Нов ваканционен закон през 2019 г. - което къщи могат да бъдат изградени на място страна

Очаква се, че законът ще създаде по-справедливи условия за обмен на активи предградията, и взаимодействието на своите членове. Много форми на самоорганизация на вилата като партньорства с нестопанска цел и потребителските кооперации (имаше девет) елиминирани, а сега ще има само две: градинарство партньорства с нестопанска цел и SNT. Че законът ще се промени в практиката на шофьори на камиони и фермери, по какъв своите плюсове, минуси и капани, от нас се иска да обясни Татяна Glazkov, адвокатски градинари български съюз да участват в обсъждането на своите издания.

Какво ще се промени за шофьори на камиони, тъй като на "къщичката" на закона?

Glazkov: За шофьори на камиони са били положителни аспекти, но те са по-малко от мъглата. Например, няма яснота в сградата: какво сгради може да се изгради, те ще се нарича и какви данъци облагат. Също така един важен момент: при стария закон на председателите и членовете на Управителния съвет се избират само от членове на партньорството, сега може да управлява по чужди физически и юридически лица.

Това означава, че председателят не може да бъде икономиката в това партньорство?

Дори членство. Тя може да дойде всеки посредник-брат, приятел в неделя алкохола. Аз не знам някой изобщо дойде на ум. Представете си, че тройната асоциация на Управителния съвет - председателя, счетоводител, някой друг - pritaschat неизвестно лице, за което останалите членове на доверието не могат. Особености на градинарския сектор, той не знае, не знае на икономическата база. Той е защо? А хората, е това, което? Те са вътре в партньорство, за да се установи връзка не мога. Има войни, които оси муха, става въпрос за полицията.

Друго важно нововъведение - забрана за уличната търговия на продукти от вашия сайт. Имам секция в CHT, а до мен живеят баби, които са над 70-годишна възраст, много от които нямат никаква семейство. Те са продавали зеленчуци и зелени, което прави този малко пари. Сега тази баба да отидете на пазара и с останалата част седне на една кофа и продават своите домати.

Но продават своите продукти в дистрибуторската мрежа все още не може?

Нови форми - градинарство партньорства с нестопанска цел и SNT - ще станат задължителни едва през 2024. По време хората просто повърна на земята, аз съм повече от уверен. Те няма да се предаде на тези нововъведения. Това е необходимо, за пореден път, тези стари хора? И какво ще се случи с останалата част от ваканционните селища като на партньорства с нестопанска цел и кооперации на индивидуални разработчици без растителни ферми? Старият 66-ти "дача" от закона, те няма да се ръководи от вече и новият са премахнати, а не наредби не се издават за тях. Ние сме в нашата кооперация сега ние ще реши как да се коригира на устава в съответствие с новия закон.

Това е всъщност цялата инфраструктура ще продължи да се свежда до вила общности?

Има намерения да го прехвърлят на юрисдикцията на местните власти. Но те не се нуждаят. Те нямат пари за живот - или те крадат или район просто не произвежда нищо. Така например, в Павловски Посад област работи само услуги и търговия. Сега всичко е направено с цената на градинари. Дървета ураган повали електропровод - спешно се съберат целевите вноски. Парите наистина може да се натрупа милиони, и никъде в новия закон, тези неща не са разписани. Преди това, от Москва да се разпределят пари от общностите, в някои области, особено сдружения на ветерани. Сега - нищо.

Следваща - вноски. Да предположим, че един човек е наследил градина парцел и къща върху него. Но по някаква причина той не иска да влезе в партньорство. За нещо, което той не иска да плаща за нещо, което е необходимо - за пътя, например. Всички тези хора се стремят да подценява дъската. При стария закон, според осми статията си, че имат право да сключи договор за индивидуално земеделие и да се изключат всякакви плащания. Новият закон премахва тези спорове: сега всички собственици на обекти на територията на дружествата трябва да плащат същата такса, независимо от това дали сте член на партньорство или не. Позицията на "Моята земя с ръба на" вече не е валиден. 134 души в СНТ - означава 134 трябва да плати за събиране на боклука, и без значение какво си направил, може би на самия износ.

Също така, по-значителна промяна - едно плащане за анулиране в брой. Членовете на съветите на асоциацията в момента не могат да приемат единна рубла в ръцете му. Преди това, парите могат да се събират на "постъпленията" на лист А4 - безполезно парче хартия, които се изхвърлят веднага, а рублата отиде в джоба си. Това сложи край, а сега вноски са изключително безкасово, по банков път, по сметка на градинарски общество като юридическо лице. Това, според мен, е добра иновация: много мошеници ограбени хапка.

Но със сигурност по-голямата част от НКТ просто не разполагате с банкова сметка?

Не трябва да мисля така. Данните за всеки SNT имат местни служители на регионалните центрове в управлението на имуществените отношения. Тези данни са в данъка, който също сме сто процента копия на цялата SNT: какви дейности са ангажирани с, колко пари харчат и да печелят. И SNT като всеки субект доставя годишен доклад на данъка.

Хората по този въпрос е много лошо настроение, те започват да просто да хвърлят на земята. Продажба на земя и жилища никой не иска, защото преди това трябва да се регистрирате и внимание, и на тези допълнителни такси.

С този нов закон задължава всички да регистрират своите земи и страни къщи?

Сега, на градина парцели не могат да се строят къщи. Обикновено вили къщи и градини са близо един до друг.

Ако кадастралната паспорт е написано "градинарство другарство" - не може да има само някои селскостопански навеси, и няма нищо по-собственик има право да не се строи. Разбираемо е, че за никаква друга цел земя подобно партньорство не може да се използва. Паникьосах се, както и много съседи. Ние сме свикнали на 66-ти закона, където всичко това не е така.

Според вас, този закон ще доведе до спад на НКТ?

Да, заради положителния напредък, и в закона не може да се проведе. В допълнение, по-голямата част от земеделските производители, на 70 и повече години. В съветско време, през 60-те и 70-те години, тя се напуква земята: хора за услуги на компанията дадоха земята през 90-те го приватизира, те започнаха да се оборудва активно своята земя и жилища. И сега всичко се обърна в такава посока, че младите хора не е необходимо. Те са загрижени за това как да правят пари. И градинари ветерани никакъв начин да и здраве за подкрепа на икономиката им - те трябва да бъдат някъде, където на следващия клиниката, която може да достигне до линейката. Скоро те няма да могат да се копае в леглата си.