Непотърсени земя акции, платформа съдържание

Непотърсени земя акции

В днешно време, много от гражданите на страната остава неизползван, а оттам и на земята не може да се използва правилно. В тази връзка, важна задача на общинските власти е да се работи за правилното изпълнение на правата на собственост на община земя. формира за сметка на непотърсени земя акции и по-нататъшното прехвърляне на земя в полза на ефективен собственик.

Какво земя се счита, непотърсени?

Федерален закон от 01.01.01, "На гърба на земеделски земи" дава недвусмислени и ясни процедури за признаване на дела на непотърсени - чл. 12.1.

Първият признак. Непотърсени могат да бъдат признати като делът на земя, собственост на гражданин, който не е прехвърлил дела земя в наема или да не се разпорежда с него по друг начин в продължение на три последователни години или повече (с изключение на земя акции, права, на които са записани).

Вторият знак. Непотърсени земя акции могат да бъдат разпознати дял земя, информация за собственика на което не се съдържа в приетата преди датата на влизане в сила на Федералния закон № 000 "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него" решенията на местната власт за приватизацията на земеделските земи.

Смята се, непотърсени земя акции, собственикът е починал и няма наследници, както по закон и по волята. Или някой от наследниците няма право да наследи или всички наследници са изключени от наследството, или някой от наследниците не приема наследството, или всички наследници отказали от наследството, и в същото време никой от тях имат, че се отказва в полза на друг наследник.

селище Местният орган или град област на място на земята, по-обща собственост е списък на лицата, ако има такива, земя акции, които могат да се считат за ненужни. Като цяло, това е изключително важно да се разбере, че регистрацията на непотърсени земя акции съставени два списъка - в зависимост от основанието, на което акциите на земята може да се счита за ненужна.

С цел да се изготвят такива списъци местен орган получава информация за гражданите, надарен с земя акции, които могат да бъдат получени чрез изпращане на съответната заявка:

- държавната Rosreestra за управление на информацията фонд на Република
Карелия, получена в резултат на земя;

- в област архива под формата на копие от решението на местната власт
за свободното прехвърляне на такава земя в обща собственост на гражданите;

- в Държавен Real Estate кадастъра. кадастрална екстракт
на сушата, той е съвместна собственост, включващ включително информация за законните собственици на земята.

изключва местните власти от списъка на гражданите, които са подредени, те притежават земя акции. Такава информация може да се получи:

- на руски държавен регистър ведомство на Република Карелия на с искане за извлечение от
USRR по суша, прехвърляне на права върху земята;

- в областта на селското организация използване на земята.

Местната власт е окончателният списък на лица, земя акции, които могат да се считат за ненужни.

След публикуването на списъка на непотърсени земя акции, местната власт трябва да свика общо събрание на собствениците на земя в границите на които са определени непотърсени земя акции, да одобри този списък.

Прави впечатление, че законодателят не определя причините за общото събрание решение за одобряване на списъка: поради липса на кворум заседанието или просто не решава.

От одобрението, земя акции, посочени в него, са признати непотърсени.

След признаването на непотърсени земя акции, местната власт има право да се обърнат към съда с иск за признаване на собственост върху земя акции непотърсени в гражданското производство.

Влезе в правна сила на съдебно решение, с признаването на правото на местното самоуправление собственост на непотърсени земя акции на тялото, тя е в основата на държавна регистрация. И не забравяйте, че в съответствие с чл. 8 от Гражданския кодекс на Руската федерация, на имуществото, предмет на държавна регистрация, възниква от момента на регистрацията.

Процедура за обезвреждане на непотърсени земя акции след появата на общинска собственост.

Моля, имайте предвид, федералното законодателя в императив формата, определена стойността на дела на земята, без да дава възможност да субектите на България определя собствения си в рамките на определен максимална или минимална. По този начин, покупната цена на непотърсени земя акции на 15% от кадастралната стойност.

Преференциално право да закупи непотърсени земя акции, които са изпаднали в собствеността на местната власт въз основа на съдебно решение, цената на 15% от кадастралната имота има организацията или селянин (фермера) домакинства, които използват земя, намираща се в общата собственост в рамките на 6 месеца от датата на Органа собственост на местната власт на земя акции.

Ако в определения срок на договора за продажба на земя акции няма да бъде приключено в местната власт е длъжен по време на годината, за да се разпредели парцел в собствената си земя акции в съответствие с принципа на минималните размери на земя.

След разделянето на земята по отношение на земя акции за продажба може да се предлага само на земята, но имат съвсем различни условия, които се предоставят от Федералния закон на 01.01.01, "На циркулация на земеделска земя."

Човек не трябва да забравяме, че работата по регистрация на правото на общински земя акции, приети неизползван - това е не само за набиране на средства в бюджета (като резултат от тяхната последваща продажба или прехвърляне на наем), но също така и в първата борбата срещу купувачите на земя акции, основната задача, която трябва да поеме контрола на земя, както и за тяхното изтегляне от земеделските земи.

За протокола: като резултат от предишна работа от Държавния комитет на Република Карелия за управление на държавната собственост и настаняване за обществено ползване, в съответствие с по-рано съществуващата процедура, собственост на Република Карелия е регистриран земя кадастрален номер, който се намира в района на Kondopoga с обща площ от 1039.7 ха образувана от земеделска земя за сметка на непотърсени земя акции на бивши членове на акционерно дружество "Konchezerskoye". В момента, отделните контурите на състава на този multiplanimetric площ от 101 хектара по време изявленията на заинтересованите страни и 71 хектара оформени като отделни свойства. То се предава на сделката, чрез търг.