Купи апартамент, правят ремонти - продава

Здравейте
zanyats дълго исках такъв бизнес, купи мъртъв апартамент, правят ремонти и да продава, за да се правят пари от разликата.
обикновено Купих 1konm. апартамент за 36,5kilo # 036;, направен ремонт, в резултат Witzlaus ми го в 45 # 036;, продажба на недвижими 48 # 036; (това не е висока, но цената не е надут), т.е. Наистина правят 3000 # 036; 3 месеца, като добра идея, но не е достатъчно.
---
Искам да попитам какво можете да направите в областта на недвижимите имоти с парите, които е възможно да се печелят повече? кой мислите?

ремонт 1-стаен върху 250 хиляди души, и за три месеца - по мое мнение това е скъпо и дълго.

Тя може да варира от региона.
купите милиона бивш bomzhatnik и да го продава за 1.5.
ние Белгород 1.5, можете да си купите нов odnushku.

Тя може да стъпчат, но има едно златно правило по отношение на машините, а не за ремонт на prodazhe.Eto и знам предпочитанията на потенциалните купувачи на апартаменти otnositsya..Vy?

Купете добри и скъпи апартаменти, в добро разположение, но ubitye.Remont-гладки стени и kommunikatsii.Otdelku богат все още ще бъде по ваш вкус delat.Glavnoe към етикета с цената може да бъдете таксувани за maksimumu.Togda и ремонти ще бъдат вашия paru- три косачки nakrutit.A дори в този сценарий, цитирани от stanovisBystree и печелившо, то не е необходимо да губите време за ремонт с нестопанска цел поглъща времето практика за бизнеса.

ако човек има 48k # 036;, той купува се е самоубил за 36.5k # 036; и да направи ремонт по ваш вкус. По време на ремонта е под наем на 3 месеца. Това спестява около 250t.r.

Купете убити апартаменти, чисти, изправете половината стена, ако искате комуникация. Нищо друго. Направете математика, ако няма печалба, а след това не го прави.
Пълен ремонт е 100% загуба на пари, когато продажбата някога за ремонт не дават 100%, прекарано на него за пари, можете да нокаутирам максимума от 30-50% от разходите.

Има много хора, които не могат да устоят на всички видове ремонти, не могат или не разбирам. По-лесно е да плати за готовност. Тя е за тези хора и целенасочена ремонт и изграждане на бизнес. Идеалният вариант за тези хора - да си купи полу-плоска, което направи: електрическа, ВиК, подравнени стени, ламиниран паркет е, окачени тавани от гипсокартон или, съвременни прозорци и врати, неутрални плочки на пода в кухнята. Ще остане в тоалетната на издаване вкус и поставяне на тапети.

Аз бих препоръчал да не се купуват - да се направи ремонт - продажба и за тези, които продават гледам / тя иска да продаде - да предложи да се направи ремонт (оправдаващи това, като казва, че това ще бъде възможно да се продават по-скъпо) - да се направи ремонт и% от продажбите. Интересното е много хора, които са дошли преди Мене тази идея.

тези, които не могат да понасят други ремонти вече са правене на бизнес - ремонт на "до ключ"

Да, знам, странно, например, нови ВиК, изход за stiralku, гладки стени, гладки тавани, подмяна на дограма, нови врати.

Съжаляваме, но този начин на мислене на бедните, които ще имат 48 # 036; та.

Богатите Не разполага с време, времето си = злато. Те си купите апартамент е не само ремонт, но и с уреди и мебели, за да купуват и веднага го отдават под наем. И бедните със сигурност ще намерите по-евтино и той ще "kalupatstsa" и да направи ремонт.

Съжаляваме, но този начин на мислене на бедните, които ще имат 48 # 036; та.

продава "vechnozanyatym", за да се тези, които са я предали - това е необходимо на първо място да се съсредоточи, това е различни бизнес идеи.
proshurshite в толкова богат град купува апартамент за последващата доставка, т.е. говори с брокери.
Все още не забравяйте - данък върху разликата препродажба, или да го запази в имота в продължение на 3 години.

тези, които не могат да понасят други ремонти вече са правене на бизнес - ремонт на "до ключ"

Не всеки иска да се установят и след това да поканят художници.
Цялото това многообразие на бизнеса и всички те работят основно. Подходи и изискванията са различни.

ремонт "до ключ" просто означава, че собственика по време на ремонта в апартамента има и тя влиза в състава на крайния апартамента вече когато всички "блести и искри."

Все още са варианти на едно и също дело.

Написах още по-трудно за апартаментите. Тук темата - гаражи.

Опитайте се да продаде счупен, в лошо състояние, дори и гараж за една стотинка? - но никой няма да го закупите на краищата, ако счупена порта дори гледам вътре няма.

Инвестирайте в гараж за ремонт - минимум средства, а цената е много по-скъпо ремонтиран, а клиентите вече харесва, т.е. няма проблеми наведнъж дори търсят първо прави. Добър гараж в първия зимен скреж напусне веднага на доста висока цена.

Но изненадващо, че не прави почти никой # 33; Как по темата, тъй като конкурентите все още не отговарят на # 33;

Написах още по-трудно за апартаментите. Тук темата - гаражи.

Но изненадващо, че не прави почти никой # 33; Как по темата, тъй като конкурентите все още не отговарят на # 33;

Чудя се какво марж? И като "златна мина" в който и да е регион. )))

Можете също така да изостави къщи в добри райони на провинцията за ремонт.

О, просто наистина от 48k можете да излезе с нещо много по-интересно

Един съсед направен ремонт. паркет в хола, стените dostochka скосени лакирани таван същото. Вярва, че той има най-висок ремонта treshku продава 86m в тухла, три тераси с ремонт за 4,5 млн. Не обичам ремонтите. С такива ремонти и за цената, която някой ще купи vryat.
Така че просто да се направи груба ремонт под Лепене на тапети + водопровод и отопление.
Повече шансове да продават.

Здравейте Искаме да започне собствен бизнес партньор, който е свързан с ремонта на апартамента. Това означава, че си купите апартамент или рамка, правят ремонти, за да намерите клиенти и продават, и така нататък. Ремонти ще се правят сами. Бих искал да чуя вашите мнения и препоръки по темата