Описание на длъжността на агент по недвижими имоти

I. Общи положения

2. поста на човек е назначен агент на недвижими имоти, като средното професионално образование и специализирано обучение по установената програма, без да изисква стаж.

3. Назначаването на агент по недвижими имоти и заповед за освобождаване на директора на компанията.

4. недвижими имоти агент трябва да знаете:

Недвижимост докладва директно

6. При липса на агент по недвижими имоти (ваканция, болест и т.н.), Неговите задължения са лицето, назначено по предписания начин. Този човек придобива съответните права и отговорност за правилното изпълнение на техните.

II. Функция за работа

недвижимост:

1. осъществява работата по покупка, продажба или отдаване под наем на недвижими имоти от името и за сметка на клиенти.

2. Получаване на информация за продажба или отдаване под наем имот и изискванията на потенциалните купувачи или наематели.

3. Изследва търсенето и предлагането на пазара на недвижими имоти.

4. Регистри получени оферти за продажба или отдаване под наем на недвижими имоти, извършване на своята проучвателна инспекция.

5. В някои случаи влиза в ексклузивни договори между собствениците и агенцията.

6. Търсенията за потенциалните купувачи и наематели, за установяване на бизнес контакти с тях.

7. Организиране на опознавателни купувачи или наематели за продажба или имот.

8. Подготвя приложения клиенти, избира опции или предлагащи продажба или отдаване под наем.

9. изразява съгласие договорните условия, съставя недвижими имоти.

10. помага на клиентите при събирането необходими документи и регистрация на сделки.

11. Информиране на клиента при получаване на подходящи предложения и съвети по въпроси, свързани с характеристиките на обектите на недвижими имоти и степента на тяхното съответствие с определени изисквания.

12. Организиране на подписването на договори за продажба или отдаване под наем на недвижими имоти.

13. улесни своевременното изготвяне на необходимата на клиента за документите по сделката, гарантира тяхната безопасност.

14. представлява интересите на клиентите за документите по сделката, гарантира тяхната безопасност.

15. Представлява клиенти при осъществяването на сътрудничество с други специалисти агенции и други институции, ангажирани в дизайна на сделки.

16. Прави установено отчитане на извършената работа.

агент за недвижими имоти има право да:

1. Запознайте се с проекти за решения на ръководството във връзка с дейността му.

2. За да заявите лично или от името на пряк ръководител на началниците на отдели бизнеса и професионалистите на Информацията и документите, необходими, за да изпълнява задълженията си.

3. Подаване на ръководството на предложения за подобряване на работата, свързана с тази инструкция задължения.

4. В рамките на своята компетентност, информира ръководителя си за всичко, разкрита в хода на бизнес недостатъци и да правят предложения за тяхното отстраняване.

5. Да се ​​изисква управлението на дружеството за подпомагане на изпълнението на служебните му задължения и права.

Агентът имоти е отговорен за:

1. За неточно изпълнение или неизпълнение на задълженията си по настоящия длъжностна характеристика - в степента, позволена от приложимото трудово законодателство.

2. За престъпления, извършени в хода на своята дейност - в рамките на ограниченията, определени от настоящата административна, наказателна и гражданска законодателството на Руската федерация.

3. За имуществени щети - в рамките на съществуващото трудово и гражданско законодателство.