На процедурата за приемане и въвеждане в експлоатация на капиталното строителство - проверка

Който влезе в сила ново градско развитие България Код промени из основи преди съществуващия ред за въвеждане в експлоатация.

Процедурата за приемане и въвеждане в експлоатация на завършени изграждането на обекта в експлоатация е в регулация, към днешна дата, тези два документа:

- Член 55 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация;

- Наредба за прилагане на GOS в Руската федерация, одобрен от резолюцията на правителството на България 1.02.06g. №54.

Пакетът от документи, приложени към заявлението за издаване на разрешителни за съоръжението да работи, включва сертификат за съответствие е построена с техническите регламенти и проектната документация (сертификат за съответствие или AIA). Сертификат за съответствие на издаващия орган на надзора на държавната сграда.

Но според Правилника на Судан в България (Указ на правителството на България 1.02.06g. Номер 54), преди издаването AIA тяло на строителен надзор състояние трябва да се извърши окончателната проверка на мястото, резултатите от което и решението за даване на становища по съответствието или отказ за издаване такова заключение. Окончателната проверка се извършва в тялото на строителен надзор състояние след завършване на строителство, реконструкция, ремонт на капитала строителни проекти. На окончателната проверка, в зависимост от сложността на обекта се дава до един месец.

Заключение за съответствие (PIC), тялото на строителен надзор състояние се издават само в случай, ако строителството не е имало нарушения на изискванията за съответствие на произведения на нормативната и техническа документация на проекта, или такива нарушения се елиминират преди датата на издаване на становища относно съответствието.

Заключение за съответствие или на решение за отказ за издаване на такъв извод се издава на тялото разработчик на строителен надзор състояние в рамките на 10 работни дни, считано от датата (датата на) първото споменаване на определения ръководител.

За сключването на разработчика става органа на държавната строителен надзор с подходящото приложение, към който е свързан:

- акт на крайна проверка на обекта от официален орган на държавната строителен надзор;

- сертификат за приемане на обекта на капиталното строителство в случаите на строителство по договора.

Трябва да се отбележи, че ръководството на държавното строителство се извършва от датата на получаване на известието за започване на работа (чл. 5, чл. 52 GRK RF) преди датата на издаване на становища относно съответствието на изградени, реконструирани, ремонтиран обект на капиталното строителство изисквания на техническите регламенти (правила и норми) и други регулаторни подзаконовите и проектната документация. Ето защо, положително становище на съответния строителен надзор състояние се издава само ако надзора на строителството се извършва редовно през целия период на строителството.

И ако този контрол се извършва не по вина на строителя, надзорният орган може да откаже да издаде AIA. Тялото на задължението на държавния строителен надзор не включва издаване на становища относно съответствието, ако обектът е построен или на част от съоръжението е построен в нарушение на установения ред на строителство.

В случай, че отделни части (етапи) на обекта са изградени без разрешение - или предприемачът не успее да навременна нотифициран орган на строителен надзор на началото на строителството състояние, разработчикът е длъжен да извърши от независим специализиран организация със съответния лиценз, подробно (инструментал) изследване на строителни конструкции на сградата или конструкцията. Резултатите от това проучване в доклад за техническото състояние на строителни конструкции и съоръжения се предоставят в органа на държавната строителен надзор. В този случай, на ръководителя на положителните резултати от проучването може да разглежда издаване AIA. Но трябва да се отбележи, че нито един от нормативните документи, не се нуждае от надзорника да издаде положително AIA ако надзора на строителството на съоръжението или част от него не е извършена.

Преди окончателното тест съоръжението трябва да се извърши:

- Индивидуално тестване на оборудване и функционално изпитване на отделни системи, завършващи на изпитването на основните и спомагателните съоръжения;

- сертификат за приемане на капиталното строителство обект (в случая на строителството въз основа на договора).

По време на строителството и монтажа на сгради и съоръжения трябва да се провеждат междинни приемане на оборудването и структурни елементи на строителни обекти, както и скрити работи.

Индивидуални и функционални изпитания на оборудване и отделните системи се извършват с участието на клиента за дизайн модели, след приключване на всички строително-монтажни работи.

Дефекти и недостатъци, направени по време на строителството и монтажа, както и оборудване за дефекти, открити по време на отделните тестове трябва да бъдат премахнати строителни и монтажни фирми и производители, за да се извърши цялостен тест.

Пробегът по опитните маршрути се провеждат за цялостна тестване. По време на пробна експлоатация на оборудване и технологични схеми трябва да бъдат тествани, безопасна експлоатация.

Цялостно тестване трябва да държат на клиента по време на окончателната инспекция. Когато комплекс извадка проверява съвместната работа на основните звена и всички спомагателни съоръжения под товар.

Не се допуска Цялостно тестване на оборудването съответствие със схемите, които не са предвидени от проекта.

