Нарушения на правата като московските власти за легализиране на изграждането на точка

В допълнение, за всеки участък също така показва пределно допустимите параметри на земята и сградите. Те включват минимален размер на земя, плътността на площта (в квадратни метри), ограничение на височината, както и максималният процент на строителната площадка. По този начин, след одобрението на РНС всеки гражданин: резидентът и на инвеститора, а длъжностното лице - може лесно да се определи дали новото строителство и в какви количества, във всеки квартал на града.

В същото време най-масово се използва в проекта РНС вида разрешено използването на земя за е "използване за нуждите на селото." Такава неясна формулировка позволява кметството допълнително привеждане почти всяка точка на проекта строителството. От друга страна, посочена от буквата "F" спасен земя област лишени от надежда за презаселване пететажна сграда. Запазване на съществуващи възможности за ползване на земя и развитие означава, че пет-етажна сграда, на място могат да бъдат изградени само у нас, същото (или по-ниска) височината и плътността на сгради. Тези параметри правят нерентабилни проекти за развитие на реконструкция на всеки пет етажен блок.

Легализация на точката на сграда

Паралелно с това, изм усложнява процедурата на публични изслушвания. Gradkodeksa Москва власти са действали издание длъжни да организират публични изслушвания по въпросите на общоградски или между окръжните във всяка общинска област. Въпреки това, силите на правилото за фракция "Юнайтед България" е приет в Москва Сити Дума, което позволи да организира изслушвания, включително проекта РНС, на едно място, на площ 10-12. В резултат на това, заседателни зали бяха избрани най-неприятно за повечето хора. По този начин, на изслушването в район Югозападен премина на около 15 минути с автобус от метростанция "Teply Стан" станция. И за всички жители на срещата на Област Западна състоя в отдалечената част на центъра на града - Solntsevo.

Трябва да се отбележи, че правителството на Москва е обявен за набиране на проектни предложения РНС чрез мобилно приложение "Активен гражданин". Този формат на участие в общественото обсъждане не е предвидено нито федералното нито Кодекса за планиране на Москва Town. Редица предложения действително събраните не може да бъде проверена и контрол, който дава възможност за манипулиране на резултатите от публични изслушвания.

Жителите и членове на РНС срещу

Ако използването на проекта земя и развитие ще бъде приета в първоначалния си вид, това неминуемо ще доведе до увеличаване на конфликтите около точката на сградата. В действителност, след приемането на градските планове на отделните парцели PHC (GPZU) ще бъде одобрен без обществено обсъждане, което би лишило от възможността да оспори даден проект и действително да принуди хората да се физически защитава вашия двор и района от вредното развитие на жителите на града. Такива сблъсъци и така не е необичайно в Москва. Въпреки това, приемането на такъв спорен проект РНС дори да влоши положението.

Оптималното решение е да се изпрати при завършване на използването на проекта земя и развитието и да го приведе в съответствие с действащото законодателство и желанията на московчани. В същото време той трябва да бъде мораториум върху одобряването на нови проекти за градско развитие, преди приемането на преработения проект на РНС. Това ще намали напрежението в обществото и да се вземе балансирано документ развитие на града.

Константин Jankauskas общински заместник изследовател на Института за пазарна Проблеми, Руската академия на науките