официалното обяснение на движими вещи
- Egorkina Олга | Счетоводни консултант одиторско предприятие "Vizavis"
Концепцията на движимо имущество
Недвижимите вещи (недвижимо имущество, недвижими имоти) включват земя, недра, и всичко, което е здраво свързан със земята, т.е. обекти, да ги преместите без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително сгради, конструкции, строителство в процес на изпълнение. Недвижимостите също са обект на държавна регистрация на въздухоплавателни средства и плавателни съдове, вътрешните водни плавателни съдове, космически обекти. Вещно право на нещата, може да се постави и друго имущество (н. 1, ст. 130 CC RF). Неща, които не принадлежат към имота, в това число на пари и ценни книжа се признават движимо имущество (Sec. 2, чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс).
Въпреки това, понякога, за да се направи разграничение между движимо и недвижимо имущество е възможно само по съдебен ред.
Обекти на облагане
Предметът на дейност на данъчно облагане за българските фирми е движимо и недвижимо имущество (включително имот прехвърлен за временно владение, в употреба, изхвърляне, управление на активи, са допринесли за съвместни дейности или получена по концесионния договор), записани в баланса като дълготрайни активи реда за счетоводството, освен ако не е предвидено друго в чл. 378, 378.1 NC България (ал. 1, чл. 374 от Данъчния кодекс).
приватизационни нюанси
Модернизация на дълготрайни активи
Както казахме, обект на облагане е всяко имущество, записани в баланса като дълготрайни активи по начина, предвиден за счетоводството (ал. 1, чл. 374 от Данъчния кодекс).
Според ал. 7 PBU 6.1, машини и съоръжения се отчитат по себестойност.
От друга страна, въз основа на стр. 27 PBU 01.06 разходите за актуализиране и реконструкция на дълготрайни материални активи след тяхното закриване увеличаване на първоначалната стойност на актива, ако резултатът е подобрено стандарти за функциониране на активите.
Подобряване на недвижими имоти
По този начин, на сградата и изграждане - е резултат от строителството, което е триизмерен (равнинни или линеен) изграждане на система, която има надземен и (или) подземната част на системата за техническо обслужване и други обекти (под-клауза 23, № 2, член 2 от Закон № ... 384-FZ).
Чрез система за подпомагане инженерство означава една от системите на сградата или структурата са проектирани да изпълняват функциите на водоснабдяване, отопление, вентилация, климатизация, газ, електричество, комуникации, информация, планиране, изхвърляне на отпадъци, вертикалната транспорт (асансьори, ескалатори) или функции сигурност (COP. 21, п. 2 об. 2 № 384-FL).
Изхождайки от това, под обекта имот се има предвид структурното обект като колекция на капиталното строителство, посочена в Sec. 2 супени лъжици. 2 от Закона № 384-FZ на обекти, които са функционално свързани с сграда (структура), така че тяхното движение, без да причини несъразмерно голяма вреда на предназначението на недвижимия имот не е възможно.
Да не се включва тази част от недвижим имот, записан като отделни инвентарни единици на движимо имущество (дълготрайни активи), които могат да бъдат използвани извън имота, демонтирането на което не би причинило непропорционална вреда от нейните цели и функционалното предназначение на която не е неразделна част от функционирането на имота.
Примери за движими вещи:
Придобиване Използва се основно средство
Не се правят изключения за дълготрайни активи, които са били в употреба.