Народна икономика ", които и това, което облекчава жилищни апартаменти в офиси, както и че е необходимо да се знае лизингодателя

Офис в апартамента. Как да наемете къща, която не беше проблем, поне със своите съседи. Тази "народна икономика", но първата новина.

Но не всеки е закупуването на апартамент да живее в тях. След наем - известен инвестиции рецепция. И не е задължително наематели могат да бъдат физически лица - различни компании, интересуващи се от офис помещения в жилищни сгради.

Всяка сутрин, моден дизайнер Марина Светлов идва да работи в ЕПК. Издига се на четвъртия етаж и с ключовата му отвори вратата. В офиса, тя и нейните клиенти да се чувстват като у дома си.

"Опитах се да стреля офис помещение в началото на своята дейност, когато се връщах от Толиати и реших тук, за да шият по поръчка, за да си вършат работата Тя свали стаята си офис -. Това беше повече, но струва два пъти повече, отколкото тук и се оказа, че. аз не работи за себе си, но и за чичо: в областта на енергетиката, за сигурността на помещенията фотосесия малко, не мога да zakutochek, имам нужда от пространство за работа не е малките неща, а не за ремонт съм шевни сватбени рокли, а това ... изисква много място, "- обяснява дизайнерът Марина Светлов.

Марина не работи сама в голям апартамент. Има и други наематели, за които такава служба - най-добрият вариант.

Що се отнася до юридически оборудва офис в сграда - няма консенсус. Жилища код е написан така, че дори и опитни адвокати имат различни гледни точки.

"Ако апартаментът се намира в жилищен фонд, той е проектиран да остане там граждани, тя отговаря на определени изисквания, а в него има елементи кода Гражданския корпус, който е много ясно описани. Затова, ако се каже, че хората апартаментните вземат в офиса, а след това е незаконно "- казва изпълнителният директор Наталия Sivko фирмата за недвижими имоти.

"Законът ясно предвижда. - възможност за професионална работа, която отговаря на изискванията за хигиена, санитарни Ако съседите не харесват нещо, те имат право да се оплакват", - каза заместник-директор Владимир Komsolev Фирмата за недвижими имоти.

Това никой не е имал някакви въпроси, апартаментът може да бъде превърната в нежилищния фонд. По-подходящ за тази стая на приземния етаж с отделен вход. Самата превода - събитие, не са евтини и много лесно.

Но цената бързо се възстановява. Добре е за наематели на офиси се редят на опашка.

"Обикновено аритметика: ако си купите апартамент с една спалня на първия етаж и да го отдават под наем, че в нашия град, че е около 20-25 хиляди на месец, разбира се, плюс комунални услуги, ако си купя този апартамент като нежилищни, и то под наем като офис, на моите увеличава печалбата в пъти цената на офис в Екатеринбург 70-80 хиляди. "- каза на наемодателя Лариса Попова.

За разлика от бизнес центъра, където офис може да бъде загубена, стая с отделен вход печели борбата за клиента. Самото местоположение, в една от областите, спане на града, много удобен за потенциални посетители.