Осъществяване на всеотдайност към пробата за гараж, методи, време

За да излезете от гараж специално наследник по време на целия жизнен цикъл на завещателя трябва да направи подарък сертификат. На това как правилно ще бъде компилиран това зависи от това колко скоро и колко не е трудно да се движат в гаража на новия си собственик.

Какво е ваучер за подарък?

Сертификат за подарък (или акт на дарение) предполага безвъзмездно прехвърляне на собственост (движимо и недвижимо имущество) на завещателя към свой наследник (наследници). Писмен договор за дарение следва да подлежат на задължителна процедура за регистрация, след което прехвърлянето на имота е предписано в него става безвъзвратна.

С други думи, достигайки акта за собственост на жилището (или нещо друго), и да го регистрирате, дори и на завещателя не би било в състояние да го оспори.

По закон, лицето, което прехвърля на лично имущество на посвещение, се нарича донор. Дарение обект получател се нарича дарения.

Собствеността на имота е регистриран в освещаване наследниците получават веднага след като то влезе в сила - след подписването на участниците в нея и нейната регистрация.

Ако сертификатът за подарък не е регистрирано, собствеността на новия собственик няма да бъдат разпознати.

Точното време на влизане в правото на собственост по силата на договора за дарение на донора може да се установи. Така че, може да получи дари собственост веднага след подписването на дарението или чрез някакъв вид (предписана) период от време.

Ако една от регистрираните в освещаването на условията и изискванията за нарушение на някой от страните по споразумението, то автоматично губи своята валидност.

Какво да имате предвид, когато направите дарение в гаража?

Осъществяване на всеотдайност към гаража е както следва:

Съгласно член 35 от Land кодекс на България, прехвърляне на собствеността на гаража, за да наследникът трябва да върви право на собственост върху земята, върху която се намира в гаража, тъй като неговото прехвърляне без парцели, на който стои, не е възможно.

Вземи това право наследник може след подписването на договора за собствеността върху земята.

Т.е. посвещение на гаража трябва да се придружава от сключването на споразумението за прехвърляне на собствеността на земята.

За участниците дарение регистрация на споразумението (наследник и на завещателя) е длъжен да предостави нотариални документи, необходими за дарението (виж по-нататък в тази статия), както и да се направи самия договор.

Какви документи трябва да бъдат подготвени за донора?

Списъкът на документите, когато направите дарение за гаража, в зависимост от това дали е в нечии имот. така:

Ако бъде приет от дарение гараж гараж кооперация. че при изготвянето на договора за дарение, на донора трябва да предостави на нотариус документ, който удостоверява собствеността на гараж (при условие, предвидено в член 218 от Гражданския процесуален кодекс на Република България). Такъв документ може да бъде договор за членство в гаража кооперации, което определяше колко пари да си купи обществено имущество (което е в гаража) са били направени. Въведен с помощта на закон, предоставящ правото на вложител собствеността на конкретен недвижим имот. В конкретния случай - гараж.

В допълнение, на донора трябва да подготви документите за гаража от Бюрото за техническа инвентаризация.

Ако гаража е регистрирана собственост на донора (с правото на собственост върху земята, върху която е построен, регистрирана в Rosreestra), нотариусът трябва да предостави следните документи: удостоверение от Бюрото за техническа инвентаризация (получен преди не повече от десет дни); документ, потвърждаващ отсъствието изземването на гараж (можете да получите както на Федералния резерв, както и Бюрото за техническа инвентаризация); паспорт в гаража; паспорт на едно парче земя, на която се намира; (Ако има такива) на няколко собственици в гаража трябва да е нотариално заверено съгласие от втория собственик при прехвърляне на правото на собственост;

Ако всички подадени документи потвърждават липсата на привързаност, претенции за собственост на от страна на другите собственици, трябва да отиват директно на регистрация на дарение, с последващото му нотариална заверка и регистрация.

