Оценка на кадастралната стойност на апартамента - какво е това и къде да търсите

След въвеждането на нов метод за държавна кадастралната оценка на недвижими имоти. по-голямата част от жителите на България се появи на въпроса: "Как мога да разбера тази цена?".

Безредици жители ясни от тази цифра, зависи от размера на данъка, който ще трябва да плати. Тази статия съдържа информация за това, което новата система, и как да се знае стойността на домовете си.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

На концепцията за стойността на инвентара на апартамента и неговата разлика от земята, можете да намерите на нашия сайт.

Кадастрален оценка на апартамента - какво е това?

Правителството регламентирала нов метод за определяне на цените на недвижимите имоти. наречен кадастралната оценка.

Този метод е въведена да се равнява на кадастралната стойност на пазара.

Това се отрази на оценката на стойността на кадастралната на апартамента? Основният показател на влияние - е пазарната цена. Експертите, работещи по искане на държавата, имат право да получават информация по отношение на собствеността, която не е държавна или търговска тайна.

Въз основа на данните, получени от агенти по недвижими имоти, те формират своята оценка. Подробности за метода на оценяване ще бъдат представени по-долу.

Кой и как да се направи оценка?

Как е стойността на кадастрален на апартамента?

Трябва да знаете, че продажбата на апартаменти, агенция за недвижими имоти и частни експерти предоставят на пазарната цена на жилището. Кадастрален оценка в този случай не се появи, освен това, той може да се различава значително в една или друга посока.

Кой оценява кадастралната стойност на апартамента? За извършване на оценка на недвижими имоти, държавата сключи договор с един от независими организации на оценители. Кой трябва да отговарят на определени изисквания:

Как да се направи оценка опис стойност на апартамента? В експертна пазарна оценка на трябва да се справят с индивидуално жилищно и неговите функции. външния вид на апартамента, държавен водопровод, възгледи и много други. Кадастрален оценка се извършва на цели райони на града според определени критерии:

Амортизация на сгради, определя на базата на годината на строителството.
Цена на квадратен метър. Това отнема средната стойност на областта за оценка.
Колко близо е домът на критичната инфраструктура. Това включва разстояние от обществения транспорт, болниците, пощите и така нататък.
Районът е измерена в квадратни метри.
Също така взема предвид пазарната стойност на апартамента в продажбата на помещения оценени област.
Икономическата ситуация в региона, средният доход на семейството.

Къде мога да видя?

Кадастрален оценка на апартамента: къде да търсите? Разберете цената на апартамента му, специфична оценка на състоянието, една от трите налични методи.

чрез Rossreestr

Прост и достъпен начин. за които само е необходим компютър, свързан с интернет:

Този онлайн информация може да е без значение. Това може да се определи от генерирания Help. В долната част на документа, съдържа оценка за актуализация на дата.

Поръчка на електронен документ

В интернет има сайтове, които предлагат услуга, получаване на електронна версия на кадастралната паспорт. Много от тези услуги, както и цената варира от 150 до 200 рубли.

В изпълнението, хартията

Ние приватизирани собственика на апартамента има печатна версия на кадастралната паспорт. Той предоставя информация за стойността на жилището.

Получаване на помощ в кадастралната камара

Следва да се прилага към тази организация и да напише декларация. за предоставяне на помощ. За да е необходимо да се приложи редица документи:

документ, който потвърждава правото на собственост на апартамента;
паспорт на лицето, което е собственик;
данни за продукта за жилищно строителство. По-точно, само на плана на помещенията;
документира обяснява архитектурния проект. Тя се нарича обяснение.

През седмицата на сертификата ще бъде готов. Той трябва да получи лично в офиса камара, където да се прилагат.

Този метод се използва само, когато данните в кадастралната паспорта не е актуална.

Ако по мнението на собственика, цената е твърде висока, тя може да бъде оспорена в съда. Това е важно, тъй като оценката зависи от размера на данъка. която ще плати на собственика на имота.

Необходимото количество на знания получени. Сега е необходимо да се знае цената на апартамента си и изчисляване на данъка.

В случай на тежко завишаване на стойността на жилищата, възможно най-бързо, за да се обърнат към съда. Все още не сме достигнали нов данък разписка за плащане.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!