Прекратяване на дългосрочен договор за наем

Дългосрочен договор за наем - договор, сключен за срок от 5 години или повече. Дългосрочен договор за наем се определят правата и задълженията на страните, от една страна на наемателя от другата страна на лизингодателя. Въз основа на това споразумение една от страните предвижда друг имот за плащане за временно ползване. При подписването на дългосрочен договор за наем на нежилищни помещения трябва да обърнат внимание на основите: описание на наетото помещение, периода, за който помещенията под наем и наема за използването на това място.

Страните по взаимно съгласие може да прекрати дългосрочния договор, освен ако не е предвидено друго от Гражданския кодекс на България (по-нататък - от Гражданския кодекс) и други закони, както и на договора между тях. Споразумение за прекратяване на договора за наем се извършва чрез съставяне на писмен документ, подписан от страните по договора за наем. Прекратяване на дългосрочен договор за наем може да се появи едностранно, по искане на една от страните. Според стр. 3 супени лъжици. 450 от Гражданския процесуален кодекс, в случай на едностранно отказ за изпълнение на договора изцяло или отчасти, ако отказът е разрешено по закон или по съгласие на страните, споразумението се счита за прекратен или съответно променени. Основания за прекратяване на договора за наем от съда:
- съществено нарушение от страна на другата страна по договора;
- в други случаи, предвидени от Гражданския процесуален кодекс и други закони или на договора.

В случай на неизпълнение от страна на наемателя на задълженията си, преди да се обърне към съда, на наемодателя е длъжен да го изпрати писмено предупреждение за необходимостта от извършване на задължение в рамките на разумен срок, както и предложението за прекратяване на договора. Това е да се претендира в съда за предсрочно прекратяване на договора може да се получи само от друга страна отказа да предложение или не получите отговор в рамките на 30 дни, или в рамките на срока, посочен в офертата (договора). договор за наем може да установи други основания за предсрочно прекратяване на договора от търсенето на лизингодателя.

При прекратяване на договора задължения на страните се прекратява. В случай на прекратяване на договора задължения смятат за променени или прекратява и при съгласието на страните да прекрати договора и да прекрати договора в съда - от влизането в сила на съда за прекратяване на договора. С подробни съвети за прекратяване на дългосрочен договор за наем, ще бъде в състояние да бъде получена като се свържете с високо квалифицирани юристи с нашата кантора.

С някои от съдебните актове в нашата практика може да се намери на практика razdeleNasha.

Адвокатите на нашето адвокатско дружество може да ви помогне да решите проблемите си, както в досъдебното ред, и с помощта на съда. Ако имате нужда от адвокат в арбитражни дела. Адвокатите на нашия офис ще ви съветват, да се подготвят жалба, провеждане на преговори за уреждане на спор с изпълнителите, подготвят документи в съда и ще представляват интересите на всички етапи на производството.

Ние защитаваме интересите на страната на ищеца, ответникът в такива гражданско-правни спорове, а, като например:

-спорове по договори за доставка
-спорове, свързани с лизинг споразумения, включително отдаване под наем на държавна и общинска собственост
-спорове по договори за строителство
-спорове за научни изследвания
-спорове по договори за заем и договори за заем
-спорове по лизингови договори
-записи на спорове и спорове, свързани с оборота на ценни книжа
-договорни спорове платените услуги
-спорове, произтичащи от договора за превоз и спедиция
-спорове по договори за комисиони, агенция и споразумения за представителство
-застрахователни спорове

Адвокатска кантора предоставя услуги на представителство в съдебни дела, произтичащи от административни правни отношения, по-специално:

-данъчни спорове
-митнически спорове
-антитръстовите спорове
-Спорове с Федералната миграционна служба
-спорове със Roskomnadzor
-Спорове с Федералната служба за регистрация
-предизвикателство в съда доведени до административна отговорност
-оспорване в съда отказ за издаване, удължаване на лицензи и други разрешителни
-предизвикателни регулаторни, ненормативни актове, решения, действия и бездействия

Бюрото представлява интересите на директори на спорове, свързани с:

-обезщетение в съда, причинени материални щети
-наказание в съдилищата на неоснователно обогатяване
-признаване на сделката недействителна
-защитата на търговската репутация
-банкрут
-корпоративни спорове
-Недвижими имоти, включително и териториални спорове
-Защита на имуществени претенции
-Защита на интелектуалната и индустриалната собственост
-защита на правата на името на домейна в интернет

Адвокатът на нашия офис предвижда:

- Преглед на документи и материали по делото на арбитражния съд;

- Проучването на съдебната практика по предмета на спора;

- Подготовка и подаване на арбитражен съд твърди, отговори на това, други процедурни документи;

- Участието на адвокат в предварителното изслушване и съдебни производства на арбитражния съд;

- Ако е необходимо - събиране и предоставяне на доказателства, адвокат участва в преговорите за разрешаване на спора, изготвянето на споразумението за уреждане на арбитража;

- Според допълнително споразумение - участие на адвокат в изпълнителното производство, изпълнение на съдебни решения арбитраж, обжалване на действията на съдия-изпълнители.

Нашите адвокати ще представляват вашите интереси в арбитражния съд на подаване на исковата молба за решение на Арбитражния съд по съществото на жалбата.

В арбитражен адвокат Офисът ни предоставя услуги на представителство в съда след арбитражни съдилища: в Арбитражния съд на Москва Арбитражния съд на региона на Москва, девети Арбитражния съд, в десетата Арбитражния апелативен съд (апелативен съд), Федерална Арбитражния съд на област Москва ( касационен съд), във Върховния арбитражен съд (надзорния орган). Можете да оставите нашия персонал за представяне в арбитражния съд на други региони в България. Географията на нашите клиенти, които обхващат почти всички България от Калининград до Южно - Sakhalinsk. Ние работим с български и чуждестранни клиенти.