Отговорност нотариално потвърждение недвижими данни

Нотариус реална отговорност: данни потвърждават,

Дори и с висока отговорност и професионализъм на нотариуса се случва с възникнат неговите грешки повреда, която да доведе до загуби за гражданите и бизнеса. Имот нотариус отговорност и институт застрахователна гаранция обезщетение за нанесените вреди. Според статистиката, през последните няколко години, гражданите и юридическите лица са изплатени десетки милиони рубли обезщетение за вреди, причинени от по вина на нотариуса. Процентът на нотариуси грешки, което води до увреждане на гражданите, е изключително незначителна.

Според ИНГОССТРАХ, която извършва този вид застраховка от самото начало на прилагането на законодателството, "през ​​последните пет години нотариуси, застрахованият са подадени повече от 55 искове за щети на обща стойност повече от $ 20 млн. Рубли. Положението и финансовите последствия са много различни от няколко десетки хиляди рубли за пълномощно, съставен неправилно до 5 милиона рубли за грешките, направени в дизайна на сделки за покупко-продажба на апартамента. ". Разбира се, ИНГОССТРАХ не е единствената компания, която застрахова професионалната отговорност на нотариус, както и общи данни за броя на осигурителните вноски е малко по-висока, но броят им, според мониторинга на PNP не надвишава две или три дузини годишно за всички искове.

В същото време, по отношение на общия брой на нотариални актове, дори и ако вземем предвид само нотариални действия, свързани с идентичността на сделките, процентна грешка на нотариуса, е нищожно. "Малък брой застрахователни случаи, разбира се, казва, че нотариусите в страната извършват работата си отговорно, борбата за защита на правата на гражданите, зачитането на правата на собственост, - каза той пред" RG ", председателят на Федералния Нотариалната камара Константин Корсика. - В същото време, разбира се, грешки могат да се случат, и механизми на застраховка за професионална отговорност на нотариус, подкрепени от FNV на Фонд за компенсиране, гарантират на гражданите на пълно обезщетение на вредите, ако това се случи по вина на нотариуса. Гражданин може да бъде сигурен. - неговите интереси и права винаги са защитени, когато сделката нотариално заверено "

Ето няколко примера за застрахователни случаи, предоставени от ИНГОССТРАХ, които все още са свързани с погрешни действия на нотариуси, и за които бяха реализирани застраховка възстановяване:

- Действайки нотариус увери пълномощно от собственика на апартамента на трета страна правото да продаде апартамента, въз основа на което апартаментът е бил продаден. Собственикът на апартамента от продажбата на апартамента си не знаех, че в края на съдилищата на всички случаи на пълномощното е бил признат за нищожен. Предишни доставчици на веригата са изчезнали, а след като собственикът на апартамента се връща полагащото му собственост, крайният купувач на апартамент предявява иск за нанесени вреди на нотариуса. В резултат на това на застрахователното дружество компенсира това 2 милиона. Рубли (на цената на апартаменти за продажба и договор за покупка) и съдебни разноски в размер на 30 хиляди рубли за провеждане на процеса.

- Друг случай, участващи погрешното регистрацията на удостоверение за наследници, в което нотариусът има грешен номер на банков депозит. Въз основа на тези доказателства банка издава сумата на депозита наследник на чужда собственост. След като собственикът на депозита открили неправилна експлоатация, той се опита да получите възстановяване, но плащането не може да бъде отменено. В резултат на това разликата между сумата на "правилните" депозити и от която отмяната възникнала въз основа на удостоверение за наследници, е 200 000. Собственикът подал иск за възстановяване на тази сума с нотариуса, който е послужил като основа за изплащане на застрахователно дело.

- Друг инцидент в процеса на осигуряване на юридическото лице, подписа върху заявлението за държавна регистрация - Действайки нотариус забравил да сложи отпечатък върху формата. В резултат на това компанията, направени допълнителни разходи от около 50 000 отново да подаде заявлението с всички документи, които също са били компенсирани от ИНГОССТРАХ (тук е важно да се отбележи, както експертите обясняват застрахователя, че договорът за застраховка трябва да покрива неговата защита не само на нотариуса, но и на човек временно го замени за действията на което нотариусът е отговорна).

- Можете да ни кажете за грешка в одобрението на проекта за временна пътуване извън България за незначително. В нотариално заверено съгласие неправилно вписана й паспорт данни, което доведе до забавяне на отпътуване и спешната необходимост от повторна регистрация на пълномощно, както и билети. Общо разходи възлизат на малко по-малко от 50 000 рубли, бе платени по силата на задължението за изплащане на застрахователен договор на нотариуса.

По закон, нотариусът носи пълната финансова отговорност за вредите, причинени по негова вина. Спомнете си, че всеки нотариус е длъжен да застрахова отговорността си. Ако своята политика, не е достатъчно, там е колективна застраховка в регионалните камари на нотариуси. И през следващата година ще започне да се образува фонд за обезщетяване FNP - застраховка за най-краен случай, третото ниво на защита, която ще покрие плащането на всякакъв размер. Следователно, за да се направи от един апартамент чрез нотариус по-безопасно, отколкото доверие посредници и не извършват такава отговорност. Данните за застрахователни искове показват, че застраховката гражданска отговорност е наистина надежден механизъм, който да гарантира обезщетение за вреди. В неприятни ситуации, възникнали по вина на нотариуса, хората получават пари, за да се компенсират загубите си.

Трябва да се отбележи, че изискванията за това на законодателно равнище на застраховката е постоянно се променят и подобрят. Първоначално законът предвижда задължението за наличие на застраховка за отговорност договор, без да предоставят каквито и да било изисквания на материалните условия на осигуряване, и за определяне като единствен критерий на минималната застрахователна сума, еквивалентна на 100 пъти минималната работна заплата (10000 рубли). Разбира се, минималната сума за застрахователно покритие не е съизмерима с потенциално възможните загуби, така че след известно време по-голямата част на нотариусите да сключва застрахователни договори на много по-голяма сума. Впоследствие, на законовите изисквания бяха подобрени с всички тенденции на пазара и имат последната издание на принципите на законодателството предвижда съвсем различни изисквания. Сега законът предвижда въвеждането на система на две нива на защита застраховка: индивидуално и колективно, както и формирането на Фонда за компенсиране на Федерална Нотариалната камара, приходите от които трябва да покрива най-вероятните загуби от всякакъв размер.

дял

Федералната камара на нотариусите (FNP) - организация с нестопанска цел, основана на принципите на самоуправлението, саморегулирането и самофинансиране. Тя обединява всички нотариусите в България с помощта на задължително колективно членство в нотариални покоите на Руската федерация. Нотариалната камара лица от своя страна се основава на задължително членство в тях всички нотариуси, занимаващи се с частна практика на територията на даден регион.

PNP провежда своята дейност в съответствие с Конституцията на Република България, български граждански кодекс, въз основа на българското законодателство по отношение на нотариуси, Федералния закон "За нетърговски организации", други правни актове на държавни органи, международните договори и Хартата на ПП Персина, както и професионалните кодекси за нотариуси в България. В този случай, на Камарата има всички права на юридическо лице с пълна финансова и оперативна самостоятелност и апаратурата позволява ефективно изпълнение на функциите, възложени му от закона и Устава на функциите на организацията на нотариалната дейност, правомощия за надзор и представлява интересите на нотариалния общност в правителството.

В момента Федерална Нотариалната камара участват 84 лица Нотариалната камара на Република България.

127006, София, Dolgorukovskaya, 15, стр. 4-5