Откриване заложната къща (как да се отвори заложна къща), много идеи за малкия бизнес

Бизнес идея за откриване на заложна къща може да бъде много печеливша. Lombard бизнес се чувства уверен при всякакви икономически шокове и кризи. Във всеки град има най-вероятно са няколко магазина пешка, и повечето от тях има за дълго време - това е най-доброто доказателство за жизнеспособността на тази идея.

Ето защо все повече бизнесмени се интересуват от въпроса за това как да се отвори заложната къща от нулата.

Основният принцип на заложна къща и доходите

Основните дейности на заложна къща е много проста.

Клиентът се нуждае от парите. Той има някои неща, които има определена стойност. Клиентът заплаща нещо в заложна къща в залог, получава пари по договор лихвен процент на заема за определен период от.

След този период клиентът погаси кредита, заедно с натрупаните лихви, и да получите своята нещо обратно.

Ако клиентът не плаща заложна къща, заложна къща и изключва заложеното имущество. Казано по-просто - тя продава (след един месец от времето, когато е имало закъснение).

Ако приходите от продажбата на нещо, не е достатъчно, дългът все още се приспада от клиента. Ако сумата, получена от продажбата на артикула надхвърли дълг на клиента, разликата се връща на клиента (не знам всичко за него, между другото).

Като общо правило, налагане на възбрана върху ипотекирания имот се извършва от заложни къщи на изпълнителната нотариус, но може да бъде предоставена по споразумението между заложна къща и кредитополучателя, както и възможността на тази операция, без такъв етикет.

Lombard продава ипотекиран имот на техните собствени, или чрез публичен търг. В този случай, ако стойността на нещо повече от тридесет хиляди, продажбата е възможно само на публичен търг.

За заложната къща е работил с печалба, той трябва да вземат залог само високоликвидни активи. Това означава, че един от които с изпълнението няма да има проблеми.

Като правило, търсенето е бижута, изработени от благородни метали - злато и сребро. Заложна къща могат да ги продават на дребно или на едро бизнес дървосекачи.

Формално, заложна къща не е място, където има закупуване на злато от физически лица, както погрешно смята, че от някои. Това е една сергия, където купуват златни бижута от гражданите, не може да бъде свикано от заложна къща в пълния смисъл на думата.

Правни въпроси и отваряне на заложна къща бизнеса

Преди да отворите заложната къща, трябва да се запознаете с директиви, а именно:

С една дума, можем да разграничим основните моменти от дейността на откриване и поддържане на заложна къща:

• Индивидуален предприемач не разполага с правото да отвори заложна къща; заложна къща може да бъде само физическо лице;
• Ломбарди забранено да се занимават и с други бизнес дейности, с изключение на съхранение, извършване на краткосрочни заеми на граждани, предоставяне на консултантски и информационни услуги;

Въпреки това, заложна къща може да направи една сделка за продажбата на дълготрайни активи и материални запаси.

Разбира се, заложна къща рядко използва този вид доход, тъй като съхранението на нещата. И клиентът ще извърши още едно нещо до банката и да я тури в склад в кутия за сейфа. Ами и съветва заложна къща, като правило, много рядко;

От момента на регистрацията на организацията, трябва да се присъединят Rosfinmonitoring в рамките на 30 дни.

Lombard е длъжен да разработи правила за вътрешен контрол и други документи, изисквани от Федералната служба за финансов контрол, и е длъжен да си сътрудничи с правителствена агенция.

Освен това, когато бижутата на заложната къща да се регистрират в съответната териториална държавната инспекция за контрол анализ българската Държавна Изследване камара.

За да заложна къща ефективна работа, тя се нуждае от собствени средства. В противен случай, където ще заложна къща на пари?

Ето защо откриването на заложната къща изисква доста голям размер на първоначалния капитал.

