Наследяването градина или вила земя завещание през 2019 г. и концепцията на правото,

Завет до градината или вила парцели

Завещателят може да се говори само физическо лице навършило пълнолетие и притежава към момента на съставяне на документ с пълен капацитет. Лице, което не е навършило пълнолетие, обявен неспособен в съответствие с чл. 29 GK България или ограничена правоспособност от съд не разполага с правото да изготви документ, чрез завещание.

А воля трябва да бъде в писмена форма и се удостоверява с нотариус или лице, което заема длъжност в общината, или консулско представителство на Република България (параграф 1 от член 1124 и параграф 7 от член 1125 от Гражданския кодекс). Ще не, то в писмена форма, призната невалиден.

Завещателят има право по своя воля и без да посочва причина за действията си, да анулира документа завещателното или да направите промени в него (ал. 1, чл. 1130 от Гражданския кодекс на Република България). Въпреки това, в случай на инвалидност в следващите завещания, наследяване на земя ще се извършва въз основа на първия, на анулиране или променени документа.

Уважаеми посетители на проекта "Земя експерт"!

+7499350 80 66

+7812309 43 30

За останалите региони в България obschebolgarsky безплатен номер:

+7800333 45 16 Ext. 107

Можете също така да се възползвате от становище от адвокат дежурен чрез онлайн чата. Е наличен в долния ляв ъгъл на сайта.

Приложения и разговори са взети денонощно и седем дни в седмицата.

Благодарим Ви, че посетихте нашия ресурс "земя експерт."

Наследници на воля

увреждания или непълнолетен наследник на първата опашката (съпруг, родителите, детето, съпругата на починалия);
увреждания или непълнолетен гражданин, който е зависим от завещателя.

Подготовка градина или крайградски земя наследен завещание

За да започнете процеса на регистрация на собствеността върху земите на документа завещателното, наследниците ще трябва да се види специалист нотариална кантора на мястото на пребиваване в продължение на шест месеца, считано от датата на смъртта на наследодателя. наследяване регистрация се извършва на няколко етапа:

Жалба до нотариус, изявление по повод откриването на наследствен кауза. Той е длъжен да представи удостоверение за смъртта на документа на завещателя и по завещание. Нотариусът ще постави на хартия марка, които да потвърдят факта, че няма да бъде отменена или променена.
Събирането на необходимите документи. Документите могат да бъдат събрани на техните собствени, или чрез използване на представителя на услуги.
Плащането на задължението на държавата за регистрация на земя и права, за да ги притежават.
Откриването на наследствени дела. Отваря нотариус. За да отворите случай е задължително да го потърси в нотариалната кантора, в която волята е изготвен.
Получаване на удостоверение от нотариус. даване право да притежават земя в размер на посочената в документа завещателното.
Регистриране на собственост върху земя nasadovy. За да направите това, трябва да се свържете с Rosreestr изявление и пакет от необходими документи. Регистрацията ще се извършва на собствеността върху земята в рамките на 10 дни. Освен това, наследник ще бъде издаден сертификат, който потвърждава, че земята е негова собственост.

Списък на документите за приемане на градината или крайградски земя и от волята наследство

Пакетът от документи за наследството на земя от ще се състои от следните видове активи:

документ, който удостоверява самоличността на наследника (паспорт или удостоверение за раждане);
изпълнена с форма воля, което е знак, че документът не се е променила и е най-новата версия съставен;
сертификат, потвърждаващ факта на смъртта на наследодателя;
документи за собственост на земя вила или градина територия (договора за продажба или бартер, подаръци);
и заявление за регистрация на наследен имот;
споразумение за разпределението на дял от наследена земя - се предлага в ситуация, в която във волята заяви, че земята се прехвърля на няколко наследници;
кадастралната сертификат да се облека, което на пазарната стойност на земята е в списъка - издаден Rosreestra;
и копие от оригиналния сертификат, потвърждаващ родство с наследодателя;
копие на оригиналната разделителна способност, която дава правото на собственост върху обекта на волята.

данъчно облагане на наследството

Наследяването на земя, като не се облага с данък върху NAT за доходите. лице (п. 18 на чл. 217 от Данъчния кодекс на Република България). Въпреки това, получаване на градина или вила постави на завещателното документ подлежи на косвен данък, който е задължението на държавата за регистрация на права за наследяване на имущество и за издаване на собствеността върху земята.

