Предаването е акт на нежилищни помещения под наем - изтегляне проба

Да направим сделка с недвижими имоти води своето предаване от човек на човек.

Да извърши такива действия ще трябва да бъдат не само разпоредбите на Договора, но акта на приемане и предаване, което е неразделна част от договора. Участниците в такива сделки са собственици на помещенията и на наемателя или купувача и продавача.

Защо имаме нужда от акт

Този документ е задължителен привързаност към договора, съответно в нейно отсъствие, договорът може да бъде анулиран.

Нищожността на договора е свързана с определени последствия за неговата партия. Протокол за приемане носи следната важна информация:

На практика повечето актове са изготвени правилно, с пропускане на важни подробности.

Например, минаваща помещение под наем, страните не са предписани, в какво състояние е изтекъл. Впоследствие след това, състоянието на влошаването на състоянието на сградата на наемател, наемодателят ще трябва да докаже, че нараняванията са причинени именно от наемателя.

Работа като част от сделките с недвижими имоти

Минавайки помещения за ползване от друго лице, собственикът е длъжен да предостави всички детайли по отношение на коректността на всички документи, включително и тези, свързани с приложенията. Актът на прехвърляне и приемане е едно от тези приложения, и без да му компилация, процедурата по прехвърляне помещения може да бъде анулирана.

Така например, собственикът още няма помещения за търсенето от страна на наемателя за извършване на плащания, ако не сте се регистрирали акта, т.е.. Да. Присъствието му показва възникването на правото за ползване на помещенията. Съответно, без наличието на акт, другата страна по договора не носи никаква отговорност за приемането на помещението. Актът е съставен елемент за дългосрочните правоотношенията, които изискват държавна регистрация.

При липса на акт, документите няма да бъдат приемани за регистрация.

Изисквания за актовете на приемане и предаване на недвижими имоти

Изискванията не съдържат никакви отличителни черти и затова ги държат в подготовката на документите, няма да бъде от голяма сложност. В неговата структура, актът следва да съдържа:

• В десния ъгъл обикновено е написано, че актът е приложение към договора, което показва неговия номер и датата на сключване.
• Близък трябва да укажете името на акта :. "Актът на приемане и предаване на нежилищни помещения"
• По-долу датата и мястото на производство.
• Следващият етап е "акт шапка", съдържащ информация за страните на договора, което е изготвено.
• Освен това се посочва, по отношение на имота в размер на акт на ръка. Обектът трябва да бъде описано възможно най-ясно, като посочва неговото местоположение, брой етажи, площ, общо състояние и така нататък.
• Общото състояние на стаята е предписано като признание за неговите наранявания, наличие / липса на ремонт, състоянието на отоплителната система и така нататък.
• Ако стаята е всяка мебел, тя трябва да бъде посочена в акта.
• След описанието на всички характеристики на сградата, се посочва, че страните нямат никакви претенции за трансфера на място един до друг.
• Заключителен акт ще бъде подписването на страните и в присъствието на - печат.

Къде да отида, за да се осигури на акта

Актът на приемане и предаване съоръжения не подлежат на задължително сертифициране. В изготвянето му, страните въз основа на собствените си интереси. В тази връзка, ако е необходимо, може да се осигури на договора и акт на нотариус. Това е особено вярно за осигуряване на дългосрочни бизнес отношения, които се нуждаят от държавна регистрация.

За някои бюджетни институции, върху баланса на държавна собственост, както и да изисква заверка на договора за прехвърляне на нежилищни помещения в комисията за държавната собственост.

Изтеглете акта на прехвърляне и приемане на нежилищни помещения в MS Word формат.

Колко ще струва сертифицирането на акт

Цената на сертифициране на акта:

1. Ако страните са стигнали до решението, че актът няма да бъдат сертифицирани, съответно, за да плати за уверение, че няма да има.
2. Ако страните решат да действат, за да се осигури нотариус, цената ще зависи от курсовете в сила в нотариалната кантора в деня на лечението.
3. За бюджетни институции, заверка на акт на комисията по държавна собственост прави безплатно.

Имате ли нужда от професионална помощ, за деяние

Помощ е необходимо в следните случаи добър специалист за изготвянето на доклада:

1. Ако договорът е сключен между деянието и физическите лица, които не разполагат с правни умения в тази област. Не е тайна, че много от тях сега се търсят отговори на своите въпроси, свързани с Интернет. Същото важи и за моделите от търсенето на договори и право на тях актове. В повечето случаи, този подход води до факта, че гражданите позволяват значителни грешки, липсващи важните условия при подготовката на акта.
2. Ако юридически лица, действащи страните по договора, не е нужно и юрисконсултите. Практиката показва, че големите организации са винаги в състояние на юристите. Ако специалист не е на разположение, предприятието може да помоли за помощ в някоя кантора, което би веднага подходящи услуги за всички въпроси, свързани с изготвянето на акта на договор за прехвърляне на нежилищни помещения.

разваляне на договор

Прекратяване на договора може да бъде по различни причини:

• Изтекъл договор.
• Страните се споразумяха за предсрочно прекратяване.
• Една от страните реши да прекрати едностранно договора. Независимо от горните случаи, всяка от възникнало между страните е длъжна да издаде процедура за прекратяване на правилно.

В първия случай, когато срокът на договора е към края си, а нито една от страните не желае да го удължи, договорът се прекратява автоматично.

В други случаи, страните трябва да постигнат споразумение за прекратяване на договора.

По този начин, уреждането на договорно-правната връзка на жилищните помещения за сертификата за приемане, не е сложен процес. Основното нещо е да не се отклоняват от нормите на закона и не нарушава правата и интересите на другите.