Разбира се, заложна къща може да привлече някъде привлечени средства, а след това, но при по-висока скорост, за да отпускат заеми на физически лица. Въпреки това, тези дейности могат да се разглеждат като регулаторна агенция банкиране. И без банков лиценз за извършване на тези операции са много рискови. Това е наказуемо с глоба по чл. 13 от № 395-1. В допълнение, нелицензиран дейност представлява административно нарушение по смисъла на член 2. 14.1 от Административнопроцесуалния кодекс. И накрая, незаконна банкова дейност - тази статия. 172 от Наказателния кодекс.

По принцип, за да се избегнат тези рискове, е необходимо да се консултира с адвокати по въпроса.

Изчисление на откупуване и рентабилността заложна къща

Размер на инвестицията на откриване на заложна къща може да бъде различно - в зависимост от размера на предвиденото бизнеса, така че да се вземат предвид при изчисляването няма.

Нека средният процент за издаване на заложна къща кредити - 0.2% на ден (73% годишно, между другото).

Lombard средно трябва да получават доход от не по-малко от 6575 рубли на ден, за да покрият оперативните разходи.

Ето защо, за да върне само текущите разходи, заложна къща е необходимо да се изгради база от клиенти, постоянно поддържане на нивото на заемите, отпуснати в размер на не по-малко от 3,3 милиона рубли.

Но вие също трябва да си възстановят инвестициите ...

Преди откриването на заложна къща трябва да се направи качествен и подробен бизнес план. Това е един много важен момент, без които откриването на заложна къща "случайно" може да доведе до загуба на пари. Според статистиката, около една четвърт от новооткритите заложни къщи са затворени преди изтичането на първата година на експлоатация. Въпреки това, тези, които стояха в най-трудното време бизнес старт в бъдеще да генерира стабилни печалби за неговия собственик.

Системата на данъчно облагане при отваряне на заложна къща

Заложни къщи работят по общ режим на облагане.

Прилага се "uproschenku" заложна къща няма право въз основа на параграфи. 7, п. 3, об. 346,12 на Данъчния кодекс.

заложна къща услуги, които не са битови услуги въз основа на чл. Член 7. 346,27 на Данъчния кодекс, не могат да бъдат използвани така UTII заложни къщи в основния си бизнес и. Продажба на непотърсени собственост на кредитополучателя при UTII пропуска. Фактът, че заложна къща не е собственик на имота.

Въпреки това, на залога след някои позиции време (въз основа на съдържанието на договора между заложна къща и клиента) да отидете на собственост на заложна къща.

В случай на реализация на обезпечение, собственост премина в заложна къща, чрез организиране на търговски обект, принадлежащ на заложна къща, или да ги използват по други правни съображения (наем, ползване и т.н.), дейността на заложна къща е обект на данъчно облагане под формата на единен данък върху условната доход. Въпросът за данъчното облагане се решава въз основа на наличието на търговия етаж или търговски площи.

Workflow в заложна къща

Lombard, въпреки че е в брой населени места с кредитополучатели, CMC не се прилага в този случай. За селища с население от стриктни отчетни форми са използвани.

Картата за залог се издава в два екземпляра: един се издава на клиента, или на другия, в заложна къща и служи като основа за вземане на записи (от издаването на кредита, както и зрелостта му) в касовата книга.

Билетът за залог направен запис на погасяване на дългове и прехвърляне на обезпечение.

Също така, работа с благородни метали и скъпоценни камъни, заложна къща е строго регулирани от държавата.

По-специално, необходимо е да се проведе "правилната" счетоводство на благородни метали и скъпоценни камъни, а именно:

За да работите с благородни метали и скъпоценни камъни трябва да се купуват определен вид оборудване - химически реагенти, точни сертифицирани везни и т.н.

