Освещаването на малолетно дете, дали е възможно да се издават през 2019 г.

Освещаването е популярен метод за прехвърляне на недвижимо имущество на роднини, тя е една от най-често използваните видове операции на гражданското право. 32 Ръководител на Гражданския процесуален кодекс на България, която се състои от 10 членове (започващи с 572 и 582), урежда дарение на недвижим имот. Той описва всички тънкости и нюанси на договора за дарение, както по отношение на разширеното семейство, както и за хора, които не са свързани.

• ИЗТЕГЛЯНЕ форма договор за дарение за малолетно дете
• ИЗТЕГЛЯНЕ проба попълване договора, даващ на малолетното дете

Мога ли да организира дело на непълнолетен

Съгласно действащото българското законодателство, всеки гражданин е правоспособност от момента на раждането му, и следователно има право на собственост.

В този случай, по-малкия гражданин, който ще бъде официално собственост, трябва да притежава паспорт или акт за раждане а. Но детето не е в състояние да наравно с възрастните, тя няма право да вземе независимо участие в сделки от този вид.

До 18-годишна възраст на интересите на децата са техните родители или настойници (приемни родители). договор за дарение се прави изключително в присъствието на законни представители или с тяхно съгласие.

Въз основа на възрастта на процеса на дете за регистрация на договора за дарение ще бъде малко по-различно:

Има едно изключение от правилото, когато детето е навършило 16-годишна възраст, да признае пълния капацитет, и той има право самостоятелно да извършва проектиране дар - еманципацията е. За да го предаде на непълнолетен гражданин трябва да се потвърди тяхната пълна финансова и мъжка линия автономия (например, наличието на работата по договора или PE собственост), както и да се получи съгласието на законните представители и одобрението на опека.

Съгласно българското законодателство (а именно член 185 от Гражданския процесуален кодекс), може да се издаде пълномощно от името на непълнолетен гражданин, така че в допълнение към родителите, настойниците, или са в процес на регистрация на дарение от името на детето може да се говори и негов представител.

Данни за отдаденост на непълнолетни

Основната разлика от договора за дарение на продажбата - в първия случай се предполага прехвърляне на собственост. Поради тази причина, посвещение на апартамента за незначително - е един от най-често срещаните видове регистрация на прехвърляне на собствеността.

Договор за даряване е от два вида:

• съдържащ специфични условия;
• безусловна - не съдържа никакви условия, които налагат на собственика на определени задължения.

След подписване на договора за дарение на недвижими имоти става връчва собственост.

Процесът на регистрация освещаване

Регистрация на договора за дарение на недвижим имот за непълнолетен е възможно чрез два начина: или самостоятелно или в офиса на нотариус. Помислете и двете от тези методи по-подробно.

1. Самостоятелно регистрация изисква подписването на споразумението от страна на донора и на реципиента, както и техните законни представители. В този случай, договорът включва пълна информация за имота се прехвърля като подарък, както и документи за собственост и данни за участниците в сделката.
2. Най-добрият вариант ще изпълни компилация от договора с участието на адвокат, защото в случай на несъответствията, които могат да се сблъскат с отказа за регистрация на дарението в държавните органи. В този случай, договорът за регистрация дарение трябва да се извършва по местонахождението на недвижимия имот или в кадастралния и Регистрация камара (или MFC). За пълен списък на документите, необходими за тази процедура може да бъде специален консултативен отдел на мястото на регистрация на договора.

След ще се изплаща задължението, и се събират всички необходими търговските документи, плюс подписан донор и реципиента подходящо приложение след 10 календарни дни от надареното си ръце на сертификат за право на собственост върху имота. Осъществяване на договора за дарение ще струва 1000 рубли български.

нотариална заверка

В случая с нотариална заверка на даване на разходите за регистрация на договора в държавните органи е включена в общата цена на услугата и равна на 3500 рубли български. Освен това, вие ще трябва да извършите плащане на държавна такса, която варира от 0.3 до 0.5%, в зависимост от стойността на имота. По-подробна информация за сключването на всеотдайност, както и необходимите документи са на разположение в офиса на нотариуса.

И в първия и втория вариант, когато договорът за дарение е сключен между близки роднини (например, родители и деца, както и баби и дядовци и внуци) на сделката съгласно условията на законодателството е освободен от плащане на данъци. Ако, обаче, се даде къщата малолетен не искате да затворите роднини, сумата на данъка ще бъде 13% от обществената поръчка, определена. В този случай, плащането на данъци и регистрационни разходи се носи от законните представители на детето.

В някои случаи е възможно разваляне на дарение

Не е изключено ситуацията, когато за някои неочаквани причини, лицето, регистрирано по-рано по дело за малолетно дете, изведнъж иска да се откажете от него. Това може да стане, но ще трябва да се придържат към определени правила.

Помислете, в които специфични случаи, е възможно да се анулират посвещение:

1. Когато умишлено причиняване на малолетно дете, което е било издадено делото на подарък, тежка телесна повреда.
2. Имаше опити за живота и здравето на близки роднини на непълнолетно лице, което в случай на смърт, са наследниците на жизнено пространство или жизнено пространство.
3. При използване на минимално дарение на имущество не е подходящо (дава под наем жилища в под наем, дава или продава), когато това е в противоречие с интересите на донора. се изисква Тази позиция трябва да бъдат взети под внимание в процеса на сключване на посвещение. Ако тази опция не е уточнено предварително условията на договора, недвижимото имущество ще премине по наследство след смъртта на близки роднини. Водещият не е в състояние да се върне дарената жилища гърба.
4. Със значително влошаване на физическото и психическото здраве, както и наличието на финансови затруднения.

За донор е винаги право да откаже да даде на договор, сключен по-рано в редица ситуации:

• в случай на внезапни промени в живота, ако тя е силна финансова позиция се влошава;
• с понижение, като по този начин се намалява нивото на заплатите;
• ако в близко бъдеще в семейството на планираната външен вид на детето на донора;
• в случай на внезапно увреждане или при настъпване на други сериозни патологии, когато спешно се нуждаем от голяма сума пари за лечение

Също така не забравяйте, че когато неспазването на определени точки, определен от договора за подарък даващия има право да върне истинското си имот назад.

Дарява също има право по всяко време да се откаже дарение. В този случай, на донора ще бъдат възстановени за всички вреди, но само при условие, че донорът и дари не са роднини. Важно е, независимо от обстоятелствата, е задължително да се извърши всички допълнителни елементи, предвидени в договора, за да се предпазят от непредвидени проблеми.