Най-честите случаи на измами фирми в строителния пазар в Екатеринбург

Заради кризата, строителни компании все повече търсят начини за спестяване. За да направите това, използвайте различни схеми, в които изпълнителите попадат в капана отново и отново. Защо не мога да се отпуснете, да получи предварително, и имате шанс да спечелите битката за справедливост - в нашия материал.

Общата тежкото положение на строителния пазар е довело до факта, че разработчиците се опитват да се запази рентабилността на компаниите. Някои хора се опитват да измислят нов метод за продажба или намаляване на цената на крайния обект. Други в този момент е сравнително законни опции като пари в брой на малки фирми-партньори. И понякога Гранд използвате както в една и съща верига.

Първи вариант: "Миналата - веднъж"

Най-често срещаният вариант, думите «URA.Ru» източници, както следва. С една малка фирма, която се трескаво търси обемите и свиване на пазара на работни места, договорът на изпълнител. Работете и плащат за това на няколко парчета са счупени.

Първият - в началото на работа, а вторият - за резултатите, обикновено наполовина, но може да има опции. Третата част от най-големите. Това затваряне плащане, най-големият по обем

"Изпълнителят започва работа, и след известно време, след представянето на всички документи, получени първото плащане за извършената работа, а след това на втория - също без проблеми и навреме. Той успокоява, аз съм сигурен, че всичко е наред ", - казва участникът на пазара запознати със ситуацията.

Терминът "разпределение" идват от малки фирми и индивидуални екипи

Парите, получени от строителя, закупени материали и инструменти за третата фаза на работата. Те не са достатъчни - третия етап от най-големите. Изпълнител инвестира средствата си, за да плати на работниците. Той е уверен, че строителят ще го плати.

Все пак, това не се случи. Участие ще бъдат приети, и да започнат обещания - заплащането е около. Когато два или три месеца минават, разработчикът съобщи, че той не е имал пари, а изпълнителят може да се обърнат към съда.

Законът ще бъде на страната на изпълнителя - това е извън съмнение. Но той го прави в най-добрия случай една година по-късно.

Има много начини да се затегне арбитражния процес, а предприемачът ще използва всички.

В екстремни случаи, дори може да фалира строител, създаване на нова компания в същите помещения и с едни и същи хора в ръководството. Резултатът - изпълнителят без пари, обект строителство, печалбата на строителя.

Втори вариант: "Всичко е лошо, да се намали цената"

Тази схема - по-тънък, той има за цел да принуди изпълнителя да се откаже от пълният размер на възнаграждението за работа. Тя е приложима в случаите, когато клиентът може да извършват технически преглед орган. Това означава, че може да се определи съответствието на обема, сроковете и качеството на работата. От разкритията си зависи от това колко пари в крайна сметка се получи изпълнител.

"Спазването на всички строителни норми и наредби (Snip) е просто нереалистично. Всеки строител знае какво и как можете да се нарушават правилата, които не са, - казва източник «URA.Ru».

Формулата "всичко се разбира", и се използва в схемата продават малка компания.

Комбинация от един човек, алчен и заядлива клиент технически надзор - идеалният начин да не плати на изпълнителя

Да кажем, тя изпълнява един вид работа: извършване на кофража на фондацията. "В клиентът идва - той tehnazdor - и каза, защо имате фондация кофража, добре, да кажем, 15% не разполагат с отклонение, колкото е възможно в скосен и 14? И изпълнителят и клиентът знае, че това е просто nitpicking - процента, през съветските правилата за съветските доставки, сега всичко е различно "- обяснява агенцията.

На следващо място, изпълнителят на работата се каже, че той има две възможности. Първо - тя променя цялата работа за своя сметка.

Второ - очите за нарушения на закрито, но това е минус 20% до размера, който ви дължим за работата.

Обикновено, изпълнители се съгласяват да второто изпълнение. По-добре е да се получи най-малко част от сумата, отколкото да загубят всичко, и дори са работили достатъчно.

Вариант три: "Няма пари, да вземе областта"

Третата история: предприемачът плаща на изпълнителя не е истински пари, а площта на бъдещото съоръжение. Решетките на този полулегални схеми - доверие и време.

Изпълнителят смята, че заключението, много изгодна сделка - на недвижими имоти в цената само расте. Тя изпълнява работата си и чака да си построи къща, търговски център или офис сграда. След въвеждане в експлоатация, той се опитва да реализира своята собственост. Той не се интересува управление на недвижима собственост, той се нуждае от пари. Но след изграждането на съоръжението

Оказва се, че на зоната, посочена от клиента на банката за заем за завършване на обекта.

Изпълнителят не може да направи нищо с предполагаемото имота, принадлежащи към него.

След това нещата се движат - ако опростенчески, хвърляйки дължина на процеса: разработчикът не плати на банката, банката продава района, изпълнителя и губещ се опитва отчаяно да се намери нов обект, и съди банките и разработчиците.

"Как да не те хванат? Най-очевидният начин - "пробиване" на името на потенциалния си клиент поне в досиетата на арбитражния съд. Сякаш за да го много видове дела - план. По-добре е да се откажат и да се лови риба в реката, отколкото да оре лято с екипа на съоръжението, а зимата - да се движи в арбитража "- предполага спътник« URA.Ru ».