Паркинг място никога не е празна - адвокатска кантора - NB Consulting

В момента, концепцията за паркоместа в законодателството, не е посочена, но да си купи място за паркиране може да бъде само под формата на дял в общия дял на собствеността на паркинга. Докато делът на собствеността може да бъде продаден на трето лице само ако продавачът изпраща в писмена форма за всички други съсобственици на офертата за паркиране за покупка на акции и продадени всички от тях да купуват изоставени или не са придобили дял продадени за един месец (предпочтително изкупуване).

В тази връзка, като едновременно продажба на апартаменти и места за паркиране на паркинга на купувачите на жилищен блок и продавачите често идват с схеми за заобикаляне се ползват с предимство като законно трудно да се гарантира, че едновременната продажба на две такива съоръжения ще се проведе без усложнения.

Промени в Гражданския кодекс определят България като място за паркиране за поставяне на част от сградата или структурата, границите на които са описани в съответствие с правилата на кадастъра на превозното средство.

Местоположение паркоместа ще бъдат определени чрез графично представяне на самолет геометрична фигура сграда, съответстваща на границите за паркиране. Самите границите на места за паркиране ще бъдат обозначени с покритие на повърхността на пода, за покриви или маркировки (боя, като се използват етикети или по друг начин). много пространство за паркиране в границите трябва да отговарят на минималните и (или) максималният размер на паркоместа, определени от правилата.

Всеки участник на паркинга на собствения капитал може да упражни изолиран в своя вид акции от очертаване паркоместа, както и да се регистрират собствеността на това, на каква съгласие други собственици на тази процедура не се изисква, ако съсобствениците присъства в записа споразумение агенция всички съсобственици или по решение на общото събрание, определя реда за използване на недвижим имот, който е съвместна собственост. До прекратяването на правото на обща споделена собственик на имот на места за паркиране има право да използва общия дял имота, оставаща след разделянето на паркинги и са необходими за преминаване или транзитното преминаване на място за паркиране, и носи задължението за поддържане на такива активи до степента, до която е съществувала преди разделянето на паркоместа.

Общият брой на собствеността на акциите до помещенията, които се намират в границите на места за паркиране, се прекратява от датата, отбелязана в дела на полето най-новата партия да споделят собственост и регистрация на собствеността им на мястото за паркиране. Активите, които остават след разпределението на акциите в натура, както и регистрацията на места за паркиране и са необходими за преминаване или транзитното преминаване в място за паркиране е обща собственост на собствениците на имота, част от които са автомобили.

Без съмнение, след регистрацията на собствеността на място за паркиране, новата си правен статут ще позволи на собствениците на места за паркиране, за да разполага свободно с такова имущество, без оглед на съответствието с изискванията на правото на предпочтително изкупуване дела на съсобствениците по свое разпореждане, нотариални сделки, зачитане на правото на съгласие използване на общия истинската собственост, както и да вземе имот под наем, продажба, промяна, дари, залог, трансфер от доверие съвет, за да направи чартърни капитал и т.н. По този начин, законодателят увеличава прехвърляеми паркоместа, това се равнява на състоянието на други обекти на недвижими имоти.

Олга Zyryanov,
ръководител на корпоративната практика

Ние вече писа за това, което очакват изненади Bolgariyan като щастието да бъде вложителите на чуждестранни банки. Днес ние ще се фокусира върху това как живота може да бъде сложно Bolgariyan които са sooteche.

Митнически регламент в неговата сложност може лесно да се конкурира с данъчните закони, а задачата на митническите органи е на стойност същата като пред данъчните власти - попълване на бюджета. Зачене.

Отивате в съда винаги е свързано с разходите, чийто размер може да достигне значителни количества. Възможността за тяхното възстановяване от губещата страна е важен фактор за оценка на финансовите рискове.

За данъчни цели, когато кредиторът е държавна организация, средствата за изплащане на просрочени данъци, глоби и глоби могат да гледат в джоба не само данъкоплатците. Когато изпълнението на ОЕП.