Одобрен ипотека в спестовна банка какво да правя по-нататък, sbankami
Ипотечен кредит - процес на няколко нива с участието на много стъпки, условия и изисквания. Но идва момент, в който е одобрен в спестовна банка ипотека, какво да правят и какви други условия трябва да бъдат изпълнени, ние считаме, в детайли.
Подготовка за вписване на ипотеката
За да получите положителен отговор, клиентът трябва да се разгледа по-подробно изискванията към кредитополучателите и събиране на пълен набор от документи. Първото основно се справят с възрастта (21-65 години), наличието на постоянни нива на заетост и доходи. Въз основа на тези параметри, ще се определя от размера на кредита и лихвата.
Документи за регистрация на ипотека
- Passport.
- Регистрирайте.
- Други идентификация (права за управление на МПС, пенсии, военна лична карта, паспорт и т.н.).
- Работна книга или удостоверение за трудова заетост, която характеризира опита на последните шест месеца и 5 години.
- Сертификат, отчет или друга хартия посочват параметрите на месечните клиентски довършват работни заплати.
- Документи по обезпечението, ако има такива, се използват за увеличаване на размера на ипотеката.
- Документи за преференциални или специални програми: удостоверение за сключен брак, удостоверение за майка капитал.
С подаването на банката всички по-горе, клиентът попълва формуляр за кандидатстване (Изтегли приложение за ипотека в Sberbanke.pdf). която маркира оптималните условия (общата сума на желания размер на плащанията на месец, дата), и определя параметрите, характеризиращи платежоспособността на клиента и почтеност.
Какво да правите, след ипотека договор
Когато Сбербанк е одобрил ипотека, какво да се прави по-нататък зависи от условията на клиента. Ако той вече е избрал една къща, която искате да се подготви документацията по него. Ако не - да започва с търсене на оптималния вариант. Тя разполага с два месеца, за да се прехвърлят тези документи:
- В договора за покупко-продажба.
- В изявление от съгласието на съпругата / съпруга на сделката (нотариално заверено) или удостоверение за липса на съпруга.
- Оценяването съгласно доклада на експерт.
Договорът за стандартни продажби трябва да бъдат включени някои елементи, като обясни принципа на сътрудничество с Сбербанк и показва наличието на ипотечен кредит, издаден на този корпус, както и произтичащото от него задължение на клиента. Тези формулировки трябва да бъдат получени от специалист на спестовна банка, към които има сътрудничество по отношение на обработката на кредита.
В отделни случаи може да изисква допълнителни хартия и сертификат, ако покупката е направена от юридическо лице или ипотека се издава за изграждането на частна къща.
Изтеглете подробен списък:
Първо плащане след одобряване на ипотеката в Банка ДСК
В същото време трябва да се подготви за потвърждение, че клиентът разполага с достатъчно средства за заплащане на първата част от ипотеката. Така могат да бъдат:
- Информация за сметката, открита на Спестовната каса, показващ, че салдото е правилният размер.
- система на плащане за плащане на част от стойността на жилището.
- Сертификат, отчет, документ, който определя паричен превод или паричен депозит по сметката на други лица в полза на клиента.
Правила и Тайните на регистрацията на ипотека
Не забравяйте, че щастието и страха от неверие, че ипотечен кредит, издаден и сега животът се е променило. Има много противници на този вид кредитиране, но така живее цялото прогресивно света. Не всеки е щастлив с наследството и възможността, без заеми, за да си купи място за живеене.
Когато се вземе ипотека, ти осъзнаваш, че трябва да се оценят всички аргументи "за" и "против". Съпругът ми и аз дълго се съмняваше, защото трябва да плащат в продължение на много години. Когато се одобрява ипотека, не знаехме какво да прави по-нататък. В началото не са били известни предварително, за каква сума да се очаква и какво жилища опция ще бъде на разположение на ипотеката. Веднага започва да търси подходящо място за настаняване. Времето изтичаше, а това състезание е на стойност повече нерви. Имахме време и е установено, един апартамент, който е поставен за нас. Но след това научихме, че е било възможно да се търси подходяща опция паралелно регистрация на ипотека и да направи предварителен договор за покупко-продажба, за да инвестират в необходимото време и. че сделката не се къса.
Сам наскоро премина през този досаден процес на регистрация на ипотеки. Процесът, разбира се, дълъг и изисква много внимание, време и най-важното - terpeniya.Osobenno нервна, когато ипотеката одобрен, а аз не знаех какво да правя след това. Струваше ми се, че трябва да бъде щастлив, но нападнат от съмнения и липса на информация. Съветвам всеки, който планира такава сериозна стъпка, която ще се промени в бъдеще през целия ми живот, всичко, добре обмислено, за да се оцени действителните техните възможности и да се изчисли дори най-лошият вариант за себе си, за да бъде готов за всичко.