Нова или стара къща

Повечето от тези, които планират да променят своите условия на живот, мисля за това къде да избират бъдещата им апартамент - в старата сграда или в новата сграда? Всеки вариант има своите предимства и недостатъци, както и дебатът за които е по-добре, по-рядко да доведе до консенсус. Много фактори влияят върху цената на жилищата, както и това, че в [...]

Повечето от тези, които планират да променят своите условия на живот, мисля за това къде да избират бъдещата им апартамент - в старата сграда или в новата сграда? Всеки вариант има своите предимства и недостатъци, както и дебатът за които е по-добре, по-рядко да доведе до консенсус. Много фактори влияят на разходите за жилища, а в действителност, а в друг случай. Можете да тежи само рисковете и аргументи, и ги използва, за да направят своя избор.

Рисковете от стара къща

Потенциален купувач сърфиране база данни в медиите за продажба на недвижими имоти, получили, като правило, информация относно местоположението на апартамента, на пода, на която се намира и броя на етажите на сградата, броя и кадри на стаите, наличието на заведения. Но много от нежелани фактори не са написани на тези бази. Не, не, ние не говорим за това, че къщата е заразено с мравки или хлебарки: как им вар можете да научите от експертите. Става дума за частична или основен ремонт, който със задна дата ви легитимира вече не намери целта: разрушаването носещи стени, повторно планиране - прехвърлянето или подреждане на баня или кухня над хола.

Най-големият риск е плащането на кв.м., което все още не съществуват. В периода между плащането на бъдещи жилищни сгради и реалната възможност за уреждане дори по силата на договора включва две до три години. Но в реалния живот, за съжаление, жилища не винаги е доставена в уговорения първоначалния срок понякога се забави доставката на къщи. Да не говорим за случаите на очевидна измама, тъй като инвеститорите просто губят пари и не получавате един апартамент. Но дори и след пускането на къщата в експлоатация, новодошлите трябва да се справят с различни довършителни работи.

Предимствата на старата къща

Ипотечното кредитиране за закупуване на апартамент на вторичния пазар в банката, за да получите достатъчно проста - банките са по-склонни да работят с вторичния пазар. Освен това, голямо значение е местоположението на апартамента. Но по-старите домове често са, ако не и в центъра на града, в райони, намиращи се в близост до центъра, които отдавна са населени, има развита инфраструктура и удобни транспортни връзки.

Основното предимство на новата сграда е, разбира се, използването на периода на строителство, ново съобщение, удобен, комфортен оформление, състоянието на входовете. Много нови къщи имат самостоятелни котелни, паркинги и т.н. Също толкова важно е Апартаментите правните чистота.