Нови функции в счетоводната 1в наети имоти - какво да правя 1s
Въз основа на данни дискови Нейната
Под наем (или имот на лизинг) - договор, с който едната страна (лизингодателя) се задължава да предостави на другата страна (работодателя) всеки имот в временно владение и (или) да използва срещу заплащане.
В тази статия, ние считаме:
1. Парична гаранция в рамките на договор за наем на имота.
2. Отдаване под наем на общинска собственост.
3. Неразделна подобрения прехвърлени към лизингодателя.
Размерът на депозита на сигурност, което се прехвърля на наемателя на лизингодателя, консумация не се разпознава и се отразява като вземане (п. N. 3, 16 PBU 10/99).
Ако гаранционният депозит на наемодателя се брои в плащането на договора, наемателят, в този случай, може да разглежда такива плащания като част от разходите за наем (с номера. 10, ал. 1, чл. 264 от Данъчния кодекс).
Ако депозитът се приспада бъдеще наем и по този начин действа като подкрепа и плащане, такова плащане се разглежда като предварително плащане (авансово плащане) на силата на договора за наем и наемателят може да отнеме сумата на приспадане на ДДС.
Тази удръжка е въз основа на фактура, която излага на наемодателя при получаването на гаранция в размер на плащане (н. 9, с. 172 RF).
При класиране гаранционният депозит в размер на наема по-рано приети за приспадане на ДДС от гаранционния депозит се възстановява на наемателя да се обърне (Nos. 3, т. 3 на чл. 170 от Данъчния кодекс).
Наемател списъци депозит на наемодателя (позиция на наемателя)
Прехвърляне на обезпечението (Позиция на наемателя).
Въз основа на обезпечението да фактурира.
Активирането гаранционния депозит по сметка на изпълнението на задълженията при прекратяване на договора за наем.
През последния месец наем депозит чете.
Отражение компенсира гаранционния депозит по сметките на счетоводството и данъчното облагане.
Нека да видим движението на регистрите на документа. Натиснете Dt Кт.
Регистрирайте фактура за услугата по лизинговия договор.
Възстановяване на ДДС за авансово плащане на обезпечението.
Операция - рутинна операция на ДДС - за учредяване на данните на книгите покупки.
Възстановяване на ДДС за авансово плащане на обезпечението (документ за движение).
Парична гаранция извежда от експлоатация.
депозит за сигурността на профила е затворен.
Наемател списъци депозит на наемодателя (позиция наемодателя)
Получаване на обезпечението (лизингодател позиция).
Създаден на базата на фактурата за депозит.
Фактурата за авансово плащане.
Активирането гаранционния депозит по сметка на изпълнението на задълженията при прекратяване на договора за наем (лизингодателя позиция).
Пишем от фактура за продажба на услуги.
Възстановяване на ДДС на аванса.
депозит за сигурността на профила е затворен.
Отдаване под наем на общинска собственост
При наемане на федерално имущество, собственост на обекта на България или общинска собственост на публични органи и / или местната власт наемател данъчен агент за ДДС по ал. 1, т. 3 супени лъжици. 161 от Данъчния кодекс.
Организация действа като данъчен агент.
Посочваме отдаване под наем на общинска собственост.
Ние използваме конструктор CSC.
Промяна от 68.02 до 68.32.
Ние приемаме компенсира плаща от данъчен агент ДДС.
Постоянни подобрения не могат да бъдат отделени от наети обекти, без вреда за тях. Като правило, това е най-различни инженерни съоръжения (система за пожароизвестяване, вентилационна система, реконструкция на помещения, монтаж на сплит системи, и т.н.).
Капиталовите инвестиции в наетия актив се отчита от лизингополучателя като отделна позиция инвентаризация, ако в съответствие с договора за наем, тези капиталови инвестиции са собственост на наемателя.
За счетоводни цели, разходите за капиталови инвестиции, генерирани в размер на действителните разходи, направени, които са отразени в дебитна сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи". След приключване на строителните работи на капиталов характер, тези разходи се приспадат от сметката на кредита 08 "Инвестиции в нетекущи активи" в дебитна сметка 01 "Дълготрайни активи" (стр. 35 Указания за отчитане на дълготрайните материални активи).
За целите на данъчното счетоводство за постоянни подобрения, които са били извършени със съгласието на собственика на земята, но без възстановяване на разходите за създаването им, наемателят може да амортизира през срока на лизинговия договор (параграфи 6, 9, ал. 1, чл. 258 от Данъчния кодекс). Условия амортизация на капиталовите инвестиции в съоръжения под наем определена серия н. 1 супена лъжица. 258 от Данъчния кодекс.
Какви са разходите за подобряване на договора с наемодателя, могат да бъдат намалени цени?
Ако постоянни подобрения са направени със съгласието на наемодателя с последващо възстановяване, тогава, когато те са изпратени от наемателя да възникне приходи от продажбата (Nos. 1, стр. 1, с. 248 и стр. 1, ст. 249 RF), който може да намали размера на разходите, произтекли да предоставят такива подобрения (Nos. 2 п. 1, об. 268 RF).
Пример. Товарен асансьор - Подобрения на наети сгради.
