Наем - речник по икономика - Енциклопедия & речник

Под наем (полски Arenda от pozdnelat arrendare -. Дам в заетостта ;. английски лизинг, наем) - в областта на гражданското право - договор между собственика на имота - на наемодателя (naymodagelem) лизингополучателят (наемателя), според които последният на база voemezdnoy (под наем) е имот за временно ползване (пълно или частично икономическа собственост) за самостоятелно развитие или за други цели. Страната, която предоставя имота за временно ползване, е лизингодател и партията получаването му - на наемателя. Връзката между наемателя и наемодателя, наречена лизинговия договор. A. Договор за да бъде възможно да се закупи наетата вещ. А. Оборудване се нарича лизинг. Дълготрайните активи са били предадени на AG, са изброени в баланса на лизингодателя и го правят амортизация по общ начин, но с пускането на тези средства в отделна група в подсметка "дълготрайни активи в лизинговия договор." Има няколко вида краткосрочни А. А. - рейтинг; Среда - hayring, дългосрочно АА - лизинг. Домакинът е отговорен за дефектите предадени на А. собственост, дори ако в момента на сключване на договора, той не е бил наясно с тези недостатъци. Наемателят придобива собственост на продуктите и другите приходите, получени от експлоатацията на наетия имот, и освен ако не е предвидено друго в закон или договор. Той tzh. има право да вземе имота за пренаемане, ако това е предвидено в договора, а не против закона В края на договора имотът се връща на лизингодателя. Ако наемателят продължава да ползва имота след изтичане на договора при липса на възражение от А. на наемодателя, договорът се подновява за неопределен срок. В допълнение, всяка от страните има право да се откаже от нея, като уведоми другата страна не по-малко от три месеца. Вариантът, когато договорът предвижда обратно изкупуване на наетия имот, частично или изцяло, включително и преди изтичането на А., при условие че наемателят е причинило целия договор под наем (цена на обратно изкупуване). см. tzh. Договор за наем.

Помощ за Търсене на двигатели