нотариуси грешки - пари - Комерсант

Брой 038 от 10.01.95
Бандата 007

nbspOshibki нотариуси

На нотариуси грешки може не само да се учат, но и да печелят.

често плащат нотариус? Е, пълномощното по въпроса за автомобили, сделка с апартамента уверя, извлечение от дипломата за вършене. И в лош час - разделете на имота със съпруг или съпруга или наследяване проблем след смъртта на близък роднина. Ситуация, в общия случай, обикновено, всичко в неговата или на някой друг опит и доказан, изглежда, че няма начин да бъде в нелепа ситуация. Но не бързаме с изводите. Украсен с всички правила ли документ, който има формата напълно легитимни, тъй като нотариални грешки може да са невалидни.

Историята непредадения костюм с щастлив край
Наскоро един частен нотариус офис посети учтиви хора от Петровка. След въвеждане, те представят определена пълномощно с въпроса, който я е гарантирана. След прочитане на документа отново, друг нотариус, най-накрая разбрах причината за неочакваното посещение: име на формата на прокси и да е, и печат - тичане си половинка. И въпреки всичко е обяснено просто - невнимателен секретар отвори грешния формата, и нотариусът не търси, сложи подписа си и името на печатния текст, липсващата герой повод поканени на събеседване.
На същия ден дойде "щастлив" собственик на пълномощно. Той необезпокояван го изчака да поднови причината за неприятностите на хартия. Той мислеше за себе си, остава неизвестна, но вероятно не на Гражданския кодекс. И основите на Нотариалната закона. И има защо.

Основи на законодателството по отношение на нотариуси, извличане на чл. 17.
Нотариусът на частна практика, съзнателно разкривана информация за нотариални актове, извършени или нотариален акт, в противоречие с българското законодателство, е задължена от съда да компенсира щетите, причинени заради това. В други случаи, щетите се компенсира от нотариуса, ако той не може да се направи в различен ред.
Нотариалният работи в офиса на държавната нотариуса, в случай на действия, противоречащи на законите на Република България, се наказва, както е предписано от закона.

Преди няколко години в Москва все още се създаде прецедент, когато нотариусът е трябвало да плати за слабото познаване на закона. Негови клиенти са издали сделка, при която земята е отчуждена от частен дом. Това означава, че сайтът е бил продаден на един. структура - различно. По това време, за да направи това, в съответствие със законодателството, това е невъзможно. В резултат на това на наемодателя подал собственика на костюм земя и играе с него в най-земя съда. Loser обжалва в съда с иск на нотариуса и спечели, което доказва, че е претърпял в резултат на неговата некомпетентност. Моралните и материалните щети на нотариуса е длъжен да обезщети.

Презастраховане се изисква не само в областта на застраховането
Време е да се каже, че ние сме против частната и, по-специално, нотариусите нямат нищо. Те са задължени по закон да стоят на стража пред нашите интереси, да ни защитят от погрешни стъпки. Нотариусът е длъжен да провери и документи, както и способността на партньори, за да установи и провери законността на сделката. И това не прави грешки. И всичко това в един човек.
Така че, когато сте в офиса на нотариус е помолен да се оттегли паспорт до два метра и го поставяме - не се изненадвайте. Някои експерти определят автентичността на паспорти, от това разстояние. В случай на сериозен идентичност на сделката не трябва да се изненадва, дори и ако имате нужда от сертификат за нервно-психически и за лечение на наркомании клиники. Или при сключване на сделката с апартамента - копие от сметката.
Такова официално закон не е определено, и не можете да направите това по принцип. Въпреки това, в този случай, си сделка може да не бъдат сертифицирани.
В края на краищата, нотариусът е отговорен джоба си, и транзакциите си тя ще се покаже максимално внимание за да се избегне възможността тя да бъде ревизирана. Все пак, това създава допълнителни проблеми за нас: презастрахова, нотариусът може да откаже, например, в знак на протест срещу законопроект или други операции, извършвани чрез сложна и достатъчно рисковано. И не винаги ще бъде наред.

