Правото за получаване на жилището и за реализиране на правото на жилище

В същото време, позоваване на конституционното право действително (и законно) превежда тези отношения в руслото на старата (приета в съответствие с бившата Конституция) жилища законодателство: Housing Кодекса на РСФСР и наредбите, базирани на него.

Като се има предвид този проблем трябва да се отбележи, законодателите се опитват да намерят решение на спора в Закона за България "От приватизацията на жилищния фонд в България", която в чл. 9 показва, че за инвалиди на Великата отечествена война и лица, приравнявани към тях по предписания начин на хора, лица с увреждания, както и деца с увреждания, ветерани от войните, семействата на загиналите при изпълнение на обществени задължения, семейства с доходи под официално установено ниво издръжка, трябва да бъдат подобрени жилищните условия, остава от порядъка на помещения в къщите на държавни и общински жилищен фонд съгласно условията на договора за наем.

Жилищните помещения са осигурени казаха граждани с обичайно местопребиваване в селото, в отделен апартамент на семейството.

Тези, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия на членовете на жилищни кооперации, граждани, които имат къща, апартамент в имота, както и другите граждани, които живеят в тези къщи са снабдени с жилищни помещения по общите условия.

При необходимост от подобряване на жилищните условия са признати за граждани, които имат сигурността на жилищна площ на член от семейството под нивото създадена от субектите на България.

Тези лица живеят в жилище (къща), която не отговаря на установените санитарни и технически изисквания (например, фатални за замразяване на стени, влага, повреден санитарна техника и т.н.). Тази база не зависи от размера на жизнено пространство делът на всеки един жител.

Заключение относно помещенията са подходящи за обитаване и тяхното съответствие с санитарни и технически стандарти дава специална комисия, в съответствие с параметрите, определени в "Наредбата за оценка на непригодността на жилищни сгради и помещения на държавни и обществени жилища за постоянно пребиваване", одобрен със заповед на Министъра на жилища и комуналните услуги РСФСР на 11.05.85. # 529. При необходимост от подобряване на жилищните условия са признати за лица, които живеят в апартаменти, обитавани от няколко семейства, ако една част от семейството, има пациенти, страдащи от тежки форми на хронични заболявания, в които живеят с тях (за сключване на здравните заведения) в един апартамент не е възможно.

В този случай, се отнася до болести, включени в списъка на болестите, даващи право на приоритет при получаването на жилищен район, одобрени от Министерството на здравеопазването на СССР Ордена на 28/3/83. № 330 (например, шизофрения, епилепсия, маниакално-депресивна психоза). Този списък е за изменение и допълнение на заповедите на Министерството на здравеопазването на СССР от 23.12.86 03.05.88 06.06.91. Това са и гражданите, които живеят в съседни помещения неизолирани две или повече семейства в отсъствието на родство.

При необходимост от подобряване на жилищните условия са признати за граждани, които живеят в общежития, с изключение на сезонните и временните работници, тези, които работят на срочни договори, както и граждани, които са се заселили във връзка с обучението.

Нуждите са признати граждани пребивават за дълго време Na пренаеме условия в къщите на държавни, общински и обществени жилища и, или за наемане в къщите на жилища и жилищни кооперации, или в къщи, принадлежащи на гражданите относно правото на лично имущество, които нямат друга жизнено пространство.

Гражданите признават, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия и на други основания, предвидени от законодателството на България и български актьори.

Съгласно чл. 30 LCD РСФСР регистрация на гражданите, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия, се извършва, като правило, на мястото на пребиваване от местните власти (в някои случаи, гражданите могат да се предприемат по сметката и не си място на пребиваване). необходимостта сметка на подобряване на жилищните условия за граждани, работещи в държавни или общински организации, които имат жилищен фонд и водещ жилища или вземане дялово участие в жилищно строителство се извършва на работното място, и по тяхно искане, а също и в общността.

В същото време заедно с тях трябва да се направи за сметка на гражданите, които са напуснали работата на тези организации във връзка с пенсионирането му.

Както бе споменато във въведението, през годините на реформата на жилища и най-важно за подобряване на условията на живот са намалели.

Но това не е само защото на пазара на жилища, но и поради масовото ликвидация на бившите държавни предприятия, жилища спад, и като резултат, а не изпълнението на жилищни служби. Много семейства, нуждаещи се от по-добри жилища просто не се регистрирани, защото не вярват в реалността на получаване на безплатно жилище. , Тъй като свободното предоставяне на жилища не е възможно във всички видове жилища погледнете какво е в момента на различните типове жилищни фондове.

Съгласно чл. 4 от Жилищния кодекс на РСФСР на територията на България, домове и жилищни помещения в други сгради, които са на жилищния фонд в България. Съставът на корпуса е дефиниран чл. България 7 от Закона "На Основи на Федералната жилищна политика", която определя три (първоначално пет) вида фондове: частни, държавни и град. Тази класификация на жилищния фонд, принадлежащ на една или друга форма на собственост.

Тези лица са включени в отделен списък. Има няколко (повече от 10 в момента) на основание на жилища приоритет, са посочени в чл. 36 LCD РСФСР, тя трябва да се има предвид, че този списък е далеч от изчерпателен. Нормативни актове на различни нива значително разширяват кръга на лицата с право на приоритет при предоставянето.

А доста широк кръг от лица, които имат право да получат извънредни жилищни пространства. Това право е регламентирано в чл. 37 LCD РСФСР и други федерални и регионални актове (например, загубили жилищата си на в земетресението в Нефтегорск Сахалин област, незаконно осъдени, съдии). Над него е посочено, че помещенията се помещават на трудовия договор при условие, обикновено в отделен апартамент.

Не се допуска уреждането на една стая с лица от различни сфери над девет години, с изключение на съпрузи.

Анализ на съдебната практика по спорове, възникнали във връзка с подобряването на условията на живот, с предоставянето на жилища е показал, че се дължи на факта, че значително се промени на условията на живот на обществото, и на нови жилища кодът не е приета, за правоприлагащите служби стоят като сложни въпроси, които са далеч по- не всеки съд може да реши, че води до съдебни грешки.

VN Litovkin в статията си "Спорове, възникнали във връзка с подобряването на условията на живот" [18, стр. 19-32] анализира две граждански дела, разглеждани от съдилищата на Московска област (дело № 2-1030 / 96 Сергиев Посад градски съд и дело № 2-369 / 96 Домодедово градски съд). В случай на нарушение на приоритет при предоставянето на помещения първоинстанционните съдилища се като основа на разпоредбите на дисплея на РСФСР, не Wink и поставяне на принадлежности спорните помещения една особена форма на собственост.

В резултат на това те са били прави погрешно решение, тъй като те се прилагат разпоредбите, отнасящи се до помещения, намиращи се в къщи на държавните и общински жилища средства за домове, построени за сметка на "Asfor" и от джоба, което е незаконно.

Тези решения бяха отменени от Окръжния съд в Москва, с което делото за ново разглеждане.

Нека сега разгледаме историческото развитие на трудовия договор на помещения и сегашното си правен статут. 1.2.