Подарък данък - принципите на начисляване и плащане

Според българското законодателство, получена като подарък имот е предмет на данък върху доходите. Въпреки че лично къща или апартамент е прехвърлен за отдаване под формата на субсидии, с произтичащата от "печалбата" в някои случаи се изисква 13% от стойността на подаръка - за данъка дарение.

Те са предмет само на недвижими имоти, превозни средства, акции, дялове и акции. Останалата част от имота не действа основа за изчисляване на данъка върху личните доходи. Следователно, въпросът е какви данъци се плащат при дарение и че се облага с данък в текущата година?

Какво трябва да знаете за дарението на имота?

Дарение - безплатно сделка, която включва волята на собственика на имота, за да даде съгласието си, и му дава да приеме. Важно: ако споразумението е налице все пак всяко плащане в натура, имущество, пари в брой от подаръци на сделката не е дарение, а дори може да се счита, че е измамник.

Дарение - прехвърляне на собственост. Това е като влизане в наследство, покупко-продажба, трябва да е в Rosreestra. На ръка, за да дари даден сертификат за собственост на дара получили. След това, той става действителния собственик на имота (или друго имущество).

Въпреки това, в някои случаи, да плаща все още има, ако страните по споразумението не са ще се изисква близки роднини на темата от стойността на договора да плащат такса за бюджета в размер на 13% от инвентара или стойността, посочена в договора.

Страни по сделката могат да бъдат всички руски граждани, фирми, организации, с изключение на:

• лица с ограничени / недееспособни лица;
• настойници и техните отделения;
• държавните служители не могат да получат подарък за изпълнението на неговата дейност;
• страни по сделката не могат да бъдат по-търпеливи и лекаря си, и така нататък.

Малките деца могат да получат подарък от съгласието на родителите си. Родители (представители) в този случай са задължени да обявят името на подарък на детето и я платите.

Кой служи на платеца?

• роднини;
• служители на консулствата на чужди държави и членовете на техните семейства.

• приет / приемни деца;
• съпрузи, бракът, който е официално регистрирана;
• сестри / братя;
• родители;
• внуци, баби и дядовци.

Данък върху дарения между роднини не е само дали има такива взаимоотношения официално и документирано. За да се възползват от това предимство, когато прехвърлянето на собственост като подарък роднина, трябва да потвърди връзката документирано:

• удостоверение за сключен брак:
• удостоверение за раждане;
• документи за осиновяване;
• решението на съда.

Данъкът се заплаща само след подготовка на сделката за подарък на недвижими имоти или акции. И без значение дали сделката официално от нотариус или от самите страни.

Изчисляване и изплащане

Ако гражданин има никакви облаги, даренията се облагат с в размер на:

• 13% - за руските жители, а не роднини;
• 30% - за чуждестранни лица при липса на международен договор.

Базата за изчисляване на данъка служи израз на оценката на имота, който е написан на дарение (договор за дарение) на. Ако стойността не е уточнено умишлено или поради незнание, данък върху личните доходи се изчислява според стойността на инвентара. Знайте, той трябва да бъде в ОТИ по местонахождението на подарък.

В FTS е необходимо да се представят следните документи:

• нотариален акт;
• Български паспорт;
• сертификат за собственост;
• прехвърли сертификат, ако за нищо стои апартамент или къща (друго имущество).

Декларация форма може да се получи директно от данъчната структура към момента на подаване на документите, или да го изтеглите от официалния сайт на Федералната данъчна служба. В документа се посочва в списъка на всички имоти, получени през предходната година, неговата цена.