По принцип, можете да се откажат и да отиде в друга. Ако е близо до или има време да погледнем. Въпреки това, много операции са ограничени във времето и не се съобрази с тях, можете да губят пари.
Нещо подобно се случи с "ICS", когато много от притежателите на записи на заповед, получени в оспорване на отказа, тъй като подписът е факс. И без повече шум, нотариуси просто изпраща на клиента без да им дава дори по тяхно искане откази ", за да ни съди, и ние ще спечелим."
Формално, обаче, съдилищата не трябва да вземат законопроекта за разглеждане, поради липсата на този документ, издаден, между другото, е безплатен.

Леонид Розенблум, председател на Управителния съвет "Investprombanka":
- В момента сме струва много усилия, за да се намери нотариуси, които се съгласиха да направите надписите върху сметките. Просто не искам да рискувам.

Нотариус за професионален престъпник не носи отговорност
Не винаги, нотариусът, ако той увери сделката с фалшиви документи, е отговорен за това. Нотариусът е длъжен да провери автентичността на документите, но не извършват криминологични изследвания. Така че, ако фалшиви документи, изпълнени професионално, нотариусът не компенсира загубите си законно.

Юрий Kostanov, адвокат, бивш ръководител на Министерството на правосъдието на Москва:
- Да предположим, че се издава удостоверение на ОТИ. Струва си да се печат, подпис, т.е. някой потвърждава го фиксира в действителност. Осъществяване нотариус повторна проверка на този факт, в допълнение към този документ - е практически невъзможно. И това не е част от служебните му задължения.
Ето един типичен пример. В Кемерово един негодник в отсъствието на собственика продал апартамента си два пъти. Когато измамата бе разкрита и истинският собственик се появи, новите "собственици" на апартамента, разбира се, са претърпели загуби. Те се обърнаха към адвокат, който препоръчва да се съди нотариуса: той трябваше да проверите отново всички документи. Съдът не може да вземе ясно решение. В един случай нотариуса е длъжен да заплати обезщетение на другата призната му права. Случаят подадена на обжалване. Направихме преглед на документите, които се прилагат мошеник, и е установено, че те са фалшифицирани на високо техническо ниво, и нотариусът не може да определи достоверно тяхната автентичност. Претенцията отхвърлен от нотариуса.

Изпълнен с проблеми и не са изготвени воля. Има много възможности. И пак въпросът дали нотариуса ще бъде в състояние да разпознават съмнителни действия, извършени.
Един предприемчив баба остави 80 аутопсия завещания. Тя може да бъде повече, но при нотариуса, с когото тя се появи отново в петия, придружено с подаръци за новото, просто нещо, и имаше основателни съмнения и той спряно следващия "сделката".

И все пак - и нотариално погрешно
По този начин, нотариусът е взел всички предпазни мерки. Но грешката все още се промъкна вътре. Какво да се прави?
Има два начина: на жалбата и на съда. По-малките грешки по-лесни за разрешаване на Регионалната камара на нотариусите Москва. Ако сте жертва на нотариус малки грешки (в пълномощника бърка името, липсва номер, дата и др.), Т.е. можете да поправите нещо, без пренаписване на целия документ, можете да подадете жалба до къщата. Камарата е длъжен да проверява жалбата и препоръча нотариус, за да коригира грешката. Обикновено нотариуси предпочитат да не се карат с Камарата. В крайна сметка, е имало случаи, когато нотариуси са били лишени лицензи, дължащи се на оплакванията на клиентите.
Въпреки това, сериозни проблеми, свързани с грешки на нотариуси, независимо от техния вид практика, трябва да се решават в съда. В крайна сметка, на нотариуса - лицето на длъжностното лице, а само съдът може да отмени закона за това свое действие.