Въвеждане в експлоатация на работа на асансьора план увеличаване на разходите на постоянни подобрения.
Въвеждане в експлоатация на асансьора.
Попълнете информацията за признаване на постоянни подобрения в Счетоводство и данъчно облагане на разходите.
Готвене постоянни подобрения на предаването във връзка с връщането на наетата вещ.
Амортизацията за последния месец на лизинг, е нараснал с 02 и 01.
Минете Товарен асансьор.
ДДС се начислява с прехвърлянето на постоянни подобрения.
Въз основа на данни дискови Нейната
Регистрация на потребител, за да получат услугите представлява приемане на условията на настоящото споразумение, в съответствие с st.438 Гражданския процесуален кодекс на Република България.
1. Основните понятия използвани тук.
1.3. Съдържание - електронно събиране на документи, електронни версии на списания, бюлетини, CD-та, както и други материали.
2. Статутът на Споразумението за потребителя
4. Регистрация и състоянието на профила
4.2. Потребителят е физическото лице, регистрирано на интернет страницата в зависимост от допустимото в съответствие с установените закони на България тази процедура споразумение на възраст под приемане на този закон и с съответния орган (по-горе и по-долу - потребителят).
4.4. Потребителят е отговорен за точността, актуалността, пълнотата и съответствието със законодателството на Република България при условие, при регистрация Информация AI и нейната свобода от искове от трети страни.
4.7. След като се регистрират, потребителите на сайта, посочен по електронна поща (E - поща) може да бъде изпратен имейл с известие за трупи.
5. Лична информация
5.3. Събирането на лични данни се извършва на сайта по време на регистрацията в съответствие с потребителя p.1.6 и стр. 4.3 от него.
5.4. лични данни на потребителя се съхраняват единствено в електронен формат и обработени с помощта на автоматизирани системи, с изключение на случаите, когато се изисква за неразпространение на автоматизираната обработка на лични данни във връзка с функционалните изисквания на българското законодателство.
5.5. лични данни на потребителя не се прехвърлят на трети лица, освен ако не е изрично предвидено в настоящото споразумение. Предоставянето на лични данни на потребители, при поискване от държавни органи или местното самоуправление се извършва по начина, предвиден от законодателството на Република България.
1. Броят на основния документ на самоличността на потребителя или негов представител.
2. Информация за основния проблем на документа за самоличност на потребителя, както и на издаващия орган.
3. Подпис на потребителя или негов представител.
5.12. Разкриване на информацията, предоставена от Потребителя може да се направи само в съответствие със законите на Република България, по искане на Съда, правоприлагащите органи, както и в други случаи, предвидени от българското законодателство.
6. Задължения на потребителя Сайта
6.1. Потребителят, когато се регистрирате на сайта е длъжен да предостави точни, пълни и актуални данни.
6.2. При използване на услугите, предоставяни от Потребителя е длъжен да се съобрази с действащото законодателство на Република България и на настоящото споразумение.
6.3. Потребителят няма право да:
6.3.1. Регистрация като Потребител от името или вместо друг човек. В този случай може да бъде регистриран от името и за сметка на друго физическо или юридическо лице, в зависимост от получаването на необходимата орган по начина и формата, предвиден в българското законодателство;
6.3.2. Нарушава информация за себе си;
6.3.3. Използване на софтуера и да извършва действия, насочени към нарушаване на нормалното функциониране на сайта и услугите;
6.5. В случай на несъгласие на потребителя с условията на настоящото споразумение, Клиентът е длъжен да откаже регистрация на сайта.
7. Условията на интелектуалните права
7.5. Освен ако изрично не е посочено тук, нищо в настоящото споразумение не може да се счита за изключителни права да прехвърлите съдържание.
8. Функциониране на интернет страницата на обслужване и отговорностите на страните
8.1. Нарушаването на условията на настоящото споразумение, и текущата българското законодателство води до граждански, административни и наказателна отговорност.
1. Той има всички необходими права, за да го дадат възможност да извършват регистрация.
2. Показва точна информация за себе си в обемите, необходими за услугите.
3. запознати с настоящото споразумение, се съгласява с него и поема определен в правата и задълженията.
8.6. Настоящото споразумение не се разпростира върху действия и интернет ресурси на трети лица.
9.3. Използвайки сайта вие се съгласявате да се изтегли от сайта или пред означава всяко МАТЕРИАЛИ на свой собствен риск и лично отговорен за възможно използването на тези материали, включително всички щети, които могат да предизвикат компютъра на потребителя или на трети лица, ЗАГУБА НА ДАННИ ИЛИ ДРУГИ ЩЕТИ.
10. Заключителни разпоредби
10.1 Настоящото споразумение не се тълкува в съответствие с българското законодателство. Въпроси, които не са уредени в настоящия договор се решават в съответствие с българското законодателство.
10.3 Това споразумение влиза в сила за потребителите, тъй като неговата привързаност към него и е валиден за неопределен период от време.
10.4 Ако по една или друга причина, една или повече разпоредби на настоящото споразумение се провеждат невалидна или неприложима, това няма да се отрази на валидността или приложимостта на останалите разпоредби.