Позиция "на ипотекиране фонд на градската район - град Тамбов" платформа съдържание

решението на Тамбов Сити Дума

Регламент "На ипотекиране фонд градски район - град Тамбов" (по-нататък - Регламент) определя реда на формиране на ипотекиране фонд на градската район - град Тамбов и процедурата за имот обезпечение, е включена в гаранция фонд градски район - град Тамбов.

Глава 1. Общи положения

1. Ипотечен фонд градски район - град Тамбов (по-нататък - на гаранция фонд) е колекция от предмети на общинска собственост. образувана от активите на общинската хазна, които могат да служат за обезпечение на задълженията на длъжника в случай на неизпълнение от страна на заемодателя е на обезпеченото задължение (ипотекарен кредитор), имат право да получат удовлетворение за сметка на ипотекирания имот.

1) привличане на инвестиции в икономиката на град Тамбов;

2) изпълнение на градски проекти, планове и програми;

3) изпълнение на общинските договори;

Глава 2. Редът на формиране на ипотекиране фонд

1) недвижимо имущество, включително и на земята;

3) инженерна инфраструктура;

4) Делът на градското район - град Тамбов в собствеността на обектите, които са в общата собственост на две или повече лица или уставния капитал на търговските организации;

5) правата върху резултатите от интелектуалната дейност и средства за индивидуализация.

2. Чупене фонд не се включват:

1) собственост изтеглени от обращение в ограничен оборот;

2) имуществото, което е в съответствие с Федералния закон не могат да бъдат налагани;

3) имотът е включен в плана за прогноза за приватизация или приватизация на които е забранено;

4) индивидуални, многофамилни къщи и апартаменти и парцели, на които те се намират.

1. Списъкът на обекти на ипотекиране фонд във връзка с недвижимо имущество, трябва да съдържа следната информация:

1) името на обекта;

3) от общата площ на обекта въз основа на информация, предоставена техническа инвентаризация органи кадастралната камера;

4) информация за държавна регистрация на правата на собственост (номер и дата на удостоверението за държавна регистрация на собствеността на обекта);

5) наличието на тежести на обекта;

7) по отношение на сгради и съоръжения - информация за района, в който има сграда (строителство), пазарната му стойност и тежести.

2. Списъкът на обекти на ипотекиране фонд, свързана с движимо имущество, трябва да съдържа следната информация:

1) името на обекта;

2) идентификационен номер (VIN) (за превозни средства);

3) регистрационен номер на счетоводната обект (за осъществяване на първично (подмяна) на стойност от над 200 хиляди рубли);

4) наличие на тежести на обекта;

5) пазарната стойност на обекта.

1) извлечение от регистър на общинската собственост;

2) копие от удостоверението за държавна регистрация на правата на собственост (за недвижими имоти);

3) копия от техническия (кадастрален) паспорти собственост (за недвижимо имущество);

4) копие на договора или неоправдано използването други документи, които потвърждават наличието на тежести;

5) копия на паспорти техническо средство (за превозни средства);

1. обекти залог фондове не могат да бъдат приватизирани и прехвърлени на икономическото управление, оперативно управление на общинските унитарни предприятия и общински институции.

2. Предметът на дейност на ипотекиране фонд на ипотекарен кредитор (заемодател) не се предават.

3. обекти на ипотекиране фонд могат да бъдат прехвърлени на наети сгради или безвъзмездно ползване със съгласието на ипотекарния (заемодателя) за провеждане на такива сделки.

4. Когато ипотека на земя залог се разпростира върху или се строят на мястото на сградата и съоръженията на залогодателя. ако тези сгради или структури, включени в решението за предоставяне на ипотечен фонд.

5. Замяна на обезпечението в съответствие с приложимото законодателство на Република България въз основа на Закона за местното самоуправление. които взеха на първоначалното решение за предоставяне на обект ипотека фонда.

6. Изисквания ипотекарен кредитор (кредитори) са доволни от стойността на имота ипотека фонд под решението на съда.

7. Връзката на притежание, употреба и обезвреждане на обекти залог фондове, обхванати от настоящия регламент, се уреждат от текущата българското законодателство и решенията на Общинския съвет.

Глава 3. Редът на обекти на ипотекиране фонд

Обекти на ипотекиране фонд могат да бъдат предоставени за осигуряване на задълженията на следните лица (по-нататък - на жалбоподателя, длъжника):

1) градски район - град Тамбов:

2) не са обществени организации, форми на собственост;

4) общински единични предприятия;

5) общински автономни институции;

1. ипотекиране фонд Обектът може да бъде предоставено като обезпечение за задълженията на организации с нестопанска публична форма на собственост или индивидуални предприемачи, при условие че:

1) осигуряване на най-малко 20% от задължението обезпечена със залог или участващи собствени активи;

3. Рискът от застраховане срещу фалит отговорност се дължи на организацията на непублична форма на собственост или отделен предприемач.

1. Решението за отпускане на ипотечен фонд на обекта по начин на общинската предпочитания отнема Общинския съвет, освен в случаите на предпочитание след консултация със Службата на Федералната служба Антимонополния.

