Офис в апартамент - как да се организира работно пространство в хола - член, правни
Високи цени за наем квадратни метра в модерните бизнес центрове изместват амбициозните предприемачи в предградията. Но реалната полза от тези търговски площи са често под въпрос: да плати скъпо, неудобно да се пътува и мода е от полза не - едно разочарование. Ето защо, малки фирми често отказват от търговски наем и търсят нови начини. Например - да се организират офиси в апартаментите, да вземе на персонала за работа от разстояние или майстор за съвместна работа.
Кой може да се работи "от дома"
"Начало на базата на" работа - партидата, а не само на свободна практика и интелектуалци. Удобен работно пространство в жилището може да бъде оптимално за един набор от представители на професии. Например, адвокатите имат право да практикуват право в жилищен район. които принадлежат към тях или членове на техните семейства. Единственото условие - собствениците на други апартаменти трябва да имат никакви възражения по този въпрос.
Включете се в професионалните дейности в жилищни райони е възможно, ако в същото време:
Не нарушава правата на другите - особено на съседите
В съответствие с изискванията и стандартите за жилищни помещения
Апартаментът се използва законно: собственост, отдадени под наем и т.н.
Когато един бизнес изграден на редовни срещи с клиенти, организиране на домашен офис по-трудно. В идеалния случай, при едни и същи помещения трябва да е на партерен етаж и има самостоятелен вход. Има един основен въпрос: ако потока ви ще попречи на посетителите на своите съседи на верандата. На практика, в апартамент е много трудно да се организира един магазин или салон за красота. Но за да се отвори в офиса на частен психолог, масаж терапевт, логопед или малко студио - няма проблем.
Как да си направим жилищен апартамент офис - юридически детайли
Офис в жилищна апартамент:
Ако бизнесът ви се планира да открие офис в апартамент, най-лесният начин да се регистрират на ПР. Индивидуални предприемачи могат да извършват дейност, и да плащат данъци и без регистрация на юридическото лице, а официално няма нищо да ги спре да работи в собствения си апартамент.
Офис в нежилищни помещения на жилищна сграда:
Ако фирмата ви отговаря на един от тези организационни структури ще трябва да калайджия с вестниците. Купи апартамент в дясната зона и да го преместите в статута на нежилищни помещения може да бъде рентабилно решение за предприемач, но той ще трябва да се справи с някои трудности.
Нежилищни помещения не могат да бъдат по-горе в апартамента. Статус квадратни метра могат да се променят само в случай, че вашият офис се намира на партерния етаж и всички обекти под него също се считат за необитаеми. В тези помещения трябва да имат отделен вход, освен това, никой не може да се регистрира там.
За съвместна работа - достъпна алтернатива на скъпите офиси
Дори и "дом" версия на офис живот, които могат да бъдат организирани в апартамент под наем, често твърде скъпо за стартиращи предприятия. И много от съвременните бизнесмени, които работят "на", просто не се нуждаят от офис. Не само, че част от печалбата ще трябва да даде на наем квадратни метра - това пространство ще трябва да съдържа някакъв начин следното: наемат чистачка, секретарка, плащане на сметки за електричество.
Специално за стартиращи фирми и независими професионалисти, е измислен за съвместна работа формат - бизнес пространство за съвместна работа. Този формат позволява да се насладите на всички предимства на живота в офиса, от безжичен интернет, удобен бюро и работен отношение към неформално общуване извън машината.
Ето и някои от най-популярните за съвместна работа Москва:
- "Добър република," Butcher улица, 13 (метростанция "Чисти езера")
Пространството включва две стаи: спокойно място за концентрирана работа и оживения залив с проектор и джаги. За гостите има конферентна зала за 10 души (под наем на 700 рубли на час) и мини-бар с сандвичи и кафе.
Цена: 350 рубли на ден, 1 300 рубли в седмицата, 4500 рубли на месец
- Горки парк "Workstation". Горки, Ленин Avenue, d.30A ( "Ленинский перспектива")
Стилен и удобно място за 200 работни места, разделени в две зони: за съвместна работа за жителите и посетителите за един ден. Жителите, които плащат на работното място месечна помощ, безплатен достъп до интернет, принтер и да присъстват на местни събития и семинари. По принцип, тази схема е от значение за IT-компании. За всички посетители съвместна работа работи кафе-машина, охладител и вендинг машина със закуски.
Цена: 650 рубли на ден, 4000 рубли в седмицата, от 13 000 рубли на месец
- "Nagatino клуб", Варшава магистрала, d.28A ( "Nagatinskaja" метро)
За съвместна работа се намира в офис сграда на реконструирания с изглед към ски пистите и в сградите на проповед квартали. Не е най-удобното местоположение се компенсира от по-уютен интериор и добре обмислена организация на пространството: от класически десктопа, за да плетени мебели и кожени дивани. В "Клуб Nagatino" може да работи както за лична лаптоп, както и за локалния компютър.
Сред подобен демократичен Москва съвместна работа разпределени кабинета Lounge, Ню Square, 7 (метростанция "Лубянка). Това място е организирано с претенции за изключителност: едно посещение ще струва 3600 рубли, на годишния членски внос - от 60 000 рубли. Въпреки, че не необичайно висока цена за този формат заведения, съвместна работа е много популярен. Тя е предназначена за заможни хора, които не се нуждаят от офис, но е необходимо периодично да провеждат бизнес срещи. Удобни кожени дивани за преговори не са празни почти никога.