Покупката на апартамент

Въпрос посетител:
Добре дошли!
Моите роднини, граждани на Израел, които искате да си купите апартамент в предградията. Трябва ли да плащам данъци при покупка?

адвокат отговор:
Здравейте, Юджийн!
Данъчното законодателство на Република България не съдържа правила, които предвиждат облагането на сделките за придобиване на недвижими имоти, както местните, така и чуждестранните лица на Руската федерация.

Въпрос посетител:
Моля, кажете ми дали мога да си купи втори апартамент, ако тя е собственик на първия апартамент?

адвокат отговор:
Олга, здравей. Можете да си купите апартамент, независимо от това, дали вече сте собственик на жилищен имот.

Въпрос посетител:
Добре дошли! Бихте ли посъветва за придобиване на нови сгради. Строителна компания предлага предварителен договор за покупко-продажба на жилището, както и подписването на основния договор между страните, тъй като държавна регистрация на правата на собственост на продавача до апартамента. Какви са "капаните", ще трябва да се изправи и какви гаранции чакаме?

адвокат отговор:
Здравейте, Камила.
За това дали да се придобие nedvizhmost в новопостроена къща на предварителен договор, можете да прочетете статията ни на предварителния договор за продажба апартаменти, или "джентълменско споразумение"

Въпрос посетител:
Добър ден. Кажи ми, какво ще правим в такава ситуация: ние си купи апартамент преди 10 години. В договора за продажба е записана от нотариус. Сега сме решили да се регистрирате на правото на собственост, и ние трябва да донесе на продавача и той вече беше мъртъв. Какво ще правим?

адвокат отговор:
Добър ден! Единственото доказателство за собственост на недвижим имот е запис в Единния държавен регистър на права. Според българското законодателство, държавна регистрация, за да бъде не само правото на собственост, но и преминаването на собствеността на имота по силата на договора за покупко-продажба на недвижими имоти. Тъй като не сте се регистрирали прехвърляне на собствеността, вие не сте собственик на имота. Във вашия случай, можете да разрешите този проблем в съда, съдени изявление относно признаването на правото на собственост.

Въпрос посетител:
Добър ден! В близко бъдеще искам да си купя един апартамент, трябва да се обърне внимание, когато купуват и какви документи трябва да ни предоставите на наемодателя?

адвокат отговор:
Добре дошли Ilvira! При закупуване на апартамент, има много нюанси, в зависимост от това кой и при какви условия ще да се купуват имоти. Но основните правила можете да научите, като прочетете статията Процесът на закупуване на апартамент: как да се предпазите от измами.