Насоки за местните власти "стъпка по стъпка процедурата за регистрация

за местната власт

"Стъпка по стъпка процедурата за регистрация на непотърсени земя акции"

Регистрация на непотърсени земя акции на земеделска земя днес е важен въпрос между общините в селските и градските селища.

Този методически препоръки, отразени последователността на действията на местните власти по въпроса за регистрация на непотърсени земя акции.

Формулирането на тези препоръки вземат практически опит на общината Калинин Общински област на региона Саратов.

Начини за решаване на проблема: В това проучване, на първо място, е решен кръг от лица, чиито компетенции е решение на проблема, и второ, описва подготовката и провеждането на етапа на процедурата по стъпка регистрация на непотърсени земя акции, трето, документи примерни са проектирани, използвани в решаването на този въпрос ,

Проучването показа, че в хода на 8-седмичен цикъл на повечето глави и специалисти от общината на община район Калинин прилага насоките може да донесе решение на въпроса за регистрация на непотърсени земя акции до логичен извод (този въпрос в съответствие със закона, непотърсени земя акции) което потвърждава ефективността на предложената техниката.

В заключение, трябва да се посочи, че насоките от този вид са ефективни и необходими при решаването на въпроси от местно значение.

1. Общи положения

1.1. Целта на развитие

В претенция 1 и т. 2 st.12.1 Закон създадена правни основания, на които земя акции (вж. Член 15 от Закон), може да се счита за неизползван.

Редът на наследяване по закон собственост на градски или селски селище, общински район (по отношение на територии междуселищни) или градските районни ходове следните конфискувам, намираща се на територията на спора:

земя и се намира то сгради, друга недвижима собственост;

дял от общата собственост в, изброени във втората и трета алинея от настоящия параграф, недвижимо имущество.

Удостоверението за наследници срещу heirless общинска собственост, издаден на името на съответните органи по същия начин, както останалите наследници, без да се правят специален съд решение за признаване на собственост конфискувам.

От правна гледна точка, тези акции се считат непотърсени от датата на одобряване на списъка на непотърсени земя акции, подробности за които са включени в този списък (вж. St.12.1 претенция 7 от закона).

Първото основание за признаване на непотърсени земя акция е липсата на правно значими действия на собственик на дял земя, насочени към унищожаване на такива акции, най-малкото в продължение на три последователни години.

Второто основание за парцел земя признаване е непотърсени:

а) липсата на информация за собственика на тези акции в документите, посочени в параграф 2 от Закона st.12.1;

б) наличие на земя акции, чийто собственик е починал heirless атрибути собственост, предвидени в st.1151 Гражданския процесуален кодекс.

В съответствие с точка 3 на този член, редът на наследяване и счетоводство heirless имущество, прехвърлено от наследството на имуществото на българското законодателство и процедурата за неговото прехвърляне на собствеността на българските юридически лица или собствеността на общините, определени със закон.

В съответствие с раздел 3 от Закона за уреждане на st.12.1 местна власт или град област на място на земята, по-обща собственост е списък на лицата (ако има такива), които са непотърсени земя акции на основата могат да бъдат разпознати, посочен в параграф 0.1 от настоящия член, както и земя акции, които могат да се считат за непотърсени на основанията, посочени в параграф 2 от същия член (по-нататък - в списъка на непотърсени земя акции).

С други думи, ако има определена в претенция 1 и 2 st.12.1 правни основания за признаване на непотърсени земя акции, на може да бъде започната по настоящия член правна процедура на признаване на тези акции, непотърсени инициатива на местната власт.

Освен това, във втората част на стъпка по стъпка разгледаме етапите на регистрация на непотърсени земя акции.
1.2. Основни понятия, използвани

В тези методически препоръки, следните понятия и определения:

Земеделска земя - земя, намираща се извън населените места и предоставяне за нуждите на селското стопанство, както и предназначени за тази цел;

Земеделска земя - обработваема земя, hayfields, пасища, угари, земи, заети с трайни насаждения, като част от земеделските земи;

Land дял - дял от земята, на правата, които са възникнали в приватизацията на земеделска земя, преди влизането в сила на Закона за оборот, дял в общия собствеността на земята от земеделски земи.

Размери на земя акции (дялове в полето на общия дял на собственост върху земя парцел земеделска земя), могат да бъдат изразени по много начини: като обикновен правилното фракция; в хектар; в точки (ballogektarah). (Например, 1/6 или 1/900; 6.3 m; 138 б / ха.

Парцел - повърхността на земята, чиито граници са определени в съответствие с федералните закони;

Проектът е проучване на земя или земя - документ, одобрен от общото събрание на участниците в собствеността на акциите на земята от земеделска земя, което определя размера и местоположението на границите на земя и земя, които могат да бъдат разпределени от акциите с право на земя акции и земя;

Членка кадастралната регистрация на недвижими имоти - действието на упълномощения орган на държавната кадастралната регистрация на недвижимия имот, който да потвърди съществуването на недвижими имоти с характеристиките, осигуряващи определянето на недвижимия имот, като отделни специфични неща (уникални характеристики), или да потвърди прекратяването на съществуването на такъв недвижими имоти, както и други, определени от Федералния закон за държавния кадастъра г-н edvizhimosti информация за недвижими имоти;