право на задържане

Залог - конкретно вещно право прехвърлена от длъжника към кредитора по отношение на техните вещи, свързани с предоставянето на задълженията, поети от собственика на нещо, или от негово име в рамките на гаранцията от стойността на нещата извън отговорността.

Залогът е създадена с договор, легатът или от закона: на изискванията за FISCUS, възнаграждава настойник - на всички активи на длъжника; хазяина на имота - плодовете.

За да се установи право на задържане не се изисква задължителна форма, която е довела до несигурност по отношение на търговските взаимоотношения като човек, който иска да осигури правото си на изискването за обезпечение не може да се провери наличието или липсата на предишни обещания за това нещо.

Залог форми: 1) ипотечните - ипотека, която е придружена от прехвърлянето на нещата. Между страните, в допълнение към обезпечение отношения, имаше договорни отношения, които са имали характер на истински договор. Видове ипотека:

• fidutsiya (в древни времена) - е фактът, че на длъжника от Mancipatio отчужден нещо ограничаване на достъпа, но с уговорката, че в случай на изпълнение на задължението на кредитора да се изисква да върне стоката в имуществото на длъжника. Fidutsiya е неизгодно за длъжника, защото заемодателя става собственик на нещо, което е приет, за да го като обезпечение, и следователно може да се разпорежда с него;
• pignus (pignus) - правото да използва или на лизинг prekarno нещо не е преминал в имота, но само във владение на кредитора и длъжника е имал право да го получат обратно. В случай на неизпълнение от страна на длъжника на задълженията му обеща нещо да бъдат върнати;
• ипотека (най-модерната и прогресивна форма на обезпечение в древен Рим) - обезпечението не се прехвърля на кредитора или на имуществото или притежаването на, длъжникът може да свободно да използва заложеното имущество, което дава възможност на длъжника да изпълни задължението си към кредитора по-бързо. Ипотечен предмет на недвижимия имот. Тя е позволено общо ипотека върху всички настоящи и бъдещи активи. Това беше важно за договора, а не традиция. В случай на неизпълнение от страна на длъжника на задълженията си на ипотекирания имот не е направено в ограничаване на достъпа, и е обект на задължителна продажба чрез търг. Ако приходите не са достатъчни за удовлетворяване на искове на заложния-кредитора, той може да представи на длъжник твърдението на лична отговорност за останалата част от сумата. За да се гарантира интереса кредитор в епохата на абсолютната монархия е установено, че ипотека, написан и компилиран пред свидетели, се дава мълчаливо предпочита да зададете ипотека;
• последващ залог (или допълнителна такса) (pignus pignoris) се състоя в случая, когато нещо струва повече, отколкото се е заета от заемодателя, заемодателят има право отново да възстанови залог нещо. На практика, имаше опашка от кредитори;
• залог - начин да се гарантира, други задължения (като например получаване на нов заем, гарантиран от обещавайки запис на заповед от друг длъжник);
• спасителни сервитути.

Пешка защити ипотека и владетелски претенции (владетелски) възбрана.

Залогът е прекратено в случай:

• разрушаване на нещо;
• изпълнение на задължението;
• сливане в едно лице на собственика и на ипотекарния кредитор.

Институт по икономика и право Иван Kushnir