Позицията на ипотекиране фонд

Настоящият регламент определя правен статут, условията и реда за формиране и използване на ипотекиране фонд (наричан по-нататък - на гаранция фонд).

Целта на създаването на ипотекиране фонд

2. Ипотечен фонд е създаден с цел да се привлекат инвестиции за задължения за обезпечение по договори за заем на малки и средни предприятия, за да се заключи, за изпълнението на инвестиционни проекти, които отговарят на приоритетните области на NP SRO "GS SKFO" физически и юридически лица.

Ипотекиране фонд се формира от недвижимо и движимо имущество доброволно внасяне от членовете на NP SRO "Г. С. Северен Кавказ федерален окръг", други юридически или физически лица, индивидуални предприемачи и трябва да им принадлежи по право на собственост не е под арест или да спъват от права на трети страни.

Лица, които са направили залог във фонда за имоти имат преференциално право да получи кредит за инвестиционни проекти или да участва в наддаването (търгове).

Съставът и редът за формиране на обезпечение фонд

3. ипотека фонд могат да се включват имоти, собственост на юридически и физически лица, с изключение на имота, които не могат да бъдат заложени в съответствие с приложимото законодателство.

4. Списъкът на обекти на ипотекиране фонд се одобрява всяка година от Общото събрание на членовете на ипотекиране фонд.

5. Когато обектът на залог фонд трябва да разполага със следните документи:

- информация за наличието или липсата на тежести върху имота;

- информация за счетоводната си стойност.

6. Задължително списък с данни на обекти залог фондове са:

- основните характеристики на имота;

- информация за наличието или липсата на тежести върху имота;

Оценка и застраховка на ипотекиране фонд

7. Оценка на обезпечение фонд имот чрез предоставяне ги спаси в съответствие с федералните закони, които регулират дейностите по оценяване в България.

8. Оценка на ипотекиране на активите на фонда, направени по сключването на договор за залог за сметка на лицето, за да се гарантира изпълнението на задължението, което е договора за залог.

9. Имуществена застраховка на ипотекиране фонд се извършва в съответствие с Гражданския кодекс на България, Федерална закона, уреждащ застрахователни дейности в България, в съответствие с условията на договора за залог.

Използването на ипотекиране фонд

10. Решение за използване на ипотекиране на активите на фонда с цел осигуряване на задълженията, поети от Съвета на фонда в съответствие с приложимото законодателство.

11. Решение за използване на ипотекиране на активите на фонда, за да се гарантира изпълнението на задълженията на физическите и юридическите лица по договори за заем на малки и средни предприятия (по-нататък - кандидати), сключен за изпълнение на инвестиционни проекти, приети от Управителния съвет на Фонда въз основа на разглеждане на заявленията за ползване на ипотекиране фонд ,

Редът на обекти в залог на фонд обезпечение, за да гарантира изпълнението на задълженията на лицата, посочени в първия параграф на този параграф, списъкът с необходимите документи, изискванията за бизнес плана на инвестиционния проект, създаден от Съвета.

12. Жалбоподателят може да се отрече обеща обекти на ипотекиране фонд, поради следните причини:

- разминаване на изискванията за кандидатстване;

- несъответствие на изискванията за бизнес план, приет от Управителния съвет на Фонда, посочени в параграф 11 от настоящия регламент;

- предостави на заявителя на невярна или невярна информация;

- наличие на просрочени предоставено по-рано въз основа на изплащане на средства, както и за плащанията към бюджетите на всички нива и извънбюджетните фондове;

- присъствие на жалбоподателя в процеса на реорганизация, ликвидация, несъстоятелност.

13. В основата на залог обезпечение имот фонд е решение и залог споразумение за Фонд за съвет.

Правила и условия на договора за залог

15. Връзка между ипотекарен и на ипотекарния кредитор определя от действащото законодателство и сключения между страните по договора за залог на имущество, условията на които се определят в съответствие с гражданското законодателство на Република България.

16. За обезпечение от едно предприятие, не е позволено да се използват обектите на ипотекиране фонд, общата стойност на повече от 30 на сто от общата стойност на фонда за обезпечение.

17. обезпечение активи на Фонда, посочени в договора за залог, при спазване на годишен списък на имота, включени в ипотечното фонд за пълното изпълнение на задълженията, обезпечени.

Управление и контрол на използването на ипотекиране фонд

18. обезпечение фонд се управлява от:

- одобряване на списъка на обезпечение фонд собственост;

- споразумение за обезпечение;

- водене на регистър на договора за обезпечение;

- Контрол върху изпълнението на задълженията, обезпечени със залог;

- рекултивация на лицата, които са осигурени от страните ангажименти материали (документи, информация), необходими за наблюдението на изпълнението на тези ангажименти;

- реч като ищец или ответник в съдилищата с обща юрисдикция и арбитражни съдилища по всички въпроси, свързани с изпълнението на договора за залог;

- упражнява други правомощия в съответствие с приложимото законодателство.

19. Съветът поддържа годишно общо събрание на членовете на доклада на Фонда за използването на ипотекиране фонд за предходната година.