Подготовка на проектна документация

Според проектната документация GSK България е документ, който съдържа материали, под формата на текст и под формата на карти (схеми) и определяне на архитектурните, функционални и технологични, дизайн и инженерни решения за изграждане, реконструкция на капиталното строителство, части, капитали ремонт, ако поведението му, засегнати от структурните и други характеристики на надеждност и безопасност на капитално строителство на обекти.

Трябва да се отбележи, че видовете работи по подготовка на проектна документация. които засягат сигурността на капиталното строителство трябва да се извършва от частни предприемачи или юридически лица, които са издадени за саморегулиране сертификат на организация за този вид работа. Други видове работи по подготовка на проектна документация могат да се извършват от физически или юридически лица.

Ако подготовката на проектната документация се извършва физическо или юридическо лице по силата на договор с инвеститора или на клиента, последният е длъжен да предостави такъв човек:

план за развитие на земите;
резултатите от инженерни проучвания (в случай, че те не са на разположение, трябва да бъдат предоставени на договора за изпълнение на задачата за извършване на инженерни проучвания);
технически спецификации (ако работата на проектиран обект на капиталното строителство не могат да бъдат постигнати без такава връзка обект с мрежите на инженерна и техническа поддръжка а).

Проектна документация е одобрена от възложителя или от упълномощено от него лице (на клиента). В случаите, когато това е необходимо за държавен изпит на проектна документация и резултатите от инженерни проучвания, одобряване на проектната документация е възможно само с положителна резолюция от тези изпити.

Както беше отбелязано по-горе, не се изисква разработването и одобрението на проектна документация за изграждане, реконструкция, основни ремонти на обекти на индивидуално жилищно строителство (двуфамилни къщи с броя на етажите не повече от три, предназначени за едно семейство). В такива случаи законът не изисква задължително разработване на проектна документация. Въпреки това, разработчикът има право по своя собствена инициатива, за да се осигури развитието на проектна документация във връзка с такива съоръжения.