Правото на собственост като основа на бизнеса
Формирането на основите на собственост на предприемачеството. Защита на правата на собственост.
Правният режим на общата собственост.
Ограничени вещни права.
правото на собственост като основа на бизнеса. Собственост.
Тема 4. Правото на собственост на стопански субекти
Списък с въпроси за опознаването:
За правене на бизнес предприемач трябва да притежава определени свойства. Притежаването на отделен имот с право на собственост, управление на икономиката или оперативно управление - (. Член 48 от Гражданския процесуален кодекс) едно от условията за признаване на организацията юридическо лице.
Да се говори за двете основни форми на собственост: частна и публична. Частни собственици - физически лица (граждани) и техните сдружения да ползват собствена, в собствените си частни, лични интереси. Частна собственост могат да бъдат лични и като цяло.
Публичните собственици на държавата и общините - използват имот в общ или обществен интерес.
Публичният характер на държавната (федерална държава) имотът не е под съмнение. Публичният характер на общинската собственост и въз основа на следните тезиси:
1) тя не принадлежи на доброволно сдружение на физически лица и граждани, които живеят заедно в определена територия, чиито граници са определени от държавния законодателство;
2) собственост общинска собственост, огромното количество генерирани публичен и не от доброволни методи, т.е. от задължителните за населението на плащанията по територия;
3) общинска собственост се използва в интерес на обществото на цялата община.
Темите на правата на собственост и са физически лица (физически лица) и юридически лица, държавни и общински предприятия. Важно е да се отбележи, че всички предмети са равни пред закона и имат равни права на собственост.
Що се отнася до обектите на правото на собственост, в съответствие с Конституцията на България Гражданския кодекс не ограничава правото на собственост по видове обекти и техния брой. Законът изброява някои видове имоти, които не могат да бъдат собственост на физически лица, например, иззети
от обращение неща. Кръгът на търговските юридически лица на обекти не е ограничено; и обхвата на обекти на организации с нестопанска цел ефективно ограничаване на целите и задачите на техните законови действия.
Държавата упражнява правото на собственост по два начина:
1) чрез фиксиране собственост на държавни предприятия и институции в притежание, употреба и обезвреждане;
2) формира държавната хазна (запазена част от имуществото и бюджета) и го използва като изпълнителен и административни дейности, въз основа на закона за бюджета.
След като разбира, от порядъка на субекти и обекти на собственост, преминете към изучаването на въпроса за това как да придобие правото на собственост. Производство, създаване на неща с тяхната работа. Използването на имота, за да изтеглите законен бизнес доходи. Граждански сделки. Плодове. Наследяването. Обработка на друг материал. Придобиването на безстопанствен имот и пренебрегваните животни. Придобивна давност. Съкровище. Находка. Всички методи законно разделени в оригинална и производно. Основната разлика между тях е това: прави това прехвърляне на права на волята на собственика или каквото и да, дори може да е против волята му.
Гражданския процесуален кодекс на Република България са регламентирани чрез принудителни методи за прекратяване на собствеността:
1) възбрана върху имота по подразбиране и дълга;
4) отстраняване на имоти във връзка с отнемането на земя за публични или обществени цели;
6) закупуване на животни от неправилното изхвърляне.
7) В допълнение, правото на собственост може да бъде прекратен и в резултат на доброволна воля, например, липсата на собственика на елементите (емисии, представени и продаден).
Собственост има определени отговорности:
1) се създава и обединява някои активи, принадлежащи към конкретни лица;
2) определя обхвата на права на собственост по отношение на собствеността му;
3) определя правните средства за защита и защитата на интересите на собственика.
Притежателят има право по своя преценка да се направи по отношение на имуществото му действия не противоречат на закона и други нормативни актове и не нарушават правата и законните интереси на другите хора, включително и отчуждава собствеността си в собствеността на други лица, да прехвърли на тях, макар и да остава на собственика, нали владение, ползване и разпореждане с имущество, дай имот като обезпечение и да го натоварят с други начини да се разпорежда с него по друг начин (чл. 209 CC). Собственикът има право да използва своето имущество за бизнеса, включително чрез систематично печалба от използването на имущество.
Собственикът има право на собственост, ползване и разпореждане с активите. Всеки един от тези правомощия не може само принадлежи на собственика на имота, но и за другите.
Компетентност се определя като притежаването на закона въз основа на способността да се извърши в имота и всъщност го ползват.
Компетентност за използване - въз основа на закона за възможността за експлоатация и икономично използване на имота, като премахва от него полезни свойства. Компетентност да използва пряко свързани с прилагането на законовите правомощия да притежават, за да ползва имота, колкото е възможно, но ги притежава.
Компетентност е способността да се определи реда на правната съдбата на имота, като промените членство или статут (прехвърляне по силата на договор или унищожаване на имущество). Компетентност по поръчка отличава собственик на други собственици на имоти, тъй като правомощията на владение и ползване на собственост не могат да принадлежат само на неговия собственик. Но някои възможности за разпореждане с имущество, може да бъде предоставена от договора и не са собственици. Наемателят по договора за аренда има право да притежават и използват не принадлежат към него относно правото на собственост, както и съгласието на собственика да предаде имота да преотдават (пренаемане), да правите промени (за поправка, възстановяване и подобряване на друго).
По този начин, заглавието не е на разположение от собственика на по-горе три сили. Основната отличителна черта на правото на собственост е, че собственикът има право да не допуска други господството на имота е включено в него, т.е. тя действа по свое усмотрение. Всички други не-собственици лица, които притежават, използват и дори да се разпорежда с имущество, принадлежащо към тях за конкретен закон, упражняват правомощията си, водени от не само закона, но и указанията на собственика.
Собствеността не само дава на собственика на абсолютното право, но и му налага определени задължения. Собственикът носи тежестта на поддържане на имуществото му, т.е. поема разходите за поддръжка, ремонт и защита на собственост, плащането на данъци, както и риска от загуба на човешки живот и унищожаване на имущество.
Гражданите и юридическите лица могат да бъдат всяко имущество, с изключение на някои видове имущество, които по закон не могат да принадлежат на граждани или юридически лица. Действащото законодателство идва от факта, че броят и стойността на имота, собственост на граждани и юридически лица, които не се ограничава, освен в случаите, когато тези ограничения, установени със закон, с цел защита на конституционно установения ред, морал, здраве, права и законни интереси на други лица, националната отбрана и национална сигурност (чл. 1, 213 от Гражданския процесуален кодекс).
Собственост, принадлежаща на гражданите и юридическите лица означава намирането на тази собственост в частна собственост. Предметът на правата на частна собственост, са на отделния гражданин (физическо лице), тяхната проста съвкупност (съпрузи, семейни), както и юридическо лице.
Концепцията за "собственост" като обект на граждански права се отнася до съвкупността от неща, вземания и задължения (дългове). Но по отношение на имуществото на понятието за собственост трябва да се тълкува ограничително. Целта на правата на собственост са единствените неща.
Теорията за граждански права в обектите на правото на собственост включва правото понякога и някои изисквания, но това мнение е спорен. Правният режим на определени видове собственост (неща), ще бъдат обсъдени по-късно. Съществуващите правила за класифициране на нещата е важно да се определи началото и прекратяването на правото на собственост, начин и ред в рамките на дадено нещо, трансфер дизайн неща от един човек на друг.