При получаване на сертификат за право на собственост наследил градина парцел, който е предмет на волята, наследниците ще трябва да плащат държавна такса в размер на:

0,3% от цената на сайта, но не повече от 100 хиляди рубли - наследниците на втория и първия етап;
0.6% от стойността на земята на вилата, с получената сума не може да надвишава сто хиляди рубли - наследниците на третата и следващите завои.

От съдебните такси наследство градина разпределение, чрез ще бъдат освободени:

Пълен Кавалер на Ордена на Славата.
Ветеранът на Великата отечествена война.
Герой на България или на Съветския съюз.
Гражданин, който получи в наследство в празника носеше на територията на която къщата или вилата, предназначена за постоянно пребиваване. Гражданинът ще бъдат освободени от съдебни такси, ако той или тя живее в сградата в момента на наследяване на земя, и ще живеят в него за в бъдеще.

Недействителност на воля в градината и крайградски земя

С наредби предостави възможност да се признае съдебен документ завещателното за нищожно след наследството ще бъде открита. Давността в тази ситуация е 1 година.

Съдът признава документа за нищожни в някои случаи:

волята е нищожно заради нередности в процедурата за регистрация на документа;
завещание, извършено с цел, противоположните принципи на обществения ред и добрите нрави;
при получаването на документа завещателят е в състояние, както се потвърждава от подходящ медицински сертификат;
документи за самоличност се осъществява без присъствието на свидетели, изисквани от закона;
Подписът е положен върху документа от завещателя или нотариално фалшифицирани;
rukoprikladchikom документ бе подписан в момент, когато завещателят е напълно в състояние и в състояние да постави свой собствен подпис;
в момента на регистрация на завещанията нотариус присъстваха на трети хора, които не участват в сертифицирането на документа;
завещателят не сложи подписа си върху документа, който потвърждава, че волята е направена след завещателят е получил всички обяснения, свързани с процеса на завещателното;
записващи свидетели не отговарят на нормата на закона.

Парична компенсация за наследството на невалиден документ завещателното или документ за собственост на земя.
Обезщетение за вреди, причинени на земята, ако има доказателства, че lzhenaslednik знаел за липсата на воля.

Пример наследяване на градинарски парцел или крайградски наследство

В селото Chegdomyn (Хабаровск територия) е живял един възрастен семейство: един мъж на 77 години и жена на 74 години (с увреждания група 2). В покрайнините на селото има малка градина (10 дка), собственост на един човек (наследство от баща си).

След като се скарал с жена си, мъжът е бил в нотариално завещание към внучката си. който прехвърля я наследили земя. Една година след регистрацията на мъжа, починал. Неговата внучка инициира процеса на присъединяване към наследството, за да получат земя и след това да го продаде.

Тя апелира към нотариуса и написа изявление по повод откриването на производството по наследство. Нотариусът е научила, че тя получава не е в целия сайт, тъй като баба си има право на задължителен дял.

заключение

В края на статията трябва да се обърне внимание на няколко основни точки:

При получаване на градината постави на завещателното документ очертава задължителната квота на наследствени земи.
Приемането на земя в страната наследството може да се извърши в рамките на 180 дни след завещателят е починал.
трябва да бъде съставен документ завещателните в писмена форма и нотариално заверено.

Най-популярните въпроси и отговори за наследството на градина или вила земя Заветът на

Въпрос: Моето име е Марина. Чичо ми (на 78 години) е много болен, така че страхът от смъртта, ме е издал волята да се сложи на почивка (8.5 акра), който се намира в покрайнините на селото. По времето на сина на чичо си той излежава присъда в затвора. Година по-късно, синът е бил освободен и е живял с баща си. Преди три месеца, чичо ми почина. Имах проблем - аз не искам да притежавате вила разпределение, но не знам как да го даде. Така възникна въпросът: ако се откаже от земята, завещана на чичо си, за да братовчед ми, и как мога да го направя?

Отговор: Марина, имате право да се оттегли от завещание в полза на братовчед му, въз основа на член 1158 от Гражданския процесуален кодекс. тъй като той е наследник на първия етап. Вие ще трябва през следващите 90 дни, да не предприемат действия, които да доведат до кацне наследство. И братовчед си препоръчва в този момент, да подадат заявление за нотариуса наследи земята според закона (часовника и изтеглите от тук: [Образец на декларацията за приемане на наследството]).