Цялостно тестване на оборудването се считат за държани при нормална и непрекъсната работа на основния хардуер за 72 часа с номинално натоварване и проектни параметри на пара, газ, налягане и скорост на водата, и т.н. поток

Топлината мрежи счита цялостен опити, осъществени при нормални и непрекъсната работа на съоръженията под товар в продължение на 24 часа с номинално налягане, предоставена в стартовия комплекс.

В електрически мрежи считат за цялостен изпитване, проведено при нормална и непрекъсната работа при подстанция оборудване натоварване през последните 72 часа, електропровода - в рамките на 24 часа.

Трябва да се отбележи, че по време на последната проверка на изпълнените строителни служители на орган на държавната строителен надзор задължителна проверка за издаване на сертификати на другите органи на държавен надзор и контрол, както и доставчиците на оперативни организации-полезни за това как да се свърже с външни средства за връзка на постоянна основа, което прави тяхната поддръжка и изпълнение на техническите условия за връзка.

процедури по приемане на алгоритъм и въвеждане в експлоатация на строеж могат да бъдат представени, както следва:

В съответствие с Гражданския процесуален кодекс на България (т.4 st.753) по договор за строителство в експлоатация в резултат на работата на изпълнителя и приемането му от страна на клиента се изработват акт (удостоверение за приемане), подписан от двете страни.

Заключение Тялото на надзора на държавната сграда

Издаден след завършване на строителството на базата на прегледа (крайно), резултатите от които се оценяват на извършената работа, както и решението за издаване на становища относно съответствието или за отказ за издаване на такъв извод (претенция 16 от Правилника за прилагане на надзора на строителството състояние в Руската федерация).

Заключение относно съответствието или за отказ за издаване на такъв извод се издава на възложителя или на клиента в рамките на 10 работни дни от датата на разпространение разработчик или клиент в органа на държавната строителен надзор.

Разрешение за предоставяне на съоръжението да работи

Има документ, удостоверяващ извършване на строителство, реконструкция, ремонт съоръжение капиталното строителство в пълен размер в съответствие с изграждането на резолюция съвпадение изградени, реконструирани, ремонтиран обект на капиталното строителство на градска земя, план и проектна документация (част 1 на член 55 GRK Руска федерация).

Издава по искане на предприемача в орган, издал разрешението за строеж (федералния орган на изпълнителната власт, на изпълнителния орган на обекта българските власти или орган на местната власт), с подходящото приложение (част 2 на член 55 GRK RF).

В рамките на десет дни от датата на получаване на заявление за издаване на разрешително за съоръжението да работи компетентният орган реши да издаде на заявителя разрешително за съоръжението да работи или отказ за издаване на такова разрешение, като посочва причините за отказа. Решенията се вземат въз основа на наличието и валидността на документите, приложени към заявлението.

Условия за издаване на съоръжението да работи разрешения

1. Заявлението за издаване на разрешително за съоръжението да работи със следните документи (член 55 ch.Z GRK RF):

-документи за собственост на земя;

(Документи, при наличието на които в съответствие със закона, свързани с придобиване на права на земята, върху която е разположена сградата и обект на капиталното строителство е извършено).

-план за развитие на земите;

-разрешение за строеж;

-диаграма, показваща разположението изградени, реконструирани, ремонтиран обект на капиталното строителство и подреждане на технически мрежи за поддръжка в рамките на границите на земята и организация планиране земя и подписва от лицето, провеждане на строителството (лицето извършване на строителството, както и на разработчика или на клиента в случаите на строителство, реконструкция , основните ремонтни работи въз основа на договор);

-И накрая, тялото на държавния строителен надзор (ако това е предвидено за осъществяване на контрола на държавната сграда) за съответствие на изградени, реконструирани, ремонтиран обект на капиталното строителство на изискванията на техническите регламенти и проектна документация

-Трансфер безплатно на органа, издал разрешението за строеж, данни за капитално строителство проект на мрежа инженерна и техническа поддръжка, едно копие на копие на резултатите от инженерни проучвания и едно копие на копия на проектна документация, предоставени от Кодекса за градско планиране в България (параграфи 2, 8 - 10 части 12, член 48, член 18, част 5).

-сертификат за приемане на капиталното строителство обект (в случай на строителство, реконструкция, ремонт въз основа на споразумението)

-документ, потвърждаващ, че изградени, реконструирани, ремонтиран обект на капиталното строителство на изискванията на техническите регламенти и подписва от лицето, ангажирани в строителството (под формата не е установено);

-документ, потвърждаващ, че параметрите изградени, реконструирани, ремонтирани обект на документация капиталното строителство на проекти и подписани от лицето, провеждане на строителството (лицето извършване на строителството, както и на разработчика или на клиента в случаите на строителство, реконструкция, ремонт въз основа на споразумението) (формата не е инсталиран);

-документи, удостоверяващи съответствието на изградени, реконструирани, ремонтиран обект на строителни спецификации капиталови и подписани от представители на организации, извършващи експлоатация на инженерна поддръжка на мрежата (ако има такъв).