Наказание под дълг на лизинговия договор

Наказание под дълг на лизинговия договор

Понякога, наемателят не изпълни задължението си да навременното плащане на наем. Ако изглади различията по мирен начин се провали, на наемодателя трябва да се обърнат към съда за защита на техните права.
Ето някои характеристики на завеждане на иск.

По силата на ал. 1, чл. 11 GK България за защита на нарушени или оспорени граждански права в съответствие с юрисдикция върху случаи, установени в процесуалния закон предвижда съдът, арбитражният съд или на арбитражния съд.
В основата на прилагането на съдебна защита на правата на лицата, е фактът, че тяхното нарушаване. В случай на неизпълнение на задължението за плащане на базата на наем за защита на правата на лизингодателя ще бъде факт на неплащане на наема е предвидено в договора.
В съответствие с п. 1 супена лъжица. 650 от Гражданския процесуален кодекс на Република България в рамките на договор за отдаване под наем на сграда или структуриране на наемодателя се задължава да прехвърли за временно притежаването и използването или за временно ползване на сградата или на структурата на лизингополучателя.
На процедурата, условията и сроковете на плащане на наем, определени от договора за наем. В случай, че договорът не са установени, като се смята, че настоящата процедура, срокове и условия обикновено се използват за отдаване под наем при подобни обстоятелства.
Като правило, срокът на плащане на наема се определя от споразумението, подобно на следното: ". Наемателят да плащат наем на месечна база в размер, установен в договора не по-късно от 25-то число на месеца"
По този начин, в основата на искането за възстановяване на наемите е фактът на неплащане на наеми наемател в предвидения лизинг период.

По силата на ал. 1, чл. 654 CC България съществено условие за наем на сградата или структурата, различна от тази, предмет на договора е в размер на наема. При липса на уговорената между страните в писмена форма, в условията на размера на наема, договор за наем на сграда или структура не е сключен. В този случай, на правилата за определяне на цените, посочени ал. 3, чл. 424 от Гражданския процесуален кодекс не се прилага. Трябва да се отбележи, че съгласно ал. 12 от уведомителното писмо на Президиума на България N 66 полагане на наемателя да плати за комунални услуги, които не може да се разглежда като форма на отдаване под наем.

Освен това, по силата на чл. 654 CC България договор за наем на сградата или на структурата трябва да бъде в писмена форма, като се изготвят един документ, подписан от страните, неспазване на формуляра наем на сградата или структурата води до неговата недействителност.
Договор за наем на сграда или постройка, направена за срок не по-малко от една година, при условията на държавна регистрация и се счита за сключен от момента на регистрацията.
Ето защо, преди да започне да се изготви искова молба за възстановяване на наем, е необходимо да се анализират подробно договора за нейното съответствие със закона, в противен случай искането за възстановяване на наема може да остане без удовлетворение.
Ако рискът, че договорът за наем не стигна до заключението, невалидна или липсва, можете да преминете към следващия етап - спазването на процедурата за оплакване.

Спазването на исковото