Какво става, ако вашият апартамент се премества в Raiders

Понятия като "корпоративна набези" и "улавяне" обикновено се прилагат за търговски недвижими имоти. В съдебното заседание дори 90-те години, когато нападателите окупирани фабрики и ги сменят собственика. Въпреки това, в наше време вече е имало много случаи, в които целта на заснемане става един обикновен апартамент.

Препъникамъкът в развода на Пол и Лана и става такъв апартамент. "Копейка парче" в Yasenevo може да се промени само в района на Москва, а това не е близо, и жената на такъв вариант не се съгласи, настоявайки, че бившият й съпруг я остави къща и едно дете. Пол първо се съгласи, но почука около две години на вили и приятели под наем апартамент, реших, че тази прекомерна щедрост - да напуснат бившата си съпруга къща. Колкото повече, че 70% от средствата в този апартамент, преди да се постави и продаден на стаята в общински апартамент. наследил от баба си, а 30% инвестирани Лана. Въпреки това, бившата съпруга беше непреклонен. Опитите да се окаже натиск върху Лана без успех чрез съдебната система, тъй като прилагането на корта принуден обмен на приватизирания жилищен не е получил. И собствениците на апартамента са на равни начала, и двамата бивши съпрузи.

Един от брокерите, единичен, с когото Павел се срещнаха в търсене на бившата си съпруга костюми опции го запознава с Dzhabrail. Роден в Чечения, заяви, че Пол ще плати около 70% от стойността на своя дял от жилища, тъй като тя няма да живеят в един апартамент и къща той се нуждае само на регистрация. Павел взе таймаут и отново се опита да убеди Лана за продажба на апартамент в своята цялост. Въпреки това, жената се възприема думите му като празна заплаха, в резултат на разговора водят само до още един скандал. Месец след това кавга, Пол продаден имот му Dzhabrail, а парите закупил апартамент в предградията.

Скоро живота на бившата си съпруга се превърна в ад. Както може да се очаква, апартаментът е родом от Кавказ е била използвана не само за регистрация. Една седмица след получаване на правата на собственост на жилища, събори вратата, сложи свой собствен заключване и се установява в една стая, която някога е била използвана като детска стая. Въпреки това, за първи път той е действал доста тихо. Но един месец по-късно, за да се пренесат на брат си Мирза, а след това някой друг роднина, а скоро и четири кавказки мъжете са живеели в съседство с Лана. Една жена е практически обсада. Всеки опит да се отиде в кухнята или банята, придружено от сексуални предложения. Сега Лана беше готов да продаде апартамента и да се премести към предградията, но са склонни да купуват такъв вариант не беше там. Няколко месеца по-късно оферта за закупуване на дела, получени от брат си Габриел. Мирза е готов да плати за своя дял от порядъка на половината от цената. Лана, като в безнадеждна ситуация, се съгласи. От парите, които тя може да се купи едностаен апартамент в Ивантеевка, на 20 км от Москва.

Що се отнася до кавказки Похитителите, те имам един апартамент в 30-40% под пазарната им стойност. Нашата история с развода се състоя преди няколко години, но ако се съсредоточи върху текущи цени, а след това, според управляващия директор на компанията «Century 21 Запад" Евгения Skomorovskogo, цената на апартамент с една спалня площ от 54 квадратни метра. м в района на "Yasenevo" Метро ще бъде около 8 милиона рубли. И ако бившите съпрузи може да се съгласят, че е лесно да се разменят апартамента си в Yasenevo две "копейка парче" в градовете Москва, като Dolgoprudny или Reutov.

"Преминаване през изземване на имот, закупен на дела на най-популярните жилищни Raiders," - казва един от водещите адвокат на "Първа Metropolitan правен център" Олег Sukhov. Това често се случва, че една къща има няколко собственици, но един от тях се дължи на една малка част, или поради други причини, не могат да живеят в един апартамент. И, за да получите най-малко нещо от имота я продава за подаяние. "Това и се насладете на жилищни Raiders: купен за малка цена на акцията, те започват да се създаде за другите жители на непоносими условия, живеещи там самостоятелно или крив различни съмнителни герои" - продължава Олег Sukhov. Като правило, реалните извършители са адвокати или така наречените "черни брокери". Те са добре запознат с политиката на пазарна цена, известен наказателното и гражданското право. В някои случаи, адвокати и агенти по недвижими имоти само действат като съветници Похитителите, получаване на процент от сделката, в други - водени от престъпни групи.

Предимство на жилищата Похитителите действат в съответствие с приложимите закони. Но не винаги. Така че преди около година в апартамент с две спални резерв полковник Александър Kurapova намира в Южен Бутово, се препъна няколко Dagestani, заявявайки, че те ще живеят в него въз основа на договор за наем със собственика на апартамента. Изненадан, полковник, не се подписва всякакви документи, за отдаване под наем, се обади в полицията. Въпреки това, пристигнала полиция Kurapova обясни, че представителите на бялата раса нахлули в апартамента му като по закон. Оказа се, че преди известно време той продава къща Александър Babkin гражданин, който от своя страна го продаде на сегашния му собственик Саркисян. Хърд беше полковник изненада. Подаване си го препродават и никога не е възнамерявал да. В този случай, почерка на всеки документ, удостоверяващ покупко-продажба на сделката, е един и същ, и подписът е бил копиран Kurapova не е съвсем вярно.

"С този вид дейност" черни брокери "трябва да се бори съдебни методи", - казва Олег Sukhov. Но в същото време, казва изпълнителният директор на "Real Estate Services" Павел Karasev, е необходимо да се засили, като много от неговите приятели: може би тези, които имат връзки със силите за сигурност, с други органи, в пресата. "Похитителите рядко се осмеляват да манивела този вид измама с хора от силен характер, като взе предвид, - обобщи Олег Sukhov. - Задължава на собствениците да продаде апартамента, а дори и някой закачен в него нападател е доста трудно ".