплащане) в следната последователност:

ищците
документи, които се представят
плащане

1. Заявления за отстраняване на тежести за обекти на недвижими имоти в организма. извършване на регистрация на правата върху недвижимо имущество и сделки с него, обслужващи двете страни: залогодателя и заложния кредитор.

Ако залогодателя е повече от едно лице (в случая на акционерното участие на обезпечението или залагането на собственост на собствениците в една договорна ипотека), приложението предлага всички вложители. От името на вложителите - физически лица могат да действат като себе си и оторизирани от нотариално заверено пълномощно техни представители. Изявления от името на вложителите - юридически лица сервира или изпълнителни директори или други представители, действащи въз основа на нотариално заверено пълномощно. От името на двойката, които притежават собственост върху правото на съсобственост, кандидатът може да бъде един от съпрузите.

Ако ипотекарния кредитор дясното ипотеката сертифициран ипотека, ипотека могат да бъдат възстановени въз основа на едностранно обявяване на законния собственик на ипотеката.

Ако ипотеката се погасява въз основа на съдебно решение, с мнение за населеното място може да се прилага едностранно съответното лице.

2. Когато се прилагат следните документи:

ипотека споразумение или договор, съгласно който ипотеката е регистриран в силата на закон - оригинал;
сертификат за държавна регистрация на права - оригинал;
в оригиналните документи на собственост върху недвижим имот, а ако предмет на ипотека е право на лизинг - свързани с лизинг;
оригиналната ипотека и ако се прехвърлят ипотечни права - и копие;
оригинал и копие от документа за плащане на задължението на държавата.

Представители предоставят оригинала и копие от пълномощно, както и представители на юридическото лице, в допълнение, устройствени документи на юридическото лице или нотариално заверени копия; вместо учредителни документи могат да бъдат осигурени от извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, което потвърждава липсата на промени в данните на юридическото лице, което е било издадено по-малко от месец преди началото на терапията.

3. Обратно изкупуване на вписване на ипотеката е безплатно.

За издаване на ново удостоверение за притежателите на права на правото във връзка с изплащането на вписване на ипотеката предвижда заплащане на такса за регистрация:

за гражданите - 100 рубли;.
за организации - 300 рубли.

Допълнителна информация може да бъде получена на тел. 34 16 76, както и на интернет страницата на Федералната служба за регистрация на територията Алтай: www.altreg.ru.

P. Kirei,
Водещи специалисти от отдел
издаване Приемане