Нови правила за отдаване под наем на националния парк земята
Какво парче земя, можете да наемете?
Правилата определят кои земя може да бъде предмет на договор за наем. Така че, можете да наемете парцел, разположен в границите на една от следните функционални области:
- зоната на културен туризъм, предназначен за екологично образование и запознаване със забележителностите на предмета на дейност на националния парк;
- зона за отдих, включително предназначени за отдих, развитие на физическата култура и спорта;
- обслужване на посетителите зона, предназначена за преспиване места за настаняване, къмпинги и други туристически услуги, културни, потребителите и информационно обслужване на посетителите.
Как е лизинг?
Сега националното споразумение за лизинг парк земя с наемателя влиза в териториалната структура на Федералната агенция за Федерална Управление на имоти (наемодателя). С други думи, национални паркове не могат да действат като наемодатели, което съответства на параграф 4 от член 20 от Land кодекс.
Параграф 4 от регламента е приложен списък на основните условия, които трябва да бъдат включени в подготовката на договора за земя лизинг.
Кой подготвя проект на договор за наем?
Договорът за лизинг парцел земя проект преди решението за отпускане на лизинга на земя се подготвя териториалната структура на Федералната агенция за Федерална Управление на имоти.
Както бе споменато по основните условия, свързани с:
1. оценка за размера и местоположението на земята;
2. разрешава използване на земя или разрешен в съответните функционални зони на националните паркове дейности;
4. Изискванията на земята в края на срока на лизинговия договор;
5. прекратяване на базите лизинг земя в случай на неизпълнение на задълженията от изискванията на законодателството;
6. Размерът на наема и срока на неговото прилагане;
7. Изпълнението на строителството на земята (ако е позволено);
8. Определянето на правата на наемателя на имота, създаден на земята;
9. Забраната за пренаемане на земята и прехвърлянето на правата и задълженията на наемателя по договора за лизинг земя на друго лице, на наетата собственост в свободното използване, както и забраната за прехвърляне на правата на лизинг за спасяване и да ги направи, като принос за уставния капитал на икономически партньорства и дружества или принос дял на производството на кооперация;
10. Отговорността на страните на договора за наем на земя;
Този списък не е изчерпателен, тъй като в съответствие с ал. 4 от Наредбата на основните правила и условия, свързани с други условия на договора, трябва да бъдат включени не противоречи на законодателството. Вярно е, че правилата не уточняват какво се разбира под "други условия".
Периодът на 30-дневен, считано от датата на получаване на съответните материали Федералната служба за надзор на природните ресурси координира границите на проекта за земя, а в някои случаи, изборът на парцела.
споразумение земя лизинг съставен в 4 екземпляра, които се предават (едно копие) до наемателя, наемодателя, на съответния орган на изпълнителната власт, отговорна за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество, както и Федералната служба за надзор на природните ресурси.
Текстът преди съществуващите разпоредби са пряко постановява, че земята, предоставена за ползване на базата на договор за наем с лиценз за извършване на дейности, за да се гарантира, регулиран туризъм и отдих, издадени от Дирекцията на Националния парк. Сега в настоящите правила на необходимостта от лицензии за предоставяне не се споменава в националния парк земя лизинг. В крайна сметка, тази година лицензирането на туроператор и туристически агент активност престана.