1) декларация за намерение да се използва като обезпечение на задълженията обект на ипотекиране фонд;

2) копия на учредителни документи с всички изменения и допълнения, нотариално заверени;

3) копие от въвеждането на данни в Единния държавен регистър на юридическите лица и индивидуални предприемачи и за регистрация на данъчните власти;

4) бизнес план в съответствие с целите, посочени в член 2 от настоящия регламент, одобрен от началника на заявителя и запечатани;

5) Финансовите отчети за годината (при дейности на кандидата поне една година в съответствие с условията на дейност - за тримесечието, като половината година, 9 месеца) с данъчните власти на приемане;

6) препис на дълг по банкови заеми към баланса представени с посочване на заеми, дати на получаване и погасяване на кредити, обезпечения, лихвеният процент за погасяване периодичност на просрочените суми, включително лихви и неустойки;

7) информация за липса на задължения към бюджетите на всички нива, заверени от данъчната администрация;

9) копие от решението за одобряване на значителна сделка;

10) информация относно хармонизирането на съществените условия на сделката, обезпечен с ипотека фонд на обекта;

11) документ, който потвърждава наличието на собствени или привлечени активи на не по-малко от 20% от задължението, обезпечено от залога (за организации с нестопанска публична форма на собственост или индивидуални предприемачи);

12) В предложението за дарението на общинска собственост на градската район - град Тамбов имоти в еквивалент на разходите в размер на предоставеното обезпечение в случай на неизпълнение или неточно изпълнение на задължение или предложение за сключване на договора, посочен в параграф 2 на член 8 от настоящия правилник (за не-публични форми на организации на собственост или индивидуални предприемачите);

13) декларация за липса на решение за ликвидация на кандидата - юридическо лице, липсата на наградата за признаване на жалбоподателя - юридическо лице или отделния предприемач в несъстоятелност и откриване на производство по несъстоятелност, липсата на решение за спиране на дейността на жалбоподателя в съответствие с реда, предвиден в Кодекса на България за административните нарушения ;

2. Списъкът на документите, посочени в тази статия е изчерпателен, с изключение на предвиденото в параграф 3 на член 11 от него.

В случай на подаване на документите не са в пълен размер, те се върнаха на заявителя в срок 7 работни дни от датата на получаване.

5. След приемането на решение Общинския съвет да измени решението на Общинския съвет за бюджета на града район - град Тамбов, което предполага включването на жалбоподателя в списъка на организациите, които предоставят за задълженията на общинската предпочитание, не се изисква решението за предоставяне на ипотечен фонд.

1) копия на документите, посочени в член 10 от настоящия регламент (в случай на разглеждане на проектите за решения за изменение на бюджета);

2) копие от доклада за пазарната стойност на съоръжението за обезпечение фонд;

4) документите, посочени в регламента "относно законодателните актове Тамбов Сити Дума", одобрени от решението на Тамбов Сити Дума.

3. конкурентен подбор от Комисията за конкурс (по-нататък - Комисия), в който трябва да включва най-малко 2 депутати от Сити Дума.

5. Комисията изпълнява следните функции:

1) разглежда заявлението за участие в конкурса с приложените документи;

2) оценка и сравнение на офертите;

3) определя победителя;

6. Заявление за участие в търга се подава в писмена форма в запечатан плик, в срок и форма, установени от тръжната документация.

7. Комисията взема решение относно признаването на заявителя от кандидата или отказът да се приеме обратно кандидат за участие в конкурса по начин и на основанията, посочени в член 16 от него.

10. Основните критерии за конкурентен подбор са:

1) платежоспособност, за да изпълнява задълженията си;

2) значението на офертите, за да се постигнат целите на обезпечението.

2. Списъкът на документите, посочени в този член е изчерпателен.

Решението за отпускане на съоръжението ипотечен фонд трябва да съдържа:

1) името на обекта;

2) пазарната цена на обекта;

3) Наименованието на кредитора на обезпеченото задължение;

4) на името на длъжника по обезпеченото задължение;

5) Размерът на задълженията му по предназначение;

6) за срока на изпълнение на задължението;

7) Скоростта на интерес (ако присъства).

Основанията за отказ за предоставяне на обезпечение обект на фонда е:

1) идентифициране на документите, представени непълни, ненужно или ненадеждни данни;

2) не разполагат с достатъчни гаранции за кандидат, посочен в член 8 от настоящия регламент;

3) наличието на просрочията по заеми, издадени преди това, както и за плащанията към бюджетите на всички нива и извънбюджетните фондове;

4) наличие на жалбоподателя в процеса на реорганизация, ликвидация, несъстоятелност.

1. Решението за предоставяне на ипотечен фонд е валидна за 90 дни, считано от датата на влизане в сила.

2. По време на периода, посочен в параграф 1 от настоящия член се сключва договор за залог обекти на ипотекиране фонд.

3. След изтичане на срока, посочен в параграф 1 от настоящия член, правото да използва обекти на ипотекиране фонд за поети задължения се губи.

2. първоначална оценка на обект за включване в списъка на обекти на ипотекиране фонд се извършва за сметка на бюджета на града район - град Тамбов.

Последваща оценка на ипотекиране фонд на обекта се извършва от заявителя.

3. Застраховка на ипотекиране фонд на обекта, който е предмет на договора за залог, извършена за сметка на длъжника.

2. Обезпечение връзка между ипотекарен и на ипотекарния кредитор (заемодател), се определя въз основа на Гражданския кодекс на България, Федералния закон "За Общи принципи на местното самоуправление в България", България, Закона "На Залог", Федералния закон "За Mortgage (ипотека)", друг наредби, решения и Градския съвет на договора за залог.

3. Споразумението за залог трябва да съдържа условията, предвидени от приложимото законодателство, настоящият регламент и всички други условия, по отношение на които трябва да бъдат постигнати по взаимно съгласие, по искане на една от страните.

Глава 4: Заключителни разпоредби

2. Мониторинг на спазването на реда на обектите на ипотекиране фонд извършва контрол и Сметната палата на град Тамбов.