Имайте предвид, че бижутата претегляне и други домашни потреби в заложна къща се състои: от злато - 0.01 грама на среброто - 0,1 гр

Въпроси на сигурността при отваряне на заложна къща

Тъй като пешка магазин може да се съхранява стойности до сериозно количество, и за оборота на пари може да бъде доста голям - препоръчително е да се сключи договор с организация за сигурност за защита на живота и здравето на служителите на заложната къща и сигурността на активи. Трябва да бъдат оборудвани с алармен бутон да се обадя защита в работно време.

Възможно е по време на работния ден се нуждаят от постоянно присъствие на територията на заложна къща на охрана.

на разстояние от време трябва да работи за пожароизвестяване.

Необходимо е да инсталирате метални врати, решетки на прозорците - всички тези въпроси могат да бъдат предварително съгласувани с организацията за сигурност, която се планира да привлече на предоставяне на услуги.

Персоналът трябва да бъда честен, професионални, и изпълняват задълженията си добросъвестно.

Определена част от клиента - това е редовни клиенти, сред които информация се разпространява много бързо - ". Ще се хвърлят", ако сте човек,

Оценител, на касата - всички хора трябва да са експерти в своята област.

Особено внимание следва да се обърне на обучението и опита на персонала, който ще работи с благородни метали и скъпоценни камъни.

В заложна къща трябва да се създаде много строга счетоводство и контрол, така че компетентен счетоводител тук - това е необходимост.

Специална програма за отчитане на стоки (които се съхраняват, които изкупуват обратно по това как нещата дойдоха престъпност и т.н.) позволява да се намали рискът от измама от страна на работниците и служителите до минимум.

Изборът на място за заложна къща

Позициониране заложна къща-добро задоволително земята. Това може да е отделна стая, и отдават под наем на място, за да постави заложна къща в търговския център.

Намира се в центъра на града или в жилищен район - не голяма разлика, има плюсове и минуси в тази и в друг случай. Предимство се дава на най-добрите места, където не са близо до конкурентите.

Някои собственици на фирми казват, че често заложна къща отвори в непосредствена близост до гарата, донесе по-малка печалба от заложната къща, открита в жилищен район.

Потенциални клиенти заложна къща

заложна къща клиенти - обикновено хора, които имат временни финансови затруднения.

Клиентите са привлечени от заложни къщи скорост и скоростта, с която можете да получите парите. Като цяло, е необходимо само паспорт, добре, нещо (обезпечението), съответно.

Не гарант, никакви удостоверения за доходи, нямат кредитна история ... Ето защо, сред банките и институциите за микрофинансиране в областта на кредитирането на граждани пешка уверено да вземат своя значителен пазарен дял.

Някой от клиента използва заложните къщи да получат финансова помощ, надявайки се да откупи нещо обратно. Е, някой по такъв начин да се продават нежелани активи, а не само като се връчва на нещо, на заложна къща.

заложна къща самата стая трябва да изглежда уважаван. Ако планирате да отворите този бизнес за дълго време, ще трябва да се инвестира в добри съоръжения за ремонт.

Необходимо е да се направи красив знак. Добро име също играе роля. "Ламборгини" (или "Lombardzhini"), например - много подходящо име за заложна къща. Марка Името на заложна къща трябва да съдържа думата "пешка" и посочване на неговия организационен-правна форма. Например, LLC "Сити заложна къща", или на "Lombard" макара ".

Специализация е добре, че си заложната къща ще се открояват от масата на другите. Вие със сигурност ще заеме своето място на пазара, въпреки че в тесен ниша за професионалисти от висока класа.

Желателно е да се поддържа тесни връзки с колектори - често пешка магазин през някои много интересни неща, които могат да предизвикат сериозен интерес сред колекционерите.

Наличие на интернет страницата ще бъде основен конкурентно предимство.

С правилното подход към организацията на заложна къща - бизнесът е в състояние да генерира много добър доход за собственика.

Повече информация за тази идея за откриване и управление на бизнес може да бъде намерена тук.

Може да се интересувате и от следните бизнес идеята: