Какво е отношението на ипотечен дълг, заем към стойност съотношение, LTV

съотношение Ипотечен дълг - инж. Заем-To-Value Ratio (LTV). един от кредитната рисковите фактори. който изследва финансови институции и други кредитори, преди да одобрят ипотека. Обикновено, по-високата стойност на съотношението ипотечен дълг обикновено показва висок риск и поради това, ако ипотеката е одобрен, а след това на лихвения процент по кредита за кредитополучателя е вероятно да бъде по-голяма, а в допълнение, заемателят ще се изисква да си купите застраховка ипотека.

съотношение Ипотечен дълг се изчислява, както следва:

където Ипотечен сума - в размер на ипотеката;

Оценява стойността на имота - прогнозната стойност на имота.

Така например, на кредитополучателя възнамерява да заеме $ 85 000, за да си купи къща за $ 100,000. съотношение LTV в този случай е 85%. Тъй като банкова практика, съществува изискването, че съотношението за ипотека не надвишава 75%, кредитът за този кредитополучател може да бъде много трудно да докаже.

Подобно на други коефициенти за оценка на кредитния риск, LTV не е достатъчно изчерпателна, за да се използва като единствен критерий за оценка на ипотеки.

Сподели обратно изкупуване

ABC-анализ

Стратегии за финансиране на оборотен капитал

Бюджетни средства

Системата точно навреме - JIT

Теорията на данъчни преференции

Теорията на птица в ръката

Дивидент теория ирелевантност

Подход към капиталовата структура на базата на нетната печалба от дейността

Използването на материали, "Финансови инвестиции - образователен център" е позволено, ако хипервръзки към www.allfi.biz