Общият списък на документи за нотариуса

Осъществяване на всеотдайност към гаража включва предоставяне на нотариален служител на следващия набор от документи:

Документи, потвърждаващи самоличността на донора и на реципиента: Българските паспорти на двете страни по споразумението; паспорти (ако има такива); паспорт чужда страна (ако има такива) с нотариално заверено копие на превода;
Документи, удостоверяващи собствеността на гаража. документ, който потвърждава държавна регистрация на гаража; договор за продажба; документ, потвърждаващ наследството на недвижими имоти; решението на съда; актът на въвеждане в експлоатация; Паспорт към гаража; документ за собственост на земята, върху която е построена в гаража;

Регистрирайте съгласие дарение за гараж

Регистрирайте всеотдайност към гаража направи Rosreestra. След това, в съответствие с член 574 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, договорът за дарение се счита за валиден и става задължителна. За получаване на дарения получава съответното удостоверение за наследници в знак на потвърждение на валидността на договора.

Процедурата по регистрация се извършва гараж дар за предоставяне на пакет Rosreestr следните документи:

Извършено заявление за регистрация на дарение от гаража;
А документ, потвърждаващ плащане на държавния дълг;
Документите за самоличност на донора и на реципиента (-grazhdanskie паспорти и чужди);

Ако при сключването на всеотдайност към гаража с нотариален представи своя представител, Rosreestr трябва да предостави паспорта си.

Ако сертификатът за подарък е представителна, е необходимо да се осигури заверено пълномощно;
Документи, удостоверяващи собствеността на обекта на дарение (гараж);
Сертифицирани договор за дарение;

Съставяне на акт трябва да завърши три лица: на донора, дарения и нотариуса. В присъствието на представител на личен подпис, трябва да се остави това.

Писмено съгласие за прехвърляне на право на собственост върху гаража от втория собственик (ако има такива);

Срокът на дарението на държавна регистрация до гаража в Rosreestra е десет дни, считано от датата на подаване на списъка на необходимите документи.

Колко ще струва проектирането на всеотдайност?

Осъществяване на всеотдайност към гаража разбира под следните задължителни разходи:

Нотариални услуги (съставяне на договора, нотариална заверка, помощ при преминаването на държавна регистрация);

Държавно регистриране Rosreestra (плащане на задължението на държавата);
Данъкът се заплаща на получения имот;

Близки роднини (съпруги, съпрузи, родители, братя / сестри) са освободени от заплащане на данък за имота получили. За останалата част, възлиза на данъчните ставки до тринадесет на сто от стойността на имота.

Примерен подарен на гараж

на разположение за изтегляне на нашия уебсайт Примерен договор за дарение гараж.

В документа, трябва да се посочи следната информация:

Се задължава да плати за регистрация на дарения.

За получаване на дарения получава законово право да притежават гараж след успешна регистрация. От влизането му в даващия правото на собственост престане да има каквито и да било права на гаража;
Водещият и потвърждават реципиента, които не страдат от хронични заболявания (психично здраве), които могат да попречат на осъществяването на сключения договор по същество дава до гаража;
Освещаването съдържа всички необходими условия и изисквания на страните във връзка с една от друга, в нарушение на споразумение, което губи своята валидност и вече не е валиден;
Всички споразумения, направени устно или писмено, след подписването на договора за дарение, губят силата си,
договор за дарение може да бъде отменена до държавна регистрация;
Дар получава в три екземпляра: един остава в ръцете на донора, а вторият - на реципиента, а третият от нотариуса;
В крайна сметка, всички страни по споразумението (донора, дарения и нотариуса) трябва да носят личен подпис;

Редът за регистрация за покупко-продажба на жилища

Предварителният договор за продажба апартаменти в ипотека Сбербанк

Как да се регистрирате на договор за покупко-продажба на недвижими имоти в Rosreestra?

Изпълнение на изпълнител на завещанието. Кой е прав и какво е?

Как да се възстанови документи в един апартамент?

Договор безвъзмездно прехвърляне на собственост. Какво е и как да се направи?

Къде и как да се регистрирате собственост?

Даване на дома с дарение

Как да се даде дял от апартамента?

Как да продадем апартамента?

Най-често задаваните въпроси: