На кой етаж е по-добре да живее, подове и техните функции
Покупката на апартамент на първия етаж в "комфорт" сегмент и "бизнес", можете да спестите до 15%. Луксозни недвижими имоти се оценява по съвсем различен начин. тъй като частна къща територия и добре обмислен план на апартаментни комплекси почти неутрализирани всички недостатъци на първия етаж. И последен етаж в елитен жилищен комплекс обикновено се поставят под мезонетите и мезонети, които са точно обратното - е няколко пъти по-скъпо от апартаменти, разположени на по-долу.
Въпреки това, като се има предвид класически новата сграда са следните потребителските предпочитания ( "МИЕЛ-Нова", според проучването на компанията Москва):
- 55% от анкетираните предпочитат да се понижи по-горните етажи;
- 21% имат негативно отношение към екстремните етажа (първи и последен);
- и само 11% биха искали да живеят от първа до пета.
(Според проучването на компанията Москва "МИЕЛ развитие")
В същото време, европейците смятат, че живеят над петия етаж е не само неприятно, но и нездравословно. Но истината е, както винаги, е някъде по средата. Животът на всеки етаж има своите плюсове и минуси.
Подови настилки и функции
Всеки етаж (етажи група) на жилищен блок има свои собствени характеристики, което е добре известно на разработчиците и брокери. Нищо лошо няма да знае за това и потенциалните купувачи на жилища.
първи етаж
Първият етаж е привлекателна за местоположението му. Той не е лесно запалим. Не съществува зависимост от асансьора, че не е необходимо да плащат за броя на етажите в доставката, че е лесно да донесе количка на разходка, и баба-пенсионер, не е трудно да изляза. Понякога тези фактори, съчетани с ниска цена е много изгодно да се разпределят в апартамента на първия етаж, между другото.
Но покупката на къща, трябва да се мисли за многобройните недостатъци. Крадци основно интерес към приземния етаж, така че не могат да направят без барове. Заграждения на прозореца ще намалят вече малко пространство осветление. Ще трябва да живеят с светлините постоянно, което е неблагоприятно по отношение на пари и вредно за очите.
Лошата хигиена в болниците за управление на компании води до факта, че на първия етаж в апартаментите има гъбички, плесени, миризма, може дори да се движи неприятни гризачи. Особено такъв модел характерен за старите къщи.
Също така, на първи етаж винаги е шумно и прашна, и миризмата на изпускателните тръби.
= Първо Вторият
На втория етаж не е много по-различен от първия, особено в нови сгради. Всъщност, на първите етажи на нови жилища се намират нежилищни помещения: кафене, магазини, офиси. Ето защо, всички недостатъци на ниско място автоматично ще се натрупат до втория етаж.
Плюсове и повтарящи се, но цената е малко расте.
На трето място, пета, седма,
Златния означава всяка къща високи! Апартаменти на тези етажи са по-голямото търсене. Неизправни асансьори все още не са в размер на една катастрофа, а в случай на пожар могат да бъдат сигурни, че винаги ще бъде спасен.
Чуваемост улиците в този рисков потенциал етажа все още значителна, но все пак досадно по-малък от първия и втория.
В края на първата десятка
Подове 8,9,10 - фаворити сред младите семейства. Ето, всичко е относително добре - плосък светлина, машини почти недоловим. Ако асансьорът е счупена, може да се напрегна, но разходката! В допълнение, тези етажи са вече ясно над дърветата, а прозорците са с добър изглед.
До шестнадесетият
Всичко, което е казано за по-ниските етажи може да бъде забравена, тъй като проблемите са в долната част. Горните етажи имат свои особености. Не асансьор тук вече проблеми и това да не слиза твърде близо.
Миризми от отработените газове не е тук, но дима от тръбите на близките промишлени съоръжения чувства много добре. Постоянен вибрации на по-горните етажи на високи сгради разгражда общите допринася главоболие, депресия, чести промени в настроението.
Над шестнадесетият (16+)
Шестнадесет етажа - не е лимитът за модерни жилища. И на последния етаж винаги е купувач, въпреки недостатъците са все повече и повече. Основната заплаха тук - е способността на огън и счупването на асансьора. В първия случай това ще бъде много трудно да се оцелее като стълба пожарни автомобили имат ограничение височина от 75 метра. Broken асансьор вече създава значителни затруднения, не само във възход, но спусъка. почистване на прозорци не е възможно без да се свиква почистване компания.
Но височината ще ви даде прекрасна гледка, чист въздух, почти пълно отсъствие на прах, мръсотия, шум, и малки насекоми. Много нови сгради позволяват да инсталирате на горните апартаменти камините и наематели имат възможност да се отпуснете на покрива! Въпреки забраната, много покриви в Москва превърнати под зоната за отдих и наемателите да се забавляват време там!
Проблемът на избор
В заключение следва да се отбележи, че новите жилища, изградени с всички съвременни тенденции и строителни нормативи, повечето от тези проблеми не е там. И изборът на етажа - по-скоро въпрос на вкус и лични предпочитания на всеки отделен купувач!