Ние правим акта за собственост на домашните подробно вашите инструкции, както и списък на необходимите документи

Преди да се научите как да се направи акта за собственост на къщата, трябва да получите ясна представа за структурата и целите на документа, както и правилата за неговото завършване.

Сертификат за подарък: общи разпоредби

Трябва ясно да се прави разлика между понятието "акт на подарък" и "ще". Ако волята започва да тече едва след смъртта на кандидата, сертификат за подарък - е документ, който е веднага след одобрението на установения ред преминава към получателя на правото на собственост.

Процесът на дарение предполага присъствието на двете страни - дарител, който е собственик на имота, както и дарения, на когото имотът е прехвърлен в имота. Незаменим разлика - безвъзмездни сделки. Това отличава дарението от покупка и продажба, отдаване под наем и други форми на прехвърляне на правото на собственост.

Този процес се определя от специално споразумение - дар. Този договор определя кой служи като страна, да се даде имот, когато е налице прехвърляне на права и така нататък.

Процесът на регистрация

Като посредници за дарение регистрация могат да действат брокери (в този случай няма да се налага да прекарват време и усилия, за да събере документите, но ще трябва да се харчат повече пари) или нотариално (ще подготви пакет от документи при поискване нужда от него).

Не трябва да забравяме, че след регистрацията на сделката дарение договор се счита за извършено. Договорът също така трябва да бъдат регистрирани в оторизиран организация на Федералната служба за регистрация (Rosreestra). Затова се прилагат за такава организация, е необходимо във всеки случай.

Осъществяване на всеотдайност към къщата на земята

Когато става дума за къщата, което означава, че жилищни недвижими имоти, в допълнение към тези документи, ще бъде необходимо да се осигури също потвърждаване на наличието или отсъствието на лица, които живеят в къщата. Също така е важно да се помни, че за разлика от апартаментите, собственост на собственика на къщата се намира и на земята. Когато дарението у дома, той трябва да отиде в връчва на собственост.

Данни за договора

След като са събрани необходимите документи, можете да продължите с регистрацията на договора за дарение. Това може да се направи в един нотариус или в писмена форма. В момента няма специфични изисквания, така че кандидатът има право да бъде споразумение за себе си, се обръщат към външни експерти или на нотариуса. В допълнение към детайлите паспорт на лица, както и за да се поберат на данните за недвижими имоти.

След като направите поръчката, платена държавна такса. След това, на донора и реципиента, се сервират пакети от документи, които ръководството на Федералната служба за регистрация, а около две седмици по-късно получават потвърждение на сделката.

Ако в момента е женен обект на даване на имуществото на дарителя, той трябва да бъде получена от съпруга нотариално заверено съгласие за прехвърляне на правото на собственост върху Споразумението за фонд. Това не е необходимо да правите, ако донорът е разведен и имотът е разделен по време на делото за развод или давността е изтекла. Това е особено вярно, когато в отговор на въпрос за това, как да издаде сертификат за подарък за къща в селото. Тя е в малките населени места, често имат проблеми с намирането на оправдателните документи.

Общата реда на процедурата,

Като цяло, дизайнът на отдаденост на къщата се състои от няколко стъпки:

Водещият, който желае да прехвърли собствеността на къщата, става interdistrict отдел на кадастралната камара (на града, ако къщата е нова сграда в града, или зона, ако в населено място). Кандидатът трябва да представи паспорт и длъжност документ, а след това нареди на кадастрална паспорт у дома.
Тъй като това е жилищни недвижими имоти, с паспорт и сертификат за държавна регистрация, заявителят трябва да се свържете с паспортната служба на управляващото дружество.
Между страните е договор за дарение.
Страните да плащат държавна такса. Imprint обикновено могат да получат право към регистриране на организацията.
С предоставянето на тези документи за регистрация служба на Орган на държавата, страните очакват около две седмици (точната дата е показан в подготовката на договора). След това страните да получат регистрираните договори за ръцете, заедно с променените документи за състоянието на собственика. Освещаването влезе в сила.

Гифт сертификат може да бъде издаден на никого. Имайте предвид, че роднини са освободени от данък върху полученото имущество като подарък (13% от разходите). За лицата, които не са граждани на Руската федерация, тази "бар" се увеличи до 30%. Ето защо, да изпълни акта на семейството по-изгодно и по-лесно.