Какво означава, парцел (земя) без договор

Преди да разбере какво означава да парцел без договор, е необходимо да се дефинира понятието за договор и връзката му със земята.

Съгласно договора (или договор) се разбира задължението на едната страна да изпълнява съгласувано с другата страна (на клиента) на работа и да даде в резултат на тази дейност на клиента, което, от своя страна, трябва да го приеме и да плати.

По отношение на парцела, като правило, това означава, договор за строителство (изграждане) на жилищен блок за конкретен парцел.

По този начин, става ясно, че средствата за земя без договор - парцел, което сте закупили без никакви допълнителни задължения. В този случай, трябва само да сключи договор за покупко-продажба по отношение на земята, купувачът става собственик и по-късно независимо решава въпросът за изграждането на къщата на този сайт (разбира се, ако видът на разрешеното използване на обекта допуска).

Основните предимства на придобиването на земя без договор

Земя без договор на стойност няколко пъти по-малко от в същото време да сключи договора. И това не е само в това, че в първия случай се придобива само празен парцел. С вграден строителството на къщата може да бъде спасен, например, като изберете по-евтин доставчик на материали, извършване на работата по свой собствен и така нататък. Придобиване на земя с договор за изграждането на къщата, която плащате за това в разходите за монтаж на строителство, която се определя от възложителя.

Като правило, парцели се продават с договор в населените места, на населените места, с цел създаване на единен ансамбъл, в дома са били, ако не са идентични, за да създадете нещо в определен стил. Земя без договор дава на собственика повече свобода при избора на жилище конфигурация, неговият дизайн и разположение на района, избора на строителни материали и покрития.

Изпълнение на документи и права

Закупуването на парче земя без договор включва договора дизайн за продажба на недвижими имоти (земя), който е задължителен в писмена форма. Такъв договор страните могат да направят своя собствена, и тя ще бъде валиден.

Въпреки това, собствеността на земята, която е предмет на договора, няма да има купувач, само при регистрацията на това право в телата Rosreestra.

Важно е да се формализира и регистрират своите права на земя за по-нататъшно след приключване на строителството й на жилищни сгради не са имали трудности и проблеми, свързани с правата на регистрация в къщата. Ако не сте сигурни, че вие ​​ще разберете всички тънкостите, а не да вземе парите и да поиска помощ от опитен адвокат.