Пълна застраховка с ипотека колко струва и какво е то

Комплекс ипотека застраховка може да помогне на кредитополучателя да изпълни задълженията си по кредита в случай на непредвидени обстоятелства в живота, като например увреждане, смърт, унищожаване на имущество и т.н. Тази статия описва основните характеристики на комплекса застраховка ипотека, анализира плюсовете и минусите, който предпазва от тази застраховка.

Характеристики на ипотека застрахователни програми

Поради факта, че рискът за ипотека е дългосрочен, това води до следните функции на комплексни застрахователни програми:

• застраховка ипотека имот е задължително;
• максималната стойност на политиката обикновено варира от около 1-1.5% от размера на кредита;
• Застраховката е обект на защита на живота и здравето на застраховател, както и отговорност за неплащане на дългове;
• Застраховката е обект на защита и на правото на собственост (собственост на имота).

Имайте предвид обаче, че сложните ипотека застрахователни програми не покриват всички рискове. По този начин, програмата за действие не се прилага за умишлено увреждане на имущество или физическо състояние на осигурените лица.

В някои ситуации, клиентите могат сами да навредят и дори смърт чрез собствената си вина и небрежност. Например, в един от най-кредитни компании София произхожда от странност: кредитополучателя е издал ипотека, купил апартамент с две спални и искаше да отбележи събитието. Пих големи количества алкохол, се качи на покрива на 12-етажна сграда, и започна да ходи на ръба, не можа да устои и падна. В резултат на това - загубен той.

В тази ситуация, застрахователната компания отказва да изплати дълга си, което възлиза на сто процента от размера на кредита, тъй като застрахователя направи грубо нарушение на договора за застраховка.

В общи линии, сложни ипотека застрахователни програми включват:

Рисковете, включени в програмата

Като цяло, пълна застраховка програма за защита на имот срещу следните рискове:

• загуба или значителна повреда на имущество от произшествие, природно бедствие или незаконно действие / бездействие на неупълномощени лица, които са довели до загуба;
• смърт или загуба на застрахованото лице увреждането;
• риска от лишаване или ограничаване на правата на собственост на недвижими имоти.

Предимства на регистрацията на застрахователния договор

Заключение комплекс ипотека застрахователния договор има редица предимства, както за кредитополучателя и банката издател на ипотеката. По-специално, за кредитополучателя, осигурените, предимствата са както следва:

• бързо решение по регистрацията на договора;
• Намаляването на лихвения процент по кредита;
• минималната първоначална вноска;
• лоялно отношение на банката за предоставяне на заеми;
• гарантирана и навременна финансова компенсация, когато застрахователното събитие.

В допълнение, за сключване на договора за застраховка на кредитополучателя осигурява увереност в бъдещето и подкрепата на застраховка в случай на непреодолима сила.

За банката кредитор, предимствата са както следва:

• получаване на гаранциите от Великобритания своевременно възстановяване;
• свеждане до минимум на рисковете, свързани с неплащане на ипотека кредитополучателя;
• минимизиране на риска от загуба на правото на собственост (наименование).

Как да сключи договор

Преди да направите поръчката е необходимо да се избере фирма-застрахователя. На този етап е по-добре да се даде предимство на големите застрахователи, за да работи в тясно сътрудничество с големи банки. Те включват следните дружества:

• "Резо Гарантиране";
• "ВСК застраховане";
• "Ingosstrakh";
• "Ренесанс застраховане";
• "ВТБ застраховането".

След избиране на компанията трябва да определи застрахователните опции, които са най-подходящо да се включат в програмата, застрахователната сума и периода на осигуряване, които ще бъдат издадени договор - това обикновено се издава за целия период на плащанията по кредита.

За да се сключи договора от застрахователя изисква следните документи:

• копие от паспорта на кредитополучателя и гаранта;
• прилагане;
• сертификат за държавна регистрация на правата на собственост (копие);
• договор за кредит (копие);
• Удостоверение от ОТИ;
• план етаж на сградата (копие);
• екстракт от къщата;
• оценка на акта с пазарна стойност на имота;
• всички договори, свързани с придобитото имущество;
• копия на паспорти продавачи собственост (ако физически лица);
• за юридическо лице: основните документи, регистрация на удостоверение за вписване в регистъра, за данъчна регистрация (ако имотът е придобит от юридическо лице).

Ако е необходимо, застрахователната компания може да поиска допълнителни документи.

Цената на застраховане

Цената на програмата на комплекс ипотека застраховка от компания до компания, и за същите граници на 1-1,5% от размера на кредита. Ето някои примерни цени, предлагани от различни фирми:

• "Възраждане" - цената е около 1% от сумата на ипотека;
• "ВТБ застраховане" - от 1 до 1,5% от размера на кредита;
• "Резо Гарантиране" - цената варира в рамките на 0,6-1,5%.

По-долу е типичен пример за изчисляване на цената на застраховката за типичен кредитополучателя.

Така например, на кредитополучателя е решила да застрахова жилището на следните условия:

В резултат на това, размерът на плащането за целия период на осигуряване, имат следните значения:

Когато правите ипотека банкови служители често настояват за застраховка на живота и имуществото на кредитополучателя. По-рано, тези изисквания са били законни, нататък.

Имоти и застраховка живот не е предпоставка за ипотечен кредит, както е видно от Федералния закон "За това е необходимо.

При извършване на ипотечен кредит в банка клиентът често чува само един от разходите за застраховка на ипотеката - това обикновено се причинява от сама.