Колко бързо да продадем апартамента през 2019 г. - е полезно съвети недвижимост може да е в криза, без украса, в
В документа се уточнява условията на сделката, сумата на депозита, както и друга важна информация. Че споразумението е законно легитимна, тя трябва да бъде нотариално заверено.
Ако купувачът наруши договора - отказва да направи останалата част от парите, депозитът не се възстановява. Ако собственикът е променил решението си да продаде къщата, а след това гаранцията се връща.
След сключването на договора, собственикът трябва да се провери в апартамента и да предприеме разследването за липса на задължения за комунални.
В договора за продажба е в последния момент, когато са преминали всички етапи. Издаден в 3 екземпляра - за всяка от страните и за регистриране орган.
След прехвърлянето на останалата част от сумата на продавача издава разписка за парите. След това премина на документите в апартамента на новия собственик регистриран жилища за себе си.
Кога и как бързо да продаде апартамент в условията на криза? Търсенето на недвижими имоти над есента, когато много връщане от почивка и студенти идват да учат.
Съвети за продажба на апартамент в условията на криза:
Ако продажбата е била себе си наемодателя
Преди извършване на продажбата на апартаменти в условията на криза, си струва да се мисли за появата на стабилност в икономиката.
Изчислението може да се извърши за един апартамент с пари в брой и безкасово. С получения доход за продажба на апартаменти, данъкът се изчислява.
Ако човек е собственик на апартамента е по-малко от 3 години, данъка върху продажбата на жилища ще трябва да плати.
Ако имотът е собственост на повече от 5 години, на нейната продажба на данъчната администрация не трябва да се отчита.
данък също няма да се приспадне от онези граждани, които се продават в апартамента на по-ниска цена, отколкото когато го купуват.
Основни термини
Посредникът между страните да сключват споразумения за покупко-продажба на недвижими имоти. Той помага на клиента да избере кой е по-подходящ за ролята на купувачи на апартаменти
Организацията, която извършва регистрация и опис на недвижими имоти
Документ, според който едната страна (продавач) трансфери на друга страна (купувач) елемент за определен период
Законодателната рамка
Основният нормативен акт, регулиращ продажбата и покупката на апартаменти - от Гражданския кодекс.
Неговите членове се четат, както следва:
Тези съвети ще ви помогнат да ускори процеса на продажба.
Заповедта се поставя в продажба
За бързо да продадем апартамента може да бъде самостоятелно, без да се прибягва до услугите на посредници.
Важно е да се придържаме към последователност от действия:
Необходими документи
За да продадем апартамента на ръцете си, трябва да разполагат с необходимите документи. Преди това трябва да се подготви следното:
- документ, който удостоверява собствеността на апартамента;
- съгласието на покупко-продажба на апартамента;
- сертификат брак (развод);
- технически паспорт на помещението;
- удостоверение от данъчните власти на липсата на дълг.
