нови изисквания за строител сайт е валиден от 1 януари 2019 г. - на пазара на жилища - вестник
Текст: Игор Воронин Снимка: Алекс Aleksandronok
Какво е официалния сайт
Обявяването на проекта трябва да бъдат посочени на официалния сайт на разработчика. Ако този така наречен проект компания, създадена за реализиране на дисплея, на името на сайта може да бъде идентичен с името на жилищния комплекс.
По закон, разработчикът е длъжен да предостави кръг на достъпа часовник за информацията, публикувана на интернет страницата, без допълнителна регистрация на потребителя, без да се налага да инсталирате допълнителен софтуер или технология (с изключение на уеб браузър), и без допълнително заплащане.
Моля, имайте предвид, че не е законово регламентирано, в коя зона на домейн - ЖП, България и др. Дублирането на информация за други сайтове, или, да речем, една единствена група от компании сайт не е забранено, но тези сайтове не са в терминологията на правото на официалните сайтове за разработчици.
- доклад на одитора за последната година от бизнес предприемач;
- разрешение за строеж;
- сключване на проверка на проектната документация, ако има такава експертиза е установена с федерален закон;
- документи, потвърждаващи разработчикът правото на кацане;
- сключване на упълномощения орган на разработчик на съответствието и изисквания за деклариране на проекта;
- проекта на договор за съвместно строителство;
- избран за разработчици начини за прилагане на задълженията по договора за съвместно строителство;
- гаранция споразумение с разработчика (ако легна);
- снимки, които отразяват текущото състояние на изграждане, развитие (публикуват месечни).
Имайте предвид, че специалните изисквания за размера и качеството на снимките не се показва. А доста често срещана практика, за да инсталирате на място уеб камера и излъчени снимки на тях на сайта си не отрича задължението за редовно публикува доклади на снимки.
Условия и санкции
В заповедта на Министерството на строителството уточнява, че информацията е публикувал от възложителя под формата на електронно копие от документа на хартиен носител, създадена от него, или копия на електронен документ, подписан от електронен подпис на упълномощеното лице на организацията сканиране (електронно копие на документа). Декларация на проекта поставя на разработчика под формата на електронно копие на документа, подписан от ръководителя на юридическото лице - строител.
Подредбата на информация е дадена от пет работни дни след получаване на становището на Комитета за строителството съгласно изискванията на проекта за деклариране, определени със закон на разработчика и.
За неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията за разкриване на информация има следните санкции (Част 2 на член 14.28 от Административнопроцесуалния кодекс): глоба от 10 хиляди до 15 хиляди рубли ... за длъжностни лица и 300 хиляди души. до 400 хиляди. търкайте. - за фирми.
След посещение на няколко произволно избрани сайтове разработчиците, че е лесно да се уверите, че не е имало случай не революционни промени в тях. Дали разработчиците приятелски игнорират закона?
Разработчиците са прави само отчасти: те наистина не трябва да стигнем до обектите, чието изграждане започна преди сключването на упълномощения орган на разработчик на съответствието и изискванията за декларация за проект FZ-214. В съответствие с това е необходимо да го поставите на мястото там.
По отношение на актуализирането на информация на сайта няма никакво съмнение - за всички разработчици, инвеститори в недвижими имоти за набиране на пари, новите изисквания на закона са задължителни. По-специално, Дмитрий Nekrestyanov, партньор на адвокатска кантора "Kachkin и партньори" е убеден, че всяко друго тълкуване на закона не може да бъде. жалби до гражданите относно компетентния орган (Комитета строителство) ще доведат до извънредна проверка за изплащане на същите глоби и съдебни спорове.
Така или иначе, това ще отнеме малко време, както и всички официални разработчиците на уеб сайтове ще бъдат приведени в ред. Тези, които се отпечатва за продажба на нови съоръжения, направете го сега.
Пример за това е на интернет страницата на "Музея на технологиите" (свързано с Glorax развитие), която наскоро откри продажби LCD "Първото тримесечие», - ligovka271.ru.
Тъй като дружеството е сред пионерите, има настояще и сертификат за съответствие и декларация за проекта в съответната форма - на 517 страници.
Малък грапавина от техническо естество, която е съществувала веднага след стартирането на сайта, в момента елиминирани. По-специално, както се изисква по реда на Министерството на строителството, потребителите вече са снабдени с възможност за "увеличаване и намаляване на шрифта и елементи на страницата интерфейс строител официалния сайт, който предоставя информация, интернет браузър означава."