Мога ли да си построи къща на сайта на ЗНЗ, без да получи разрешение за строеж (без

България, Гатчина | Въпроси: 3

Възникват няколко въпроса:

1. Трябва ли наистина да има право?

2. За какъв етап от строителството трябва да се прибере в къщи, за да бъде в състояние да го (издаване) да се регистрирам?

Благодаря за помощта.

въпрос номер №1661132

Издаване на разрешителни за строеж се урежда от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация. Той също така посочва случаите, когато такъв не се изисква.

17. издаване на разрешение за строеж не се изисква, ако:

1) изграждане на гараж, разположен на площ, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност, или изграждане на парцелите, предназначени за засаждане, икономиката на страната;

2) изграждането и реконструкцията на капитал строителство нецелеви (будки, навеси и т.н.);

3) изграждане на терен със сгради и структури спомагателни употреба;

4) промяна на капиталното строителство и (или) на техните части, ако тези промени не засягат конструктивни и други характеристики на надеждност и сигурност параметри не превишава границата от разрешава строителство, реконструкция, наредби планиране установени;

5) В противен случай, ако в съответствие с този кодекс, законите на Република България теми за разрешение градско строителство планиране не е необходимо.

По този начин, ако ще да се изгради върху земя за градинарство или вила икономика на дома си, не е необходимо. В други случаи, процедурата за EA се нарича "Издаването на разрешителни за частно жилищно строителство за изграждане на" (индивидуално жилищно развитие). Сега тя струва около 30 TR (Ако ходене сам по изпълнител)

Във вашия случай, Андрей. Само не излиза извън рамките на "червената линия" (линия на съседните къщи). Можете да процъфтяват. Само продават-дарят не мога без одобрение. ОТИ наредени обаждане до рамо описа uchet- получи на информационния лист. Но отново: собственикът няма да (за регистриране на продажба, дарение), ако не мине държавна регистрация.

България, Архангелск | Отзиви: 18292 | отговори: 43,116

Андрю, да започва с изясняване на разрешеното използване на земята (вж. По кадастъра паспорт при zem.uchastok). Съгласно член 4 от Федералния закон "За частни парцели" zem.uchastki ЗНЗ са разделени на два типа: чифлика и област. Земеделска земя земя за земеделско производство, както и за изграждане на жилищна сграда, промишлени, жилищни и други сгради, сгради и съоръжения в съответствие с нормативната уредба за градско планиране, строителство, на околната среда, санитарно, пожар и други правила и наредби. земя Невярно използва изключително за земеделско производство, без право на строителството върху него на сгради и съоръжения. Ако земята ви е в границите на селото, което е, е чифлика, можете да планирате изграждането на жилищна сграда; zem.uchastok ако се намира извън населено място, което е, поле, строеж на къща е невъзможно, тя може да доведе до изграждането на едно съдебно решение за разрушаване на незаконно строителство на въпросния иск.

Изграждане на капиталното строителство (жилищна сграда - структурата на капитала) се извършва въз основа на разрешение за строеж, което се издава от местното правителство на местоположението на земята (виж член 51 на Руската федерация Gradostroit.kodeksa.).

Въз основа на член 25 от Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него" правото на собственост е регистрирана на базата на недовършената сграда на документите, удостоверяващи собствеността на zem.uchastok, разрешителни за строеж и teh.pasporta обект nezav.stroitelstva (недовършена къща).

Отговори на тези въпроси:

1. Никой няма право да строи kapit.stroitelstva обекти без разрешение за строеж, в противен случай структурата е незаконно строителство с всички последствия.

2. Преди етапа, когато е възможно да се направи техническо описание на структурата и го поставете teh.dokumentatsiyu.

3. Ако сте започнали строежа без разрешение, вие със сигурност може да завърши до завършено състояние, но да се легитимира структура и да се признае правото на собственост върху него, ще трябва да се обърнат към съда, а ако проверката ще се установи планове несъответствие град, строителство, екология, санитарно хигиена, противопожарна защита и други правила и регламенти, които ще получите решение на съда, за да разруши "незаконно строителство".

За допълнителни въпроси, моля свържете се с вашите лични съобщения, да не пишете по стените. С уважение, Gorlysheva Евгения Vasilevna