Право на икономическото управление и оперативен контрол като форма на правото на собственост
Право на икономическото управление - правото на държавно или общинско предприятие, унитарна да притежава, използва и се разпорежда на собственост в границите, установени със закон или други нормативни актове.
Имоти прехвърлени единно предприятие относно правото на стопанска дейност се елиминира от действителния притежание на основателите собственик и се отчита в баланса. Самият собственик не може да се извърши по отношение на правомощията на собствеността на имот и използване. Право на икономическото управление се прекратява в случай на законно изземване.
Продажба, лизинг или залог, влизайки като принос към хартата или капиталови дружества и съдружия и други форми на отчуждение и обезвреждане на недвижими имоти не е разрешено без съгласието на собственика. Движимо имущество, компанията разполага със собствена, освен ако в закон или
Не са предвидени други съответни законодателни актове ограничения.
Правото на оперативното управление - на правото на установяване или публично предприятие да притежава, използва и се разпорежда с неговия собственик имот в границите, установени със закон, в съответствие с целите на своята дейност, задачи и цели на собственика на имота.
Собственикът на компанията-майка има право да се оттегли обект на права за управление на оперативното нежелан, неизползвани или не имотът се използва и за цел да се разпорежда с него по свое усмотрение.
Държавно предприятие не може да отчуждава или по друг начин да се разпорежда с всяко движимо или недвижимо имущество на собственика, без изрично негово съгласие.
Институция, дори и със съгласието на собственика няма право да се разпорежда с тях възлага както движимо и недвижимо имущество на собственика. Когато възникне такава необходимост, тя може да поиска от собственика на себе си (за негова сметка) е направила отчуждаване на собственост, принадлежаща към него.
Идеята на видове и атрибути на вещни права.
Вещни права украсяват пряко свързани човек в нещо, в смисъл, че за да упражняват правата си такъв човек не се нуждае от посредничеството на другите.
Ограничени права на собственост:
· Право на икономическото управление
· Правото на оперативното управление
· Правото на живот се наследяват, владение на парцел
· Правото на постоянно неопределено използване на земята
· Сервитути (правото на ограничено ползване на чужда вещ)
Също вещно права включват правото на членовете на семейството за живеене квартали на собственика, както и правото на ипотекарния кредитор на ипотекирания имот
Реал право е абсолютно право на гражданите, на човек да му предостави възможност за пряка господство над нещо, и отстраняването от нея на всички други лица, защитени от специални костюми на гражданското право.
Вещни права се характеризират със следните особености:
- директно към лицето на нещо;
- обекти са единствените индивидуално-специфични неща;
- защитено от специални патентовани твърдения.
Абсолютната естеството на вещните права, изразяващо се в това, че всички от трети страни са длъжни да не пречи на упълномощеното лице да използва неща и не се отрази на нещо, без негово разрешение. Следователно третото лице трябва да е наясно с вида и съдържанието на правото на собственост. Това обстоятелство обяснява необходимостта от изчерпателна дефиниция в закона на списъка на вещни права и тяхното съдържание.
Видове права на собственост са определени в закона, както следва:
- собственост - най-широката по отношение на правомощията на правото на собственост, упълномощеното лице осигурява максимално възможното използване на неговото имущество;
- ограничени вещни права (чл. 216 от НК RF), свързани с използването на земята на други хора и други недвижими имоти, като предмет на държавна регистрация. Сред тези права са сервитута, цял живот се наследяват, притежаването, постоянното използване;
- ограничени вещни права, предназначени изолация собственост на държавата и общините унитарни предприятия, държавни предприятия и институции - юридически лица, които не са собственици на имота, определен за тях. Имотът е обявен за юридически лица, възложени на носителя на правото на управление на икономиката и оперативен контрол.
40. концепция, вида и условията на валидност на сделки.
Сделката - действие, насочена към създаването, изменението и прекратяването на граждански права и задължения.
1) Тъй като броят на страните -odnostoronnie (договори)
Критерии за едностранни сделки: просто волята на едната страна. Пример. пълномощно, с воля.
2) Формата - орално (заема между граждани в размер на до 10 минути заплащане).
-прости писмени (едната от страните - юридически лица)
-нотариално заверено (или по споразумение между страните, или когато законно нотариално форма за тях). Пример: завещание или договор за наем.
-Държавно регистриране на споразумения (Федералната служба за държавна. - всички сделки с недвижими имоти)
3) В зависимост от датата на поръчката:
- kontsessualnye - счита сключен от момента, в който страните са постигнали съгласие по всички основни термини. които включват: 1) на предмета на договора; 2) тези условия, които са наречени от съществено значение за този вид на закона; 3) условията, при които, е от съществено значение, настоява една от страните) Пример. Условия за поръчка, обезпечение (на обезпечението, неговата оценка; посочване на една от страните е предмет на залог; създание на размера и срока на обезпеченото задължение).
Пример. споразумение за банков депозит, доверие споразумение, сключено за срок от до 5 години договор за наем за земята - не повече от 49 години.
5) Въз основа на възмездие:
- компенсаторно (договор за продажба, отдаване под наем)
- безвъзмезден (дарение договор)
-невалиден (които могат да бъдат определени като незначителни и osparimye).
Условията за валидност на сделките:
Валидност на сделката се признава за нея като правен факт, който генерира правния резултат, който иска субектите на сделката. Срокът на валидност на сделката, определена от закона, като следните условия на системата:
а) законността на съдържанието;
б) способността на физически и юридически лица, които го извършват, да участват в сделката;
в) съответствие с волята и волята;
ж) форма Спазване сделка