Основен ремонт на промени в законодателството и система за финансиране, LLC "Проминвест"

• необходимостта от работа

• подкрепа на средства за следващата година

• семейства доходи, живеещи в къщата

Със средствата, събрани регионално оператор, финансирани следните дейности:

  • подмяна или ремонт на конструкции на жилищни сгради или елементи на такива конструкции, с изключение на носещи конструкции;
  1. Ремонт на основите на една жилищна сграда;
  2. ремонт на покрива;
  3. Ремонт на фасади;
  4. Ремонт на по-инженеринг на системи за отопление;
  5. Ремонт на системи в-инженеринг за студено водоснабдяване:
  6. Ремонт на системи в-инженеринг канализационни:
  7. Ремонт на системи в-инженеринг за горещо водоснабдяване;
  8. Ремонт на системи в-инженеринг на захранване;
  9. Ремонт на системи в-инженеринг на доставките на газ;
  10. Ремонт на мазета;
  11. Ремонт на системи за противопожарна защита;
  12. Ремонт или подмяна на подемни съоръжения;
  13. Ремонт на "извънредно положение" на строителни конструкции;
  14. Производство на проектно-сметна документация.
  • Разработване на проектна документация за основен ремонт;
  • погасяване на заеми, получени и използвани за целите на плащането на тези произведения, както и плащането на лихви за използването на тези кредити, заеми.

София правителство да определи срок, в който регионалната операторът предоставя на собствениците на предложение помещения, за да започнете изисква списък на основен ремонт и размера на услуги и / или строителни работи, тяхното ценообразуване, както и източници на финансиране. Процедурата за упражняването на контрол върху изразходването на средствата и запазването на тези средства се определя и от правителството на Санкт Петербург. Ако хората не са решили да проведат основен ремонт, на упълномощения орган взема решение по извършване на основни ремонти в съответствие с регионалната програма. Ако една къща, където жителите се събират средства за специални сметки, основни ремонти не се извършват своевременно на регионалната програма, оправомощен да взема къщата на юрисдикцията на регионален оператор с уведомлението на титуляра на сметката. Собствениците на къщата ще могат да се прехвърлят средства от една система за съхранение към друга. Но след решението на Общото събрание на прехода от регионален оператор по лична сметка в дома е възможно само след 2 години. В обратния случай, решението влиза в сила един месец.

Заплащане ремонт

  • За нови жилища през 1980 г. и следващите години - 3.50 търкайте / м2.
  • За апартаменти в къщи, построени преди 1917 г., без асансьор - 2 RBL / m2
  • За апартаменти в къщи, построени преди 1917 г., с асансьор - 2,5 рубли / m2.
  • В други домове на размера на вноската се определя индивидуално, но в интервала от 2,74 до 3,24 рубли на квадратен метър.

Съгласно член 161.1. LCD собствениците България могат да притежават, по решение на Общото събрание определя размера на месечната вноска. Но за това е необходимо да се събере абсолютно мнозинство от всички собственици.

Цената на капиталното строителство, често са значително по-високи такси, събирани от собствениците на жилища. София тарифа за ремонт на една от най-ниските в страната. Когато ремонтът на регионалните разходи, операторът компенсира от субсидиите на федералните и регионалните бюджети.

Предимства, когато плащат за ремонт на вноски

Как да се въвеждат основен ремонт

Първият начин: провеждане на общото събрание и увеличение на таксите за ремонт

Ако собствениците на къщата искат да извършват ремонтни дейности рано или по-голяма степен, отколкото е включен в програмата, е необходимо да се организира общо събрание. Само чрез пряко гласуване и решение от собствениците на абсолютно мнозинство може да повлияе на времето на строителните работи в дома му. Важен въпрос, който трябва да бъде взето на тази среща - е да се повиши вноски за ремонт дома му. След като всички вноски, събирани от жителите на една година за фонда, не е достатъчно за ремонт пълен мащаб. Необходимо е да се обсъдят предварително кога и как финансирането на тези работи. Протоколите от вишегласие трябва да бъдат подкрепени от решение за увеличаване на приноса към определено ниво, и да посочите желаното време на ремонта. Протокол и пълни листове, за да гласуват могат да бъдат прехвърлени на Министерството на работа със собствениците на ZHILKOMSERVIS пряко или регионални оператори.

Вторият начин: признаването на къщата като цяло или отделни нейни елементи, инженерни системи за аварийно

Собствениците трябва да свиква комисия за независима проверка на сградата. За да направите това, можете да се свържете с ZHILKOMSERVIS